Kuntakehityslautakunta, kokous 14.2.2024
Valmistelija
-
Tuija Palkki, maankäyttöinsinööri, tuija.palkki@tuusula.fi
Perustelut
Gustavelund Oy osti Suomen Kuntaliitto ry:ltä kolme kiinteistöä 8.11.2023 allekirjoitetulla kauppakirjalla. Tuusulan kunnanhallitus päätti 5.2.2024 § 53 olla käyttämättä etuosto-oikeuttaan kyseiseen kauppaan. Nyt ostettavaksi esitettävistä alueista osa on kyseiseen Gustavelundin ja Kuntaliiton kauppaan kuuluneita alueita ja osa kaupan kohteesta on Gustavelund Oy:n aiemmin omistamaa.
Tuusulan kunnan ja Gustavelund Oy:n välillä allekirjoitettiin 2.2.2024 kauppakirja, jonka mukaan Gustavelund Oy luovuttaa Kunnalle kiinteistön 858-405-3-309 ja noin 4101 m² suuruisen määräalan kiinteistöstä 858-405-3-457, noin 3204 m² suuruisen määräalan määräalasta 858-405-3-456-M601 sekä noin 303 m² suuruisen määräalan kiinteistöstä 858-405-3-456. Kaupan kohde sijaitsee osin Kirkonseutu ja kunnantalonseutu rakennuskaava- nimisellä asemakaava-alueella (nro. 66) ja osin Gustavelundin pellon alue rakennuskaavan muutos -nimisellä asemakaava-alueella (nro. 3138). Kaupan kohde on asemakaavoissa yleisten rakennusten korttelialuetta (Y ja Y-9) sekä katualuetta. Tuusulan Yleiskaavassa 2040 (ei lainvoimainen) kaupan kohde on maisemapeltoa ja virkistysaluetta. Kunnan ja Gustavelund Oy:n välisessä kauppakirjassa on purkava ehto, jonka mukaisesti kauppa olisi purettu, mikäli Tuusulan kunta olisi käyttänyt etuostoa Suomen Kuntaliitto ry:n ja Gustavelund Oy:n väliseen kauppaan.
Kohteen kauppahinnaksi on sovittu 269 693 euroa.
Hallintosäännön maankäyttö ja rakentaminen-toimivaltataulukon mukaan kuntakehityslautakunnalla on oikeus kiinteän omaisuuden hankkimiseen, jos vastike yksittäisessä kaupassa ylittää 200 000 euroa mutta on vähemmän kuin 500 000 euroa.
Ehdotus
Esittelijä
-
Päivi Hämäläinen, maankäyttöpäällikkö, paivi.hamalainen@tuusula.fi
Kuntakehityslautakunta päättää
- ostaa Gustavelund Oy:ltä 269 693 euron kauppahinnalla Tuusulan kunnassa sijaitsevan kiinteistön Kyöstinranta II (kiinteistötunnus 858-405-3-309), jonka pinta-ala on noin 17 460 m² ja, noin 4 101 m² suuruisen määräalan kiinteistöstä Kyöstinranta I (kiinteistötunnus 858-405-3-457), noin 3204 m² suuruisen määräalan määräalasta 858-405-3-456-M601 sekä noin 303 m² suuruisen määräalan kiinteistöstä Kyöstinranta (kiinteistötunnus 858-405-3-456)
- hyväksyä liitteenä olevan 2.2.2024 allekirjoitetun kauppakirjan.
Päätös
Ehdotus hyväksyttiin.
Tiedoksi
Gustavelund Oy, taloushallinto, maankäyttöposti, kaavoitus
Muutoksenhaku
Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla. Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Tiedoksisaanti
Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, 7 päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, 3 päivän kuluttua sähköpostin lähettämisestä, saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana.
Tiedoksisaantipäivää tai sitä päivää, jona päätös on asetettu nähtäväksi yleiseen tietoverkkoon, ei lueta määräaikaan.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon haetaan muutosta
- miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi
- perusteet, joilla muutosta vaaditaan
- muutoksenhakijan nimi ja kotikunta
- postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset muutoksenhakijalle voidaan toimittaa.
Jos oikaisuvaatimuksen tekijän puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä, kirjelmässä on ilmoitettava myös tämän nimi ja kotikunta. Asiamiehen, ellei tämä ole asianajaja tai julkinen oikeusavustaja, on liitettävä oikaisuvaatimuskirjelmään valtakirja.
Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset oikaisuvaatimuksen tekijälle voidaan toimittaa.
Oikaisuvaatimuksen tekijän, laillisen edustajan tai asiamiehen on allekirjoitettava oikaisuvaatimuskirjelmä. Sähköistä asiakirjaa ei tarvitse täydentää allekirjoituksella, jos asiakirjassa on tiedot lähettäjästä eikä asiakirjan alkuperäisyyttä tai eheyttä ole syytä epäillä.
Oikaisuvaatimuksen toimittaminen
Oikaisuvaatimus on toimitettava Tuusulan kunnalle virka-aikana ennen oikaisuvaatimusajan päättymistä käyttäen alla olevia yhteystietoja:
Tuusulan kunta, kuntakehityslautakunta
osoite: Kotorannankuja 10, Pl 60, 04301 Tuusula
sähköposti: kirjaamo@tuusula.fi
puh. vaihde: 09 87 181
Oikaisuvaatimuksen voi toimittaa myös henkilökohtaisesti tai asiamiehen välityksellä Tuusulan kunnan asiakaspalvelupisteeseen os. Autoasemankatu 2, 04300 Tuusula. Avoinna ma-to klo 8.00-15.00 ja pe klo 8.00-12.00.