Perustelut
Suomen Valtion, jota edustaa Senaatti-kiinteistöt kanssa on 20.4.2017 allekirjoitettu maankäyttösopimus ja esisopimus alueiden luovuttamisesta koskien kiinteistöjä 858-402-1-6, 858-402-1-7, 858-401-1-7, 858-402-1-10, 858-401-1-11, 858-402-1-57, 858-402-2-36, 858-402-5-12 ja 858-402-3-85. Maankäyttösopimus ja sen yhteydessä ollut esisopimus alueiden luovuttamisesta on hyväksytty Tuusulan kunnanvaltuustossa 8.5.2017 § 62. Nyt päätöksenteossa oleva kauppakirja on em. esisopimuksen mukainen.
Maanomistaja luovuttaa kunnalle yhteensä noin 94 524 m²:n suuruiset määräalat. Rykmentinpuiston keskuksen asemakaavassa ja asemakaavan muutoksessa luovutuksen kohde on merkitty kaduksi, katuaukioksi, yleiseksi pysäköintialueeksi ja lähivirkistysalueeksi sekä Y-2 korttelialueeksi. Torilla sijaitseva tiilirakennus, vanha hevostalli, siirtyy kaupan yhteydessä kunnan omistukseen.
Maanomistaja luovuttaa yleiset alueet 69 858 m² korvauksetta kunnalle. Kunta ostaa Y-2 korttelin 5722 tonttien 1 ja 2 osat (24 666 m², jolla on rakennusoikeutta 10 984 k-m²). Y-tontin osien arvo on 1 318 080 €, josta puolet siirtyy kunnalle sopimuskorvauksena ja puolet eli 659 040 €, kunta maksaa kauppahintana Senaatti-kiinteistöille kolmessa yhtä suuressa erässä, siten että ensimmäinen erä (219 680 €) maksetaan 30 päivän kuluessa valtuuston kaupan hyväksymistä koskevan päätöksen lainvoimaisuudesta, toinen erä vuoden kuluttua ensimmäisen erän maksupäivästä ja kolmas erä vuoden kuluttua toisen erän maksupäivästä.
Ehdotus
Esittelijä
Kunnanhallitus päättää ehdottaa valtuustolle, että
VALTUUSTO päättää
- hyväksyä liitteenä olevan 27.9.2017 allekirjoitetun kauppakirjan, jolla Suomen valtio / Senaatti-kiinteistöt luovuttavat Tuusulan kunnalle yhteensä noin 94 524 m²:n suuruiset määräalat kiinteistöistä 858-402-1-6, 858-402-1-7, 858-401-1-7, 858-402-1-10, 858-401-1-11, 858-402-1-57, 858-402-2-36, 858-402-5-12 ja 858-402-3-85
- tehdä kaupan ensimmäisen erän (219 680 €) maksamiseen tarvittavan määrärahalisäyksen maanhankintaan vuodelle 2017.
Päätös
Ehdotus hyväksyttiin.
Päivi Hämäläinen oli asiantuntijana kokouksessa.