Kunnanhallitus, kokous 27.3.2023

§ 134 Kiinteistön myynti, Kellokosken Ruukin entinen yleinen sauna, Kellokoski

TUUDno-2023-561

Valmistelija

  • Timo Mattila, maankäyttöneuvottelija, timo.mattila@tuusula.fi

Perustelut

Tuusulan kunnanvaltuusto on päättänyt Kellokosken ruukin entisen yleisen saunan ja muiden kunnan omistamien vajaakäyttöisten kiinteistöjen realisoinneista muun muassa 8.6.2020 (§ 65) ja edellisen kerran 12.12.2022 (§ 169).

Kellokosken ruukin entisen yleisen saunan hinnoittelu- ja myyntitavasta valtuusto päätti yksityiskohtaisemmin 20.6.2022 (§ 84). Päätöksessä valtuusto linjasi, että ruukin entinen yleinen sauna myydään tarjouskilpailulla ja asetti pohjahinnaksi 45.000 euroa. Samassa päätöksessä valtuusto valtuutti kunnanhallituksen tekemään lopullisen myyntipäätöksen.

Kunta asetti Kellokosken ruukin entisen yleisen saunan myyntiin Huutokaupat.com -verkkopalveluun 17.2.2023 - 16.3.2023 väliseksi ajaksi. Kohteella järjestettiin yksi avoin näyttö 2.3.2023, jossa kävi arviolta noin 30 eri taloutta. Kohde sai tarjouskilpailun aikana tarjouksia neljältä eri huutajalta ja korkein jätetty tarjous oli hallitukselle nyt hyväksyttäväksi esitettävä tarjous 60.465 euroa.

Kaupan kohde on noin 706 m2 suuruinen määräala kiinteistöstä 858-404-3-1876 (Fiskarila) sillä sijaitsevine rakennuksineen, rakennelmineen ja liittymineen. Määräalan sijainti ja ulottuvuus on merkitty kauppakirjaluonnoksen liitteenä olevaan karttaan. Kaupan kohde sijoittuu Kehitettävät kiinteistöt -asemakaavan muutoksen (kaavanumero 3552) alueelle, jossa se muodostaa asuin-, liike- ja toimistorakennusten (AL) korttelialueen 7051 tontin numero 1.

Ehdotus

Esittelijä

  • Kalle Ikkelä, pormestari, kalle.ikkela@tuusula.fi

Kunnanhallitus päättää

  • että Tuusulan kunta myy Laten KH-Palvelut Oy:lle (2715489-4) 60.465 euron kauppahinnalla ja muutoin liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin noin 706 m²:n suuruisen määräalan kiinteistöstä 858-404-3-1876 sillä sijaitsevine rakennuksineen, rakennelmineen ja liittymineen. Määräala muodostaa asuin-, liike- ja toimistorakennusten (AL) korttelialueen 7051 tontin numero 1 Kehitettävät kiinteistöt -asemakaavan muutoksen (kaavanumero 3552) alueella. Määräalan sijainti ja ulottuvuus on merkitty kauppakirjaluonnoksen liitekarttaan.  
  • oikeuttaa kauppakirjan allekirjoittajien tarvittaessa tekemään kauppakirjaan pieniä/teknisluonteisia tarkistuksia ja allekirjoituksillaan hyväksymään lopullisen kauppakirjan.  
  • että kauppakirja tulee allekirjoittaa viimeistään 30.6.2023 mennessä. Jos kauppakirjaa ei ole tähän mennessä allekirjoitettu tämä päätös raukeaa.

Päätös

Ehdotus hyväksyttiin.

Tiedoksi

Laten KH-Palvelut Oy, tilapalvelut/Savola, maankäyttö, taloushallinto/Hippeläinen ja Alhola, Sarastia Oy/kirjanpito, yritysasiamies, hankekehittäjä

Liitteet

Kauppakirjaluonnos.pdf (pdf, 193 kt)
Kuuntele Kauppakirjaluonnos.pdf
 Sijaintikartta

Muutoksenhaku

Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla. Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Tiedoksisaanti
Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, 7 päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, 3 päivän kuluttua sähköpostin lähettämisestä, saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana.
Tiedoksisaantipäivää tai sitä päivää, jona päätös on asetettu nähtäväksi yleiseen tietoverkkoon, ei lueta määräaikaan.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon haetaan muutosta
- miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi
- perusteet, joilla muutosta vaaditaan
- muutoksenhakijan nimi ja kotikunta
- postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset muutoksenhakijalle voidaan toimittaa.
Jos oikaisuvaatimuksen tekijän puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä, kirjelmässä on ilmoitettava myös tämän nimi ja kotikunta. Asiamiehen, ellei tämä ole asianajaja tai julkinen oikeusavustaja, on liitettävä oikaisuvaatimuskirjelmään valtakirja.
Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset oikaisuvaatimuksen tekijälle voidaan toimittaa.
Oikaisuvaatimuksen tekijän, laillisen edustajan tai asiamiehen on allekirjoitettava oikaisuvaatimuskirjelmä. Sähköistä asiakirjaa ei tarvitse täydentää allekirjoituksella, jos asiakirjassa on tiedot lähettäjästä eikä asiakirjan alkuperäisyyttä tai eheyttä ole syytä epäillä.

Oikaisuvaatimuksen toimittaminen

Oikaisuvaatimus on toimitettava Tuusulan kunnalle virka-aikana ennen oikaisuvaatimusajan päättymistä käyttäen alla olevia yhteystietoja:
Tuusulan kunta, Kunnanhallitus
osoite: Kotorannankuja 10, Pl 60, 04301 Tuusula
sähköposti: kirjaamo@tuusula.fi
puh. vaihde: 09 87 181

Oikaisuvaatimuksen voi toimittaa myös henkilökohtaisesti tai asiamiehen välityksellä Tuusulan kunnan asiakaspalvelupisteeseen os. Autoasemankatu 2, 04300 Tuusula. Avoinna ma-to klo 8.00-15.00 ja pe klo 8.00-12.00.