Perustelut
Tuusulan kunnanvaltuusto hyväksyi 13.12.2021 kasvun ja talouden hallintaohjelman, jossa linjattiin vajaakäyttöisten kiinteistöjen tavoitteeksi saavuttaa käyttötalouden vahvistamiseksi ja kasvuinvestointien toteuttamiseksi yhteensä noin 30 milj. euron myyntitulot vuosina 2023-2032. Tavoiteltava myyntitulo sisältää myös tontinluovutuksesta saatavat myyntitulot. Kunnanvaltuuston 9.12.2024 hyväksymän kasvun ja talouden hallintaohjelmassa tavoitteeksi on linjattu kiinteistöjen realisoinnin vauhdittaminen.
Toukokuun 2025 loppuun mennessä realisoitavista kiinteistöistä on saatu myyntituloina 327 471 euroa. Jotta asetettuihin tavoitteisiin päästään, täytyy realisointisuunnitelmaan lisätä uusia kiinteistöjä sekä painottaa realisoinnissa kohteita, joissa on suurimmat vuotuiset käyttökulut.
Valtuusto hyväksyi vajaakäyttöisten kiinteistöjen kehittämis- ja realisointisuunnitelman edellisen kerran 12.12.2022. Nyt tuodaan päätettäväksi suunnitelmaan lisättävät vajaakäytöllä olevat kiinteistöt, joista tilapalvelujen tarkastelun perusteella voidaan luopua. Samalla suunnitelmaa päivitetään poistamalla siitä kohteet, jotka on realisoitu ja jotka Maankäyttö luovuttaa tontteina. Tontteina luovutettavilta kohteilta on rakennukset purettu, joten niiden luovuttaminen kunnan tontinluovutusehtojen mukaisesti on tarkoituksenmukaisin toimintamenettely.
Suunnitelmaan lisättävät uudet kohteet ovat:
- Rantapuistontie 10 (Kellokosken rantasauna)
- Kellokoskentie 183 (Sointula)
- Nukarintie 8
- Suutarintie 1 (Rapsikanmäki)
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Annaliisa Oksanen, kansliapäällikkö, annaliisa.oksanen@tuusula.fi
Kunnanhallitus päättää ehdottaa valtuustolle, että
VALTUUSTO päättää
- luopua edellä selostusosassa mainituista kiinteistöistä ja lisätä ne vajaakäyttöisten kiinteistöjen kehittämis- ja realisointisuunnitelmaan;
- valtuuttaa kunnanhallituksen hyväksymään kohteita koskevat hinnoittelupäätökset ja muut tarvittavat toimenpiteet.