Valmistelija
Antti Tölli, kiinteistökehityspäällikkö, antti.tolli@tuusula.fi
Perustelut
Tuusulan kunnanvaltuusto hyväksyi 13.12.2021 kasvun ja talouden hallintaohjelman, jossa linjattiin vajaakäyttöisten kiinteistöjen tavoitteeksi saavuttaa käyttötalouden vahvistamiseksi ja kasvuinvestointien toteuttamiseksi yhteensä noin 30 milj. euron myyntitulot vuosina 2023-2032. Tavoiteltava myyntitulo sisältää myös tontinluovutuksesta saatavat myyntitulot. Kunnanvaltuuston 9.12.2024 hyväksymän kasvun ja talouden hallintaohjelmassa tavoitteeksi on linjattu kiinteistöjen realisoinnin vauhdittaminen.
Toukokuun 2025 loppuun mennessä realisoitavista kiinteistöistä on saatu myyntituloina 327 471 euroa. Jotta asetettuihin tavoitteisiin päästään, täytyy realisointisuunnitelmaan lisätä uusia kiinteistöjä sekä painottaa realisoinnissa kohteita, joissa on suurimmat vuotuiset käyttökulut.
Valtuusto hyväksyi vajaakäyttöisten kiinteistöjen kehittämis- ja realisointisuunnitelman edellisen kerran 12.12.2022. Nyt tuodaan päätettäväksi suunnitelmaan lisättävät vajaakäytöllä olevat kiinteistöt, joista tilapalvelujen tarkastelun perusteella voidaan luopua. Samalla suunnitelmaa päivitetään poistamalla siitä kohteet, jotka on realisoitu ja jotka Maankäyttö luovuttaa tontteina. Tontteina luovutettavilta kohteilta on rakennukset purettu, joten niiden luovuttaminen kunnan tontinluovutusehtojen mukaisesti on tarkoituksenmukaisin toimintamenettely.
Suunnitelmaan lisättävät uudet kohteet ovat:
- Kellokoskentie 183 (Sointula)
- Nukarintie 8
- Suutarintie 1 (Rapsikanmäki)
Ehdotus
Esittelijä
Annaliisa Oksanen, kansliapäällikkö, annaliisa.oksanen@tuusula.fi
Kunnanhallitus päättää ehdottaa valtuustolle, että
VALTUUSTO päättää
- luopua edellä selostusosassa mainituista kiinteistöistä ja lisätä ne vajaakäyttöisten kiinteistöjen kehittämis- ja realisointisuunnitelmaan;
- valtuuttaa kunnanhallituksen hyväksymään kohteita koskevat hinnoittelupäätökset ja muut tarvittavat toimenpiteet.
Päätös
Kunnanhallitus päätti ehdottaa valtuustolle, että
VALTUUSTO päättää
- luopua edellä selostusosassa mainituista kiinteistöistä ja lisätä ne kunnanvaltuuston 12.12.2022 § 165 päättämään vajaakäyttöisten kiinteistöjen kehittämis- ja realisointisuunnitelmaan;
- valtuuttaa kunnanhallituksen hyväksymään kohteita koskevat hinnoittelupäätökset ja muut tarvittavat toimenpiteet.
Kokouskäsittely
Käsittelyn aikana esittelijä muutti pohjaehdotusta siten, että pohjaehdotus muotoiltiin muotoon:
"Kunnanhallitus päättää ehdottaa valtuustolle, että
VALTUUSTO päättää
- luopua edellä selostusosassa mainituista kiinteistöistä ja lisätä ne kunnanvaltuuston 12.12.2022 § 165 päättämään vajaakäyttöisten kiinteistöjen kehittämis- ja realisointisuunnitelmaan;
- valtuuttaa kunnanhallituksen hyväksymään kohteita koskevat hinnoittelupäätökset ja muut tarvittavat toimenpiteet."
Puheenjohtajan avattua asiassa keskustelun jäsen Nyman esitti, että kohde nro 1 Rantapuistontie 10 (Kellokosken rantasauna) poistetaan listalta jäsen Lindbergin kannattamana. Kunnanhallitus hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti. Muutos on huomioitu pöytäkirjassa.