Perustelut
Hakemus
Keski-Uudenmaan ympäristökeskukseen on tullut 7.9.2020 kirjallisesti vireille vesilain mukaisen hakemus, joka koskee hule- ja kuivatusvesien johtamista kiinteistöiltä 543-3-641-6 ja 543-3-641-7 (Kuonomäentie 220 ja 222, 01800 Klaukkala) Uudenmaan ELY-keskuksen liikenne- ja infrastruktuuri-vastuualueen maantien sivuojaan. Hakemuksen tekijällä on kiinteistöjen 543-3-641-6 ja 543-3-641-7 omistajien valtakirja hakea vesilain mukaista vesien johtamislupaa Keski-Uudenmaan ympäristökeskuksesta.
Kiinteistöillä 543-3-641-6 ja 543-3-641-7 sijaitseville paritaloille on myönnetty rakennusluvat kesäkuussa 2017. Hakemuksen mukaan kiinteistön 543-3-641-6 rakennuslupapäätökseen on kirjattu, että ELY-keskukselta on saatava lupa pintavesien johtamiseen tiealueen puolelle.
Keski-Uudenmaan ympäristökeskus käsittelee vireillepanoa vesilain (587/2011) 5 luvun 5 §:n mukaisena hakemuksena veden johtamisesta toisen maalla olevaan ojaan (VL 5 luku 5.1 § kohta 3).
Asian selvittäminen ja käsittely
Kaava- ja sijaintitiedot
Kiinteistöt 543-3-641-6 ja 543-3-641-7 sijoittuvat Harjulanrannan asemakaava-alueelle (543 3-244) asuinpientalojen korttelialueelle (AP), kortteli 3641. Kiinteistö 543-3-641-6 rajoittuu pohjoisessa haja-asutusalueeseen. Kiinteistön 543-3-641-6 pohjoispuolella kulkee kevyen liikenteen väylä ja Kuonomäentie, jotka sijaitsevat kiinteistöllä Yleinen tie 543-895-2-18.
Tarkastus 11.9.2020
Vesilain mukaista hakemusasiaa selvitettiin ympäristökeskuksen tarkastuksella 11.9.2020. Tarkastuksella todettiin, että hakemuksesta poiketen kiinteistöillä 543-3-641-6 ja 543-3-641-7 ei ollut toteutettu asemapiirroksen (LVI 17178 V-01, päivätty 14.9.2017) itäisempää hulevesilinjaa lainkaan.
Nurmijärven kunnallistekniikan tiedoksianto
Keski-Uudenmaan ympäristölautakunta käsitteli naapurikiinteistön vesien johtamislupahakemusta 13.11.2018 § 111. Nurmijärven kunnan kunnallistekniikasta 16.8.2018 saadun tiedon mukaan Harjulanrannan asemakaava-alueen (543 3-244) asuinpientalojen korttelialueen korttelin 3641 tontteja ei ole liitetty kunnan hulevesiverkostoon, joka on noin 100 metrin päässä tonteista. Tiedoksiannon mukaan kunnalla ei ole suunnitelmia tämän viiden tontin muodostaman pienen kaava-alueen liittämisestä hulevesiverkostoon.
Asianosaisten kuuleminen hakemuksen johdosta
Keski-Uudenmaan ympäristökeskus varasi 23.9.2020 päivätyllä kirjeellä Uudenmaan ELY-keskuksen liikenne- ja infrastruktuuri-vastuualueelle mahdollisuuden antaa kirjallinen vastine hakemuksesta johtaa kiinteistöjen hulevedet Kuonomäentien (maantie 11419) tienvarsiojaan. Uudenmaan ELY-keskuksen liikenne- ja infrastruktuuri-vastuualue antoi hakemuksesta 5.11.2020 päivätyn lausunnon.
Ehdotus
Esittelijä
-
Katariina Serenius, ympäristövalvontapäällikkö, katariina.serenius@tuusula.fi
Keski-Uudenmaan ympäristölautakunta päättää antaa kiinteistöjen 543-3-641-6 ja 543-3-641-7 omistajille vesilain (587/2011) 5 luvun 9 §:n mukaisen oikeuden johtaa kiinteistöjen hulevedet ja perustusten kuivatusvedet hakemuksen ja sen liitteenä olevan asemapiirustuksen (LVI 17178 V-01, päivätty 14.9.2017) mukaisesti Yleinen tie 543-895-2-18 tienvarsiojaan. Ympäristölautakunta päättää antaa vesien johtamisesta seuraavat määräykset:
1. Kiinteistöjen hulevesien ja perustusten kuivatusvesien johtaminen kiinteistön Yleinen tie 543-895-2-18 tienvarsiojaan tulee toteuttaa Nurmijärven kunnan rakennusvalvonnan myöntämän rakennusluvan mukaisesti.
2. Purkuputki tulee sijoittaa kiinteistön 543-3-641-6 puolelle kokonaisuudessaan.
3. Vesien johtaminen Yleinen tie 543-895-2-18 tienvarsiojaan tulee tehdä siten, ettei siitä aiheudu haittaa tien hoidolle tai kunnossapidolle taikka vahingollista vettymistä tai muuta edunmenetystä. Mikäli haittaa aiheutuu, niin hakija on velvollinen poistamaan haitan kustannuksellaan.
4. Purkuputken kohdalla maata ei saa käyttää siten, että putki saattaa vahingoittua tai sen kunnossapito kohtuuttomasti vaikeutua.
Päätösesityksen perustelut
Hule- ja kuivatusvesien johtaminen esitetyn mukaisesti ei aiheuta kohtuutonta haittaa yleisen tien käytölle tai hoidolle. Johdettavia vesiä viivytetään kiinteistöillä viivytysputkissa ennen vesien johtamista kiinteistön Yleinen tie 543-895-2-18 tienvarsiojaan, eikä vesiä johdeta ojaan hallitsemattomasti. Purkuputki tulee sijoittaa kokonaan kiinteistön 543-3-641-6 puolelle, jolloin vältetään tiealueelle rakentaminen.
Tarkastuksella 11.9.2020 todettiin, että kiinteistöjen hule- ja kuivatusvesijärjestelmät olivat jo rakennettu ja vedet johdettiin viivytysputkien kautta tienvarsiojaan. Tarkastuksella todettiin, että tienvarsiojan kapasiteetti oli riittävä vesien johtamiseen. Tarkastuksella todettiin, että kiinteistöt sijaitsevat rinteessä ja rinteen vedet ovat valuneet ennen kiinteistöille rakentamista Kuonomäentien tienvarsiojaan pintavaluntana. Naapurikiinteistön vesien johtamislupahakemusta 13.11.2018 § 111 käsiteltäessä todettiin, että maaperä on savea/savista silttiä/silttiä, jolloin hulevesien viivyttäminen tonttikohtaisesti on haastavaa ja jonka jälkeen vedet lopulta virtaisivat Kuonomäentien tienvarsiojaan.
Oikeuden saajat ovat velvollisia suorittamaan veden johtamisesta aiheutuvat ojan kunnossapitotyöt sekä huolehtimaan siitä, ettei vesien johtamisesta aiheudu vahinkoa tai haittaa.
Uudenmaan ELY-keskuksen lausunto 5.11.2020 on otettu päätöksessä huomioon siltä osin, että hakija on velvoitettu osallistumaan ojan hoitoon ja kunnossapitoon ja poistamaan vesien johtamisesta mahdollisesti aiheutuvan haitan. Päätöksessä on myös määrätty, että purkuputki tulee sijaita kokonaisuudessaan hakijoiden kiinteistön puolella, jolloin tiealueella ei rakenneta.
Käsittelymaksu
Keski-Uudenmaan ympäristölautakunta on 15.1.2019 § 5 hyväksynyt kunnan ympäristönsuojeluviranomaisen taksan. Hakemuksen käsittelymaksu määräytyy ympäristönsuojeluviranomaisen taksan 3 §:n sekä taksan liitteenä olevan maksutaulukon kohdan 28.3 mukaan ja on suuruudeltaan 1060 euroa. Maksua on alennettu taksan kohdan 5.1 perusteella 25 %. Tästä päätöksestä perittävä maksu on siten 795 euroa.
Sovelletut oikeusohjeet
Vesilaki (587/2011) 5 luku 5 §, 7 §, 8 §, 9 § ja 11 §; 11 luku 2 §, 3 §, 5 §, 7 §, 8 § ja 14 §;
Hallintolaki (434/2003) 6 luku