Perustelut
Perustelut
Tuusulan kunta omistaa Hyökkälän koulun (kortteli 35017, tontti 5:1). Hyökkälän koulusta koulutoiminta siirtyy koulujen palveluverkon uudistamisen mukaisesti kesällä 2025 valmistuvaan Rykmentinpuiston kampukseen.
Huonokuntoinen ja sisäilmaongelmien vuoksi lähes kokonaisuudessaan käytöstä poistettu, 1980 rakennettu yläkoulu esitetään purettavaksi ja vapautunut alue hyödynnettäväksi uuden asemakaavan toteuttamisessa.
Samassa yhteydessä esitetään purettavaksi myös 2004 valmistuneesta laajennusosasta mm. ruokasalin ja opettajienhuoneen sisältävä hallinto- ja ruokalasiipi. Edellä mainittu osa laajennuksesta sijoittuu pääosin tontille 5:1 sekä voimassa olevan asemakaavan mukaisen kevyenliikenteenreitin päälle.
Lisäksi puretaan tontilla 5:1 oleva jätekatos, valmistunut 2004 sekä alun perin tilapäiseksi rakennettu viipalekoulu, valmistunut 1988.
Valtuuston 4.9.2023 § 118 mukaisen päätöksen mukaan kiinteistön vanhimpaan, vuonna 1954 valmistuneeseen ja asemakaavalla suojeltuun osaan, sijoitetaan Taiteen ja kulttuurin palveluverkkosuunnitelman mukaisesti Taiteen ja kulttuurin toimitilat.
Lisäksi vuonna 2004 valmistunut laajennusosan luokkasiipi säilytetään ja kunnostetaan uuteen käyttötarkoitukseen. Luokkasiivessä on vuonna 1954 valmistuneesta osasta puuttuva ja rakennusluvan edellyttämä väestönsuoja. Luokkasiiven säilyttäminen ei vaikeuta uuden asemakaavan laadintaa ja tontinmuodostamista. Säilyttäminen edellyttää ulkoseinän rakentamista purettavaan hallinto-ruokasalisiipeen liittyviltä osin.
Säilytettävät koulurakennuksen osat sijoittuvat tontille 1:53. Koulukorttelissa on ohjeellinen tonttijako.
Purettavaksi esitetyn yläkoulun ja aikaisemmin purettujen päiväkotien ja urheilukentän alueelle on käynnistynyt huhtikuussa 2024 Hyökkälä-Väinöläntien asemakaavamuutos (3669) osallistumis- ja arviointisuunnitelman aloituskokouksella (OAS). Koko suurkortteli kaavoitetaan kerralla.
Hankkeen tavoitekustannukset
Purkukustannukset: n.75 – 100 €/m2 x n.5000 brm2 = 375 000 – 500 000 euroa.
2004 laajennusosan ulkoseinän ummistus n. 36 000 euroa.
Tavoiteaikataulu
Koulutoiminta siirtyy kesällä 2025 valmistuvaan Rykmentinpuiston kampukseen, minkä jälkeen tilat voidaan purkaa. Purkaminen mahdollisimman pian tilojen tyhjentymisen jälkeen vähentää tarvetta rakennuksen suojaamiseen ilkivallalta.
Toimivalta
Hallintosäännön maankäyttöä ja rakentamista koskevan toimivaltataulukon mukaan tekninen lautakunta päättää kiinteistön, rakennuksen tai suurehkojen rakenteiden purkamisesta.
Ehdotus
Esittelijä
-
Kai Lange, tilapalvelupäällikkö, kai.lange@tuusula.fi
Tekninen lautakunta päättää
- hyväksyä asemakaavoitukseen ja koulujen palveluverkon uudistamiseen liittyvän huonokuntoisen, vuonna 1980 valmistuneen Hyökkälän yläkoulun ja siihen liittyvän, vuonna 2004 valmistuneen hallinto- ja ruokalasiiven sekä jätekatoksen ja ns. viipalekoulun purkamisen.
- tarkastaa ja hyväksyä pöytäkirjan tämän asian osalta välittömästi kokouksessa.