Perustelut
Tuusulan kunta on neuvotellut yritystontin myymisestä Lahelanpelto II:n uudelta asuinalueelta Helsingin Osuukauppa Elannolle. HOK-Elannon tarkoituksena on rakentaa tontille päivittäistavarakauppa.
Kaupan kohde muodostaa sitovan tonttijaon mukaisen tontin nro 6 Lahelanpelto II:n lainvoimaisen asemakaavan (kaavanumero 3501) korttelissa nro 2255. Tontti on kaavamääräykseltään liikerakennusten korttelialue (KL-11).
Kaupan kohteella on pinta-alaa noin 7 374 m2 ja rakennusoikeutta 1 000 k-m².
Kiinteistön markkina-arvon määrittämiseksi tilattiin kolme puolueetonta asiantuntija-arviota. Arvioiden perusteella hinnaksi asetettiin 200 € / k-m² eli kauppahinnaksi muodostui 200 000 euroa.
Kaupan kohteella ei ole kunnanvaltuuston aiemmin vahvistamaa hintapäätöstä mikä on hallintosäännön mukaisesti edellytyksenä tonttien luovutukselle. Tästä syystä päätös kaupasta tuodaan valtuuston päätettäväksi.
Ehdotus
Esittelijä
-
Harri Lipasti, vt. hallintojohtaja, harri.lipasti@tuusula.fi
Kunnanhallitus päättää ehdottaa valtuustolle, että
VALTUUSTO päättää
- että Tuusulan kunta myy Helsingin Osuuskauppa Elannolle (y 1837954-9) 200 000 euron kauppahinnalla ja muutoin liitteenä olevan kauppakirjan mukaisin ehdoin noin 7 374 m²:n suuruisen kiinteistön 858-11-2255-6. Kiinteistö muodostaa sitovan tonttijaon mukaisen tontin nro 6 Lahelanpelto II:n lainvoimaisen asemakaavan (kaavanumero 3501) korttelissa nro 2255. Tontti on kaavamääräykseltään liikerakennusten korttelialue (KL-11). Kiinteistöllä on kaavan mukaista rakennusoikeutta yhteensä 1 000 k-m².
- hyväksyä liitteenä olevan kauppakirjan.
Päätös
Ehdotus hyväksyttiin.
Päivi Hämäläinen oli asiantuntijana kokouksessa.