Kunnanhallitus, kokous 27.11.2017

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 535 Ultivista Oy, yritystontin myynti, 858-401-4-188, Sulan työpaikka-alue

TUUDno-2017-345

Valmistelija

  • Timo Mattila, maankäyttöneuvottelija, timo.mattila@tuusula.fi

Perustelut

Tuusulan kunta on neuvotellut Ultivista Oy:n kanssa kiinteistön 858-401-4-188 myymisestä Ultivista Oy:lle. Kiinteistö muodostaa ohjeellisen tonttijaon mukaisen yritystontin Sula II -rakennuskaavan liike- ja toimistorakennusten sekä ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueella (KTY-1).

Kiinteistö on ollut vuokrattuna kunnalta 28.10.1998 alkaen. Kiinteistön alkuperäinen vuokralainen Geomachine Oy on siirtänyt maanvuokrasopimuksen Ultivista Oy:lle 12.7.2007. Ultivista Oy omistaa kiinteistölle rakennetut rakennukset. Geomachine Oy on edelleen vuokralaisena kiinteistön rakennuksissa ja suunnittelee ja valmistaa kotimaisia kallio- ja maaperätutkimuskoneita.

Vuokralainen on täyttänyt maanvuokrasopimuksen mukaisen rakentamisvelvoitteen sekä maksanut vuokransa sopimuksen mukaisesti.

Kohteella ei ole myynnin edellyttämää kunnanvaltuuston vahvistamaa myyntihintaa, joten kauppa tuodaan kunnanvaltuuston päätettäväksi.

Kauppahinnaksi esitetään 199.824 euroa eli 92 €/k-m2. Esitetty hinta vastaa valtuuston 10.11.2014 § 143 ja 16.3.2015 § 34 päättämää hintatasoa Kulomäentien ja Jusslan työpaikka-alueilla.

Ehdotus

Esittelijä

  • Harri Lipasti, kansliapäällikkö, harri.lipasti@tuusula.fi

Kunnanhallitus päättää ehdottaa valtuustolle, että

VALTUUSTO päättää

  • että, Tuusulan kunta myy Ultivista Oy:lle (y 1643649-0) 199 824 euron kauppahinnalla ja muutoin liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin noin 5 429 m²:n suuruisen kiinteistön 858-401-4-188 (Geosula). Kiinteistö muodostaa lainvoimaisen Sula II -rakennuskaavan (kaavanumero 3264) ohjeellisen tonttijaon mukaisen liike- ja toimistorakennusten sekä ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueen (KTY-1) korttelin nro 33223 tontin. Kiinteistöllä on kaavan mukaista rakennusoikeutta noin 2.172 k-m2.
  • oikeuttaa kauppakirjan allekirjoittajien tarvittaessa tekemään kauppakirjaan pieniä/teknisluonteisia tarkistuksia ja allekirjoituksillaan hyväksymään lopullisen kauppakirjan
  • että, kauppakirja tulee allekirjoittaa viimeistään 28.2.2018 mennessä edellyttäen, että päätös on saanut lainvoiman. Jos kauppaa ei ole tähän mennessä allekirjoitettu, tämä päätös raukeaa.

Päätös

Ehdotus hyväksyttiin.

 Ultivista Oy, sijaintikartta
 Ultivista Oy, kauppakirjaluonnos

Muutoksenhaku

Päätöksestä ei saa tehdä kuntalain 136 §:n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, koska päätös koskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa.