Perustelut
Tuusulan kunta on neuvotellut noin 12.240 m² suuruisen omakotikiinteistön ostamisesta kunnalle.
Kiinteistö sijaitsee Hyrylän laajentumissuunnat -osayleiskaavan (hyla) ja yleiskaava 2010:n alueilla. Hyla:ssa kiinteistön itäosa sijoittuu maa- ja metsätalousvaltaiselle alueelle, jolla on erityistä ulkoilun ohjaamistarvetta (MU-2). Yleiskaava 2010:ssä kiinteistön länsiosa sijoittuu maa- ja metsätalousalueelle (M). Kiinteistöön kohdistuu hyla:ssa lisäksi merkintä alueen osasta, joka on vedenhankintaa varten tärkeää pohjavesialuetta (pv-1).
Kiinteistöön kohdistuu vireillä oleva Lahelan monitoimikampus -asemakaavahanke (kaavanumero 3542). Kiinteistöllä ei ole asemakaavaa eikä siihen kohdistu muita vireillä olevia asemakaavahankkeita.
Kaupan kohteella sijaitsee kerrosalaltaan noin 292 m2 suuruinen omakotitalo ja noin 45 m2 suuruinen pihavarasto. Kiinteistö on noin kolmannekseltaan omakotitalon ja sen pihan aluetta ja loppuosalta maa- ja metsätalousaluetta. Omakotitalo on vuokrauskelpoinen ja se on katselmoitu tilapalveluiden toimesta.
Kauppahinnaksi on neuvoteltu 255.000 euroa.
Hallintosäännön mukaisesti kuntakehityslautakunnalla on oikeus kiinteän omaisuuden hankkimiseen, jos vastike yksittäisessä kaupassa ylittää 200.000 euroa, mutta jää alle 500.000 euron ja jos hankintaa varten on riittävä määräraha. Hankintaa varten on tarvittava määräraha.
Ehdotus
Esittelijä
-
Heikki Lonka, kuntakehitysjohtaja, heikki.lonka@tuusula.fi
Kuntakehityslautakunta päättää
- että Tuusulan kunta ostaa ***** 255.000 euron kauppahinnalla ja muutoin liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin noin 12.240 m² suuruisen kiinteistön *****.
- oikeuttaa kauppakirjan allekirjoittajien tarvittaessa tekemään kauppakirjaan pieniä/teknisluonteisia tarkistuksia ja allekirjoituksillaan hyväksymään lopullisen kauppakirjan.
- että kauppakirja tulee allekirjoittaa viimeistään 31.12.2022 mennessä edellyttäen, että päätös on saanut lainvoiman. Jos kauppakirjaa ei ole tähän mennessä allekirjoitettu, tämä päätös raukeaa.