Kunnanhallitus, kokous 19.12.2022

§ 457 Kiinteistön osto, Lahela

TUUDno-2022-2418

Valmistelija

  • Timo Mattila, maankäyttöneuvottelija, timo.mattila@tuusula.fi

Perustelut

Tuusulan kunta on neuvotellut noin 122.200 m² suuruisen kiinteistön ostamisesta kunnalle.

Kaupan kohde sijoittuu länsiosaltaan Nahkela - Siippoo - Rusutjärvi osayleiskaavan alueella ja itäosaltaan Hyrylän laajentumissuunnat osayleiskaavan sekä yleiskaava 2010:n alueelle. Kiinteistön länsiosaan kohdistuu käyttötarkoitusmerkintä maa- ja metsätalousalueesta (MT-1) sekä merkintä raakavesitunnelista (V). Hyrylän laajentumissuunnat osayleiskaava ei osoita itäosalle käyttötarkoitusta; yleiskaava 2010:ssä alue on osoitettu maa- ja metsätalousalueeksi. Kaupan kohteella ei ole asemakaavaa eikä siihen kohdistu vireillä olevia asemakaavahankkeita.

Tuusulan kunnanvaltuuston 14.11.2022 (§ 133) hyväksymässä yleiskaava 2040:ssä kaupan kohteelle tulee uusina käyttötarkoituksina kohdistumaan osaan kiinteistöä merkintä työpaikka-alueesta (TP), maa- ja metsätalousalueesta (M), jolla on lisänä merkintä reservialueesta sekä merkintä työpaikka-alueen laajentumissuunnasta.

Kiinteistö on metsämaata.

Kauppahinnaksi on neuvoteltu 575.000 euroa, josta muodostuu yksikköhinnaksi noin 4,71 €/m².

Hallintosäännön mukaan kunnanhallituksella on oikeus kiinteän omaisuuden hankkimiseen, jos vastike yksittäisessä kaupassa ylittää 500.000 euroa ja jos hankintaa varten on riittävä määräraha. Hankintaa varten on tarvittava määräraha.

Lisätiedot: maankäyttöpäällikkö Päivi Hämäläinen, paivi.hamalainen(at)tuusula.fi / 040 314 4557 ja maankäyttöneuvottelija Timo Mattila, timo.mattila(at)tuusula.fi / 040 314 3529.

Ehdotus

Esittelijä

  • Kalle Ikkelä, pormestari, kalle.ikkela@tuusula.fi

Kunnanhallitus päättää

  • että Tuusulan kunta ostaa 575.000 euron kauppahinnalla ja muutoin liitteenä olevan kauppakirjan mukaisin ehdoin noin 122.200 m² suuruisen kiinteistön 858-407-2-137 (Tuhkalanmetsä)
  • hyväksyä liitteenä olevan kauppakirjan
  • tarkastaa ja hyväksyä pöytäkirjan tämän asian osalta välittömästi kokouksessa.

​​​​​
​​​​​

Päätös

Ehdotus hyväksyttiin.

Tiedoksi

maanomistaja, maankäyttö, kaavoitus, taloushallinto/Hippeläinen ja Alhola, Sarastia Oy/kirjanpito

Liitteet

Sijaintikartta, khall 19.12.2022.pdf (pdf, 2395 kt)
Kauppakirja, khall 19.12.2022.pdf (pdf, 680 kt)
Kuuntele Sijaintikartta, khall 19.12.2022.pdf
Kuuntele Kauppakirja, khall 19.12.2022.pdf

Muutoksenhaku

Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla. Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Tiedoksisaanti
Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, 7 päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, 3 päivän kuluttua sähköpostin lähettämisestä, saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana.
Tiedoksisaantipäivää tai sitä päivää, jona päätös on asetettu nähtäväksi yleiseen tietoverkkoon, ei lueta määräaikaan.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon haetaan muutosta
- miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi
- perusteet, joilla muutosta vaaditaan
- muutoksenhakijan nimi ja kotikunta
- postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset muutoksenhakijalle voidaan toimittaa.
Jos oikaisuvaatimuksen tekijän puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä, kirjelmässä on ilmoitettava myös tämän nimi ja kotikunta. Asiamiehen, ellei tämä ole asianajaja tai julkinen oikeusavustaja, on liitettävä oikaisuvaatimuskirjelmään valtakirja.
Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset oikaisuvaatimuksen tekijälle voidaan toimittaa.
Oikaisuvaatimuksen tekijän, laillisen edustajan tai asiamiehen on allekirjoitettava oikaisuvaatimuskirjelmä. Sähköistä asiakirjaa ei tarvitse täydentää allekirjoituksella, jos asiakirjassa on tiedot lähettäjästä eikä asiakirjan alkuperäisyyttä tai eheyttä ole syytä epäillä.

Oikaisuvaatimuksen toimittaminen

Oikaisuvaatimus on toimitettava Tuusulan kunnalle virka-aikana ennen oikaisuvaatimusajan päättymistä käyttäen alla olevia yhteystietoja:
Tuusulan kunta, Kunnanhallitus
osoite: Kotorannankuja 10, Pl 60, 04301 Tuusula
sähköposti: kirjaamo@tuusula.fi
puh. vaihde: 09 87 181

Oikaisuvaatimuksen voi toimittaa myös henkilökohtaisesti tai asiamiehen välityksellä Tuusulan kunnan asiakaspalvelupisteeseen os. Autoasemankatu 2, 04300 Tuusula. Avoinna ma-to klo 8.00-15.00 ja pe klo 8.00-12.00.