Perustelut
Asiaselostus
Monion asemakaava on saanut lainvoiman 17.1.2018 ja Kirkonmäen asemakaava on ehdotusvaiheessa.
Kruunuasunnot Oy:n ja Asunto Oy Tuusulan Varuskunnankoto 2:n, 5:n ja 64-68:n kanssa on 2.3.2017 allekirjoitettu maankäyttösopimus ja esisopimus alueiden luovuttamisesta sekä sen korjaus 24.4.2017. Maankäyttösopimus ja esisopimus koskevat seuraavia määräaloja 858-401-1-792-M601, 858-401-1-8-M601, 858-401-1-11-M601, 858-402-1-7-M602, 858-402-1-7-M601, 858-402-1-6-M602 ja 858-402-1-6-M603. As. Oy Tuusulan Varuskunnankoto 64-68 on sulautunut Kruunuasunnot Oy:hyn 31.5.2017 ja As. Oy:t Tuusulan Varuskunnankoto 2 ja 5 ovat sulautuneet Kruunuasunnot Oy:hyn 28.2.2018.
Maankäyttösopimus ja sen yhteydessä ollut esisopimus alueiden luovuttamisesta on hyväksytty Tuusulan kunnanvaltuustossa 13.3.2017 § 32 ja maankäyttösopimuksen ja esisopimuksen korjaus on hyväksytty Tuusulan kunnanvaltuustossa 8.5.2017 § 63. Nyt päätöksenteossa oleva luovutuskirja ja sen tekninen korjaus ovat periaatteeltaan em. esisopimuksen mukaisia.
Maanomistaja luovuttaa kunnalle yhteensä noin 51 730 m²:n suuruisen alueen, joka muodostuu seuraavien määräalojen määräaloista: 858-401-1-792-M601, 858-401-1-8-M601, 858-401-1-11-M601, 858-402-1-7-M602, 858-402-1-7-M601 ja 858-401-1-7-M601 sekä koko määräaloista 858-402-1-6-M602 ja 858-402-1-6-M603. Luovutuksen kohde on aluetta koskevassa lainvoimaisessa asemakaavassa merkitty A-23 korttelialueeksi, C-2 korttelialueeksi, C-3 korttelialueeksi, kaduksi, katuaukioksi, yleisten rakennusten korttelialueeksi, autopaikkojen korttelialueeksi sekä lähivirkistysalueeksi ja 26 336 m² on asemakaavoittamatonta aluetta. Luovutuksen kohteessa sijaitsevat kauppaan sisältyvät rakennukset 10 ja 11. Luovutuksen kohteessa sijaitsee osittain myös rakennus 2, joka jää maanomistajan omistukseen.
Luovutettavien alueiden arvo on yhteensä 4 450 155 euroa.
Koska kyseessä on valtuuston hyväksymän maankäyttösopimuksen toteuttaminen on päätösvalta asiassa valtuustolla.
Ehdotus
Esittelijä
-
Harri Lipasti, vt. hallintojohtaja, harri.lipasti@tuusula.fi
Kunnanhallitus päättää ehdottaa valtuustolle, että
VALTUUSTO päättää
- hyväksyä liitteenä olevan 17.4.2018 allekirjoitetun luovutuskirjan,sekä 23.4.2018 allekirjoitetun luovutuskirjan korjauksen, jolla Kruunuasunnot Oy luovuttaa Tuusulan kunnalle vastikkeetta yhteensä noin 51 730 m²:n suuruiset määräalat määräaloista 858-401-1-792-M601, 858-401-1-8-M601, 858-401-1-11-M601, 858-402-1-7-M602, 858-402-1-7-M601, 858-401-1-7-M601 sekä koko määräalat 858-402-1-6-M602, 858-402-1-6-M603.
Päätös
Ehdotus hyväksyttiin.
Päivi Hämäläinen oli asiantuntijana kokouksessa.