Perustelut
Lahelanpelto III asemakaava ja asemakaavan muutos on laitettu vireille 16.10.2024 ja osallistumis- ja arviointisuunnitelma on nähtävillä 17.10.-18.11.2024. Asemakaavan ja asemakaavan muutoksesta (nro 3651) järjestettiin osallistumis- ja arviointisuunnitelman asukastilaisuus 31.10.2024. Asemakaavan tavoitteena on tuottaa asuintontteja olevien asuinalueiden jatkeeksi. Kuntastrategian mukaisesti asemakaavalla tuetaan monipuolista tonttitarjontaa sekä erilaisia asumismuotoja. Alueen suunnittelussa kiinnitetään huomiota alueen luontoarvojen säilyttämiseen, pohjavedensuojeluun, maisemallisten arvojen huomioimiseen, kevyen liikenteen reittien laadukkuuteen sekä alueen virkistyskäytön edistämiseen. Asemakaavan myötä alueelle suunnitellaan toimivaa ja turvallista liikenneympäristöä, joka palvelee sekä alueelle kaavoitettua Lahelan kampusta, uutta muodostuvaa asuinaluetta että alueen lävitse kulkevaa liikennettä. Asemakaavan laatiminen on aloitettu kunnan aloitteesta. Asemakaava perustuu Lahelan yleissuunnitelman päivityksen aineistoihin (Ramboll Oy, kunnanhallitus 25.3.2024).
Hyvinvoinnin ja terveyden edistämisen lautakunnan mielipide
Suunnittelussa tulisi erityisesti huomioida alueen asumisen ratkaisujen monimuotoisuus niin asumismuodon, hallintamuodon kuin eri-ikäisten tuusulalaisten asumisen mahdollisuuksista käsin. Ikäihmisten ja sinkkutalouksien kasvava lukumäärä ja heidän asumisensa ja liikkumisensa tarpeet tulisi myös huomioida. Asemakaavassa tehtyjen ratkaisujen tulisi tukea ikäihmisten kotona-asumista pidempään. Asuintaloihin tulee tutkia yhteiskäyttötilojen sijoittumisen mahdollisuutta, kuten erilaisia harraste-, etätyö- tai työtiloja. Lisäksi tulisi selvittää sujuvan asioinnin sote-palvelupisteitä ja liikkuvia sote-palveluita alueelle esimerkiksi yhteiskäyttötilojen yhteyteen. Alueen asumista ja liikkumista suunniteltaessa tulisi huomioida luontovarat ja vedenottamo- ja pohjavesialueet.
Katu- ja viheralueiden suunnittelussa on huomioitava turvallisuus ja esteettömyys ja erityisesti huolehdittava ajoneuvojen ja kevyen liikenteen turvallinen ja esteetön kulku.
Hyvinvoinnin ja terveyden edistämisen lautakunta pitää tärkeänä, että alueella on riittävästi viher-, puisto- ja metsäalueita, jotka mahdollistavat asukkaiden hyvinvointia edistävät harrastukset. Tuusulanjoen ja jokilaakson virkistysarvo on myös tärkeä tunnistaa. Kevyen liikenteen väylän toteuttaminen joen varteen lisäisi jokilaakson virkistyskäyttöä. Alueen reitistöä tulisi kehittää, jotta liikkuminen Lahelan, Hyrylän (Mikkolan) ja Riihikallion välillä on mahdollista. Hyvinvoinnin ja terveyden edistämisen lautakunta painottaa yhteiskehittämisen tärkeyttä ja asukkaiden mukaan ottamista asemakaavatyön eri vaiheisiin.
Ehdotus
Esittelijä
-
Tiina Simons, sivistysjohtaja, tiina.simons@tuusula.fi
Hyvinvoinnin ja terveyden edistämisen lautakunta päättää