Perustelut
Hankkeen tilanne
Kunnanvaltuusto on hyväksynyt 6.4.2020 § 25 Riihikallion monitoimikampuksen hankesuunnitelman Sivistyksen toimialueen palveluverkon uudisrakennus- ja peruskorjaushankkeena.
Riihikallion monitoimikampuksen asemakaava on saanut lainvoiman 20.11.2020. Asemakaavan mukaisen laajentuneen koulutontin lohkomistoimitus on pidetty ja uusi tontti on merkitty kiinteistörekisteriin. Rakennuslupahakemus on jätetty ja rakennuslupa on määrä saada elokuussa 2022.
Riihikallion monitoimikampuksen pääpiirustukset on hyväksytty teknisessä lautakunnassa 16.11.2021 § 116, kasvatus- ja sivistyslautakunnassa 23.11.2021 § 118 sekä kunnanhallituksessa 21.12.2021 § 470.
Lisäksi suunnitelmat ja hankkeen tilanne on esitelty kasvatus- ja sivistyslautakunnalle 26.4.2022.
Hankkeen kustannusarvio on viimeksi hyväksytetty valtuustossa TA2022 ja TS 2022-2026 hyväksynnän yhteydessä. Uusi kustannusarvio on valmisteilla. Rakentamisen kustannusten nousu on viime vuosina ollut todella voimakasta ja hankkeen kustannukset nousevat hyväksytystä kustannusarviosta merkittävästi.
Riihikallion monitoimikampushankkeeseen ei ole tehty merkittäviä muutoksia pääpiirustusten hyväksynnän jälkeen.
Hankkeen eteneminen
Koulukampuksen toteutussuunnitelmat valmistuivat kesäkuun 2022 loppuun mennessä ja suunnitelmien yhteensovittaminen suoritetaan elokuun aikana, jonka jälkeen käynnistyy rakentamisen valmistelu urakkakilpailuineen. Hanke on päätetty toteuttaa kokonaisurakkana, joka tarkoittaa, että kunta tekee urakkasopimuksen yhden urakoitsijan (=kokonaisurakoitsija) kanssa.
Riihikallion monitoimikampuksen läntisen p-alueen rakentaminen sekä hulevesiuoman siirtotyöt ovat parhaillaan käynnissä ja töiden ensimmäisen vaiheen on määrä valmistua syyskuun 2022 aikana. Toinen vaihe (viimeistelyvaihe) toteutetaan uudisrakennuksen valmistuttua. Rakentamisesta vastaa Yhdyskuntatekniikka, Kunnallistekniikan rakentaminen.
Päivitetty hankeaikataulu ja kustannusarvio viedään
- Palveluverkon ohjausryhmän hyväksyttäväksi 30.8.2022
- Teknisen lautakunnan hyväksyttäväksi 13.9.2022
- Kunnanhallituksen hyväksyttäväksi 19.9.2022
- Kunnanvaltuuston hyväksyttäväksi 3.10.2022
Urakkakilpailutus järjestetään loka-joulukuussa 2022 ja urakoitsija valinta tehdään tammi-helmikuussa 2023.
Tavoitteena on rakennustöiden aloittaminen keväällä 2023 ja uudisrakennuksen käyttöönotto elokuussa 2025 ja koko kampuksen piha-alueineen valmistuminen heinäkuussa 2026.
Ehdotus
Esittelijä
-
Tiina Simons, sivistysjohtaja, tiina.simons@tuusula.fi
Kasvatus- ja sivistyslautakunta päättää
Päätös
Ehdotus hyväksyttiin.
Hankesuunnittelija Mikko Heikkilä esitteli asiaa kokouksen alussa info-osuudessa klo 17.30-18.00.