Kunnanhallitus, kokous 4.5.2020
Pöytäkirja on tarkastettu
Valmistelija
-
Tuija Palkki, maankäyttöinsinööri, tuija.palkki@tuusula.fi
-
Päivi Hämäläinen, maankäyttöpäällikkö, paivi.hamalainen@tuusula.fi
Perustelut
Aropellon asemakaava-alueella on allekirjoitettu maanomistajan kanssa asemakaavoituksen käynnistämissopimus 7.4.2010, joka on hyväksytty kunnanhallituksessa 17.12.2007 § 705 sekä maankäyttösopimus ja esisopimus alueiden luovutuksesta, joka on allekirjoitettu 28.4.2016 ja hyväksytty valtuustossa 14.3.2016 § 21 sekä määräalan kauppakirja 10.11.2016, joka on hyväksytty kunnanhallituksessa 14.11.2016 § 418.
Sopimusten mukaan maanomistaja myi kunnalle raakamaana osan sopimusalueesta ja samassa yhteydessä sovittiin, että maanomistajalla tai määräämällään on takaisinosto-oikeus tälle alueelle kaavoitettuihin tontteihin. Takaisinosto-oikeuden käyttämisestä tulee sopimuksen mukaan ilmoittaa kuukauden kuluessa kunnallistekniikan valmistumisesta ja lopullinen kauppa tulee tehdä kuukauden kuluessa ilmoituksesta. Maankäyttösopimuksessa kunta ilmoitti kunnallistekniikan valmistuvan noin vuoden kuluessa kaavan lainvoimaisuudesta. Kaava sai lainvoiman 18.7.2018. Kunnallistekniikka kuitenkin valmistuu vasta 31.5.2020 mennessä. Sopimuksen mukaisesti maanomistajan on ilmoitettava 30.6.2020 mennessä käyttävätkö takaisinosto-oikeuttaan.
Maanomistaja on pyytänyt 3 kuukauden lisäaikaa takaisinosto-oikeuden käyttämisestä ilmoittamiseen, koska kunta ei ole pysynyt kunnallistekniikan rakentamisen osalta ilmoittamassaan aikataulussa ja koronaviruspandemian vuoksi asuntomarkkinoissa on epävarmuutta.
Ehdotus
Esittelijä
-
Arto Lindberg, pormestari, arto.lindberg@tuusula.fi
Kunnanhallitus päättää, että
- Aropellon asemakaava-alueen maanomistajan takaisinosto-oikeuden käyttämisen ilmoitusaikaa jatketaan 30.9.2020 saakka
- etuosto-oikeuden mukaiset lopulliset kauppakirjat on allekirjoitettava 30.11.2020 mennessä.
Päätös
Ehdotus hyväksyttiin.
Tiedoksi
asianosaiset, maankäyttö
Muutoksenhaku
Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla. Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Tiedoksisaanti
Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, 7 päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, 3 päivän kuluttua sähköpostin lähettämisestä, saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana.
Tiedoksisaantipäivää tai sitä päivää, jona päätös on asetettu nähtäväksi yleiseen tietoverkkoon, ei lueta määräaikaan.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon haetaan muutosta
- miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi
- perusteet, joilla muutosta vaaditaan
- muutoksenhakijan nimi ja kotikunta
- postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset muutoksenhakijalle voidaan toimittaa.
Jos oikaisuvaatimuksen tekijän puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä, kirjelmässä on ilmoitettava myös tämän nimi ja kotikunta. Asiamiehen, ellei tämä ole asianajaja tai julkinen oikeusavustaja, on liitettävä oikaisuvaatimuskirjelmään valtakirja.
Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset oikaisuvaatimuksen tekijälle voidaan toimittaa.
Oikaisuvaatimuksen tekijän, laillisen edustajan tai asiamiehen on allekirjoitettava oikaisuvaatimuskirjelmä. Sähköistä asiakirjaa ei tarvitse täydentää allekirjoituksella, jos asiakirjassa on tiedot lähettäjästä eikä asiakirjan alkuperäisyyttä tai eheyttä ole syytä epäillä.
Oikaisuvaatimuksen toimittaminen
Oikaisuvaatimus on toimitettava Tuusulan kunnalle virka-aikana ennen oikaisuvaatimusajan päättymistä käyttäen alla olevia yhteystietoja:
Tuusulan kunta, Kunnanhallitus
osoite: Kotorannankuja 10, Pl 60, 04301 Tuusula
sähköposti: kirjaamo@tuusula.fi
puh. vaihde: 09 87 181
Oikaisuvaatimuksen voi toimittaa myös henkilökohtaisesti tai asiamiehen välityksellä Tuusulan kunnan asiakaspalvelupisteeseen os. Autoasemankatu 2, 04300 Tuusula. Avoinna ma-to klo 8.00-15.00 ja pe klo 8.00-12.00.