Valmistelija
Ari Antila, terveystarkastaja, ari.antila@tuusula.fi
Perustelut
Keski-Uudenmaan ympäristökeskuksen terveysvalvonta on tehnyt asuntoon Myllytie 17 as 21 04410 Järvenpää terveydensuojelulain mukaisen tarkastuksen 4.1.2022 ja 2.12.2022 terveyshaittaepäilyn johdosta. Asukas oli kokenut asunnon lämpötilan haitallisen matalaksi ja ilmanvaihdon puutteelliseksi.
Molemmissa viranomaistarkastuksissa asunnon lämpötilojen todettiin täyttävän sosiaali- ja terveysministeriön asumisterveysasetuksen vaatimukset. 2.12.2022 tehdyssä tarkastuksessa asunnon sisäilman lämpötila oli olohuoneen ja makuuhuoneen keskeltä mitattuna 24 °C, lattian pintalämpötilan keskiarvot ns. oleskeluvyöhykkeellä oli alueesta riippuen olohuoneessa 25,3...26,0 °C ja makuuhuoneessa 25,0...25,2 °C. Seinän pintalämpötilan keskiarvo oli olohuoneessa alueesta riippuen 25,6...26,1 °C ja makuuhuoneessa 24,9 °C. Asunnossa ei merkkisavulla arvioiden todettu poikkeavaa ilman virtausta (vetoa).
Ilmanvaihdon riittävyyden varmistamiseksi kiinteistön omistajaa kehotettiin teettämään asunnon ilmamäärien mittaus ja toimittamaan tästä raportti Keski-Uudenmaan ympäristökeskuksen arvioitavaksi 23.12.2022 mennessä. Koy Onnenlähde toimitti asunto 21:n ilmanvaihdon ilmamäärien mittauspöytäkirjan 16.12.2022. Mittaustulosten mukaan asunnon ilmanvaihdon ulkoilmavirta on osateholla käydessään 0,74 dm³/s neliömetriä kohden ja täydellä teholla 1,04 dm³/s neliömetriä kohden. Asunnon sisäilma vaihtuu koko oleskeluvyöhykkeellä ja täyttää sosiaali- ja terveysministeriön asumisterveysasetuksen vaatimukset.
Terveysvalvonnan päällikkö on tehnyt 23.1.2023 seuraavan päätöksen:
Keski-Uudenmaan ympäristökeskuksen terveysvalvonta lopettaa asian käsittelyn.
Päätöksen perustelut
Asuntoon Myllytie 17 as 21 04410 Järvenpää on tehty kaksi viranomaistarkastusta ja asunnossa ei ole todettu terveydensuojelulain tarkoittamaa terveyshaittaa. Asunnon lämpötilaolosuhteet ja koneellinen tulo-poisto ilmanvaihto täyttävät terveydensuojelulain ja asumisterveysasetuksen vaatimukset.
Sosiaali- ja terveysministeriön asumisterveysasetuksen mukaan asunnon ilmanvaihdon ulkoilmavirran tulee olla rakennuksen käytön mukaisesti riittävä ja sen laadun tulee olla riittävän puhdasta. Ilmanvaihto tulee järjestää siten, että sisäilma vaihtuu koko oleskeluvyöhykkeellä. Asunnon ilmanvaihdon ulkoilmavirran tulee olla käytön aikana vähintään 0,35 dm³/s neliömetriä kohden kaikissa asuinhuoneissa. Tarkastuksessa tehtyjen havaintojen ja saatujen tietojen perusteella asunnon koneellinen tulo-poistoilmanvaihto täyttää asumisterveysasetuksen vaatimuksen kaikkina vuorokauden aikoina.
Asunnon lämpöolosuhteiden tulee täyttää asumisterveysasetuksen liitteessä 1 olevan taulukon 1 mukaiset toimenpiderajat. Tarkastuksissa tehtyjen mittausten perusteella asunnon sisäilmassa tai rakenteiden pinnoilla ei todettu asumisterveysasetuksen toimenpiderajoja alittavia lämpötiloja. Asunnossa ei ole todettu vetoa.
Oikaisuvaatimus
Asunnon Myllytyie 17 as 21 04410 Järvenpää asukas teki asiasta seuraavan oikaisuvaatimuksen:
"Päätökseen haen muutosta kaikilta osin asumiseen / asunnon toimiin liittyen."
Asukas tuo oikaisuvaatimuksensa perusteissa esiin mm. erilaisia rakennuksen ja asunnon takuukorjauksiin liittyviä teknisiä asioita, sekä erilaisia asukkaan ja vuokranantajan välisiä erimielisyyksiä.
Ehdotus
Esittelijä
Miia Suurkuukka, terveysvalvonnanpäällikkö, miia.suurkuukka@tuusula.fi
Keski-Uudenmaan ympäristölautakunta
- päättää hylätä tehdyn oikaisuvaatimuksen
Perustelut
Asuntoon Myllytie 17 as 21 04410 Järvenpää on tehty kaksi viranomaistarkastusta ja asunnossa ei ole todettu terveydensuojelulain tarkoittamaa terveyshaittaa. Asunnon lämpötilaolosuhteet ja koneellinen tulo-poisto ilmanvaihto täyttävät terveydensuojelulain ja asumisterveysasetuksen vaatimukset.
Sosiaali- ja terveysministeriön asumisterveysasetuksen mukaan asunnon ilmanvaihdon ulkoilmavirran tulee olla rakennuksen käytön mukaisesti riittävä ja sen laadun tulee olla riittävän puhdasta. Ilmanvaihto tulee järjestää siten, että sisäilma vaihtuu koko oleskeluvyöhykkeellä. Asunnon ilmanvaihdon ulkoilmavirran tulee olla käytön aikana vähintään 0,35 dm³/s neliömetriä kohden kaikissa asuinhuoneissa. Tarkastuksessa tehtyjen havaintojen ja saatujen tietojen perusteella asunnon koneellinen tulo-poistoilmanvaihto täyttää asumisterveysasetuksen vaatimuksen kaikkina vuorokauden aikoina.
Asunnon lämpöolosuhteiden tulee täyttää asumisterveysasetuksen liitteessä 1 olevan taulukon 1 mukaiset toimenpiderajat. Tarkastuksissa tehtyjen mittausten perusteella asunnon sisäilmassa tai rakenteiden pinnoilla ei todettu asumisterveysasetuksen toimenpiderajoja alittavia lämpötiloja. Asunnossa ei ole todettu vetoa.
Terveydensuojeluviranomainen ei ota kantaa rakennuksen takuukorjausvastuisiin ja -kysymyksiin, eikä teknisten ratkaisujen yksityiskohtiin. Terveydensuojeluviranomaisen tehtävä on arvioida asunnon terveydellisiä olosuhteita ja tarvittaesa puuttua mahdollisiin terveyshaittoihin. Asunnon olosuhteissa (ilmanvaihto, lämpötila, veto) ei ole todettu terveysvalvonnan toimivaltaan kuuluvia epäkohtia. Terveysvalvonta katsoo, että asiaa on riittävässä määrin tutkittu ja on perusteltua lopettaa asian käsittely viranomaisessa.
Sovellettu lainsäädäntö ja oikeusohjeet
Terveydensuojelulaki 763/1994
Terveydensuojeluasetus 1280/1994
Asumisterveysasetus 545/2015
Asumisterveysasetuksen soveltamisohje 2016
Hallintolaki 434/2006
Keski-Uudenmaan ympäristökeskuksen toimintasääntö (Keski-Uudenmaan ympäristölautakunta 11.5.2021 § 52)