Kunnanhallitus, kokous 25.3.2024

Perustelut

Perustelut

Kuntakehityslautakunta on 26.10.2022 päättänyt asettaa Lahelanpellon yleissuunnitelman päivityksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtäville ja pyytää lausuntoa vammaisneuvostolta. Osallistumis-​ ja arviointisuunnitelma on nähtävillä 3.11.-5.12.2022välisenä aikana. Lahelanpellon alue on Hyrylästä länteen sijaitseva alue, joka on alkanut rakentua tiiviimmin 1970-luvun alun jälkeen ja uusimmat alueet Lahelan tien itäpuolella ovat vielä rakenteilla. Kunnanhallitus on 15.12.2008 hyväksynyt Lahelan alueen yleissuunnitelma, jota on tarkoitus päivittää vielä asemakaavoittamattomien alueiden osalta.

Yleissuunnitelman päivittäminen on tarpeen, koska alueen maankäytön tavoitteet ovat osittain muuttuneet ja alueella on monia rakentamista rajoittavia tekijöitä, esimerkiksi pehmeä maapohja, arvokkaat luontoalueet sekä pohjavedenottamo. Alueiden rakentaminen edellyttää myös uusia tiejärjestelyjä sekä panostusta kevyen liikenteen, ulkoilureittien ja lähivirkistysalueiden kehittämiseen. Suunnitelman kulmakivi on Lahelan ja Lahelanpellon nykyisten ja tulevien asuinalueiden liittäminen Hyrylän keskustaan. Tarkoituksena on, että päivitettyä yleissuunnitelmaa voidaan käyttää apuna kaavoituksessa ja kunnallistekniikan suunnittelussa.

Lahelanpellon yleissuunnitelman päivitys OAS, vammaisneuvosto lausunto

Yleissuunnittelutyön ensisijaisena tavoitteena tuottaa tietoa alueen asemakaavoitusta varten ja yhteensovittaa laajempia osakokonaisuuksia. Työllä pyritään myös herättämään keskustelua alueen kehittämisestä sekä asettamaan tavoitteita alueen jatkosuunnittelua varten.

Alueen asumista ja liikkumista suunniteltaessa tulisi erityisesti huomioida ikäihmisten ja sinkkutalouksien kasvava lukumäärä ja heidän asumisensa ja liikkumisensa tarpeet. Asuntoja esteettömyyttä tarvitseville ja ikäihmisille tulisi suunnitella heidän tarpeisiin niin,​ että ne tukisi heidän kotona-​asumista pidempään. Yhteiskäyttötilat Lahelanpellon alueella tulee varmistaa tulevassa Lahelan kampuksessa ja selvittää yhteiskäyttötilojen mahdollisuutta asuintaloihin. Vammaisneuvoston mielestä yhteiskäyttöisten tilojen, kuten erilaisten harraste-​,​ etätyö-​ tai työtilojen, rakentaminen on kannatettavaa,​ sillä ne edistävät luontevasti alueen asukkaiden kohtaamista,​ yhteisöllisyyttä sekä tukevat kotona asumisen mahdollisuuksia.

Katu- ja viheralueiden suunnittelussa on huomioitava esteettömyys ja erityisesti huolehdittava ajoneuvojen ja kevyen liikenteen esteetön kulku. Vammaisneuvosto painottaa yhteiskehittämisen tärkeyttä ja asukkaiden mukaan ottamista yleissuunnitelman päivityksen eri vaiheisiin.

Perustelut

Perustelut

Kuntakehityslautakunta on 26.10.2022 päättänyt asettaa Lahelanpellon yleissuunnitelman päivityksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtäville ja pyytää lausuntoa hyvinvoinnin ja terveyden edistämisen lautakunnalta. Osallistumis-​ ja arviointisuunnitelma on nähtävillä 3.11.-5.12.2022 välisenä aikana. 

Lahelanpellon alue on Hyrylästä länteen sijaitseva alue, joka on alkanut rakentua tiiviimmin 1970-luvun alun jälkeen ja uusimmat alueet Lahelan tien itäpuolella ovat vielä rakenteilla. Kunnanhallitus on 15.12.2008 hyväksynyt Lahelan alueen yleissuunnitelma, jota on tarkoitus päivittää vielä asemakaavoittamattomien alueiden osalta. Yleissuunnitelman päivittäminen on tarpeen, koska alueen maankäytön tavoitteet ovat osittain muuttuneet ja alueella on monia rakentamista rajoittavia tekijöitä, esimerkiksi pehmeä maapohja, arvokkaat luontoalueet sekä pohjavedenottamo. Alueiden rakentaminen edellyttää myös uusia tiejärjestelyjä sekä panostusta kevyen liikenteen, ulkoilureittien ja lähivirkistysalueiden kehittämiseen. Suunnitelman kulmakivi on Lahelan ja Lahelanpellon nykyisten ja tulevien asuinalueiden liittäminen Hyrylän keskustaan. Tarkoituksena on, että päivitettyä yleissuunnitelmaa voidaan käyttää apuna kaavoituksessa ja kunnallistekniikan suunnittelussa. 

Lahelanpellon yleissuunnitelman päivitys OAS, hyvinvoinnin ja terveyden edistämisen lautakunnan lausunto  

Yleissuunnittelutyön ensisijaisena tavoitteena tuottaa tietoa alueen asemakaavoitusta varten ja yhteensovittaa laajempia osakokonaisuuksia. Työllä pyritään myös herättämään keskustelua alueen kehittämisestä sekä asettamaan tavoitteita alueen jatkosuunnittelua varten.  

Suunnittelussa tulisi erityisesti huomioida alueen asumisen ratkaisujen monimuotoisuus, niin asumismuodon, hallintamuodon kuin eri-ikäisten tuusulalaisten asumisen mahdollisuuksista käsin. Ikäihmisten ja sinkkutalouksien kasvava lukumäärä ja heidän asumisensa ja liikkumisensa tarpeet tulisi myös huomioida. Yleissuunnitelmassa tehtyjen ratkaisujen tulisi tukea ikäihmisten kotona-​asumista pidempään.  

Yhteiskäyttötilat Lahelanpellon alueella tulee varmistaa tulevassa Lahelan kampuksessa ja selvittää asuintaloihin yhteiskäyttötilojen mahdollisuutta, kuten erilaisia harraste-​,​ etätyö-​ tai työtiloja.  Lisäksi tulisi selvittää sujuvan asioinnin sote-palvelupisteitä ja liikkuvia sote-palveluita alueelle esimerkiksi yhteiskäyttötilojen yhteyteen. 
 
Alueen asumista ja liikkumista suunniteltaessa tulisi huomioida luontovarojen ja vedenottamo- ja pohjavesialueiden koskemattomuus. Katu- ja viheralueiden suunnittelussa on huomioitava turvallisuus ja esteettömyys ja erityisesti huolehdittava ajoneuvojen ja kevyen liikenteen turvallinen ja esteetön kulku. Hyvinvoinnin ja terveyden edistämisen lautakunta pitää tärkeänä, että Lahelan alueen ja Hyrylän yhdistävä tievaraus toteutuu.  

Lautakunta pitää tärkeänä, että alueella on riittävästi viher-, puisto- ja metsäalueita, jotka mahdollistavat asukkaiden hyvinvointia edistävät harrastukset. 

Hyvinvoinnin ja terveyden edistämisen lautakunta painottaa yhteiskehittämisen tärkeyttä ja asukkaiden mukaan ottamista yleissuunnitelman päivityksen eri vaiheisiin. 

Perustelut

Perustelut

Kuntakehityslautakunta on 26.10.2022 päättänyt asettaa Lahelanpellon yleissuunnitelman päivityksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtäville ja pyytää lausuntoa ikäihmisten neuvostolta. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on nähtävillä 3.11.-5.12.2022 välisenä aikana.

Lahelanpellon alue on Hyrylästä länteen sijaitseva alue, joka on alkanut rakentua tiiviimmin 1970-luvun alun jälkeen ja uusimmat alueet Lahelan tien itäpuolella ovat vielä rakenteilla. Kunnanhallitus on 15.12.2008 hyväksynyt Lahelan alueen yleissuunnitelma, jota on tarkoitus päivittää vielä asemakaavoittamattomien alueiden osalta. Yleissuunnitelman päivittäminen on tarpeen, koska alueen maankäytön tavoitteet ovat osittain muuttuneet ja alueella on monia rakentamista rajoittavia tekijöitä, esimerkiksi pehmeä maapohja, arvokkaat luontoalueet sekä pohjavedenottamo. Alueiden rakentaminen edellyttää myös uusia tiejärjestelyjä sekä panostusta kevyen liikenteen, ulkoilureittien ja lähivirkistysalueiden kehittämiseen. Suunnitelman kulmakivi on Lahelan ja Lahelanpellon nykyisten ja tulevien asuinalueiden liittäminen Hyrylän keskustaan. Tarkoituksena on, että päivitettyä yleissuunnitelmaa voidaan käyttää apuna kaavoituksessa ja kunnallistekniikan suunnittelussa.

Lahelanpellon yleissuunnitelman päivitys OAS, ikäihmisten neuvosto lausunto 

Yleissuunnittelutyön ensisijaisena tavoitteena tuottaa tietoa alueen asemakaavoitusta varten ja yhteensovittaa laajempia osakokonaisuuksia. Työllä pyritään myös herättämään keskustelua alueen kehittämisestä sekä asettamaan tavoitteita alueen jatkosuunnittelua varten. 

Alueen asumista ja liikkumista suunniteltaessa tulisi erityisesti huomioida ikäihmisten ja sinkkutalouksien kasvava lukumäärä ja heidän asumisensa ja liikkumisensa tarpeet. Asuntoja esteettömyyttä tarvitseville ja ikäihmisille tulisi suunnitella heidän tarpeisiin niin, että ne tukisi heidän kotona-asumista pidempään. Esteettömät yhteiskäyttötilat Lahelanpellon alueella tulee varmistaa tulevassa Lahelan kampuksessa ja selvittää esteettömien yhteiskäyttötilojen mahdollisuutta asuintaloihin. Ikäihmisten neuvoston mielestä yhteiskäyttöisten tilojen, kuten erilaisten harraste-, etätyö- tai työtilojen, rakentaminen on kannatettavaa, sillä ne edistävät luontevasti alueen asukkaiden kohtaamista, yhteisöllisyyttä sekä tukevat kotona asumisen mahdollisuuksia. Lisäksi tulisi selvittää sujuvan asioinnin sote-palvelupisteitä ja liikkuvia sote-palveluita alueelle esimerkiksi yhteiskäyttötilojen yhteyteen.

Katu- ja viheralueiden sekä virkistysreittien suunnittelussa on huomioitava esteettömyys ja erityisesti huolehdittava ajoneuvojen ja kevyen liikenteen esteetön kulku. Ikäihmisten neuvosto korostaa lähipalveluiden ja lähiluonnon tarvetta ikäihmisten pärjäävyyden ja hyvinvoinnin edistämiseksi. Ikäihmisten neuvosto painottaa yhteiskehittämisen tärkeyttä ja asukkaiden mukaan ottamista yleissuunnitelman päivityksen eri vaiheisiin.

Perustelut

Perustelut

Kuntakehityslautakunta on 26.10.2022 päättänyt asettaa Lahelanpellon yleissuunnitelman päivityksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtäville ja pyytää lausuntoa hyvinvoinnin ja terveyden edistämisen lautakunnalta. Osallistumis-​ ja arviointisuunnitelma on nähtävillä 3.11.-5.12.2022 välisenä aikana. 

Lahelanpellon alue on Hyrylästä länteen sijaitseva alue, joka on alkanut rakentua tiiviimmin 1970-luvun alun jälkeen ja uusimmat alueet Lahelan tien itäpuolella ovat vielä rakenteilla. Kunnanhallitus on 15.12.2008 hyväksynyt Lahelan alueen yleissuunnitelma, jota on tarkoitus päivittää vielä asemakaavoittamattomien alueiden osalta. Yleissuunnitelman päivittäminen on tarpeen, koska alueen maankäytön tavoitteet ovat osittain muuttuneet ja alueella on monia rakentamista rajoittavia tekijöitä, esimerkiksi pehmeä maapohja, arvokkaat luontoalueet sekä pohjavedenottamo. Alueiden rakentaminen edellyttää myös uusia tiejärjestelyjä sekä panostusta kevyen liikenteen, ulkoilureittien ja lähivirkistysalueiden kehittämiseen. Suunnitelman kulmakivi on Lahelan ja Lahelanpellon nykyisten ja tulevien asuinalueiden liittäminen Hyrylän keskustaan. Tarkoituksena on, että päivitettyä yleissuunnitelmaa voidaan käyttää apuna kaavoituksessa ja kunnallistekniikan suunnittelussa. 

Lahelanpellon yleissuunnitelman päivitys OAS, hyvinvoinnin ja terveyden edistämisen lautakunnan lausunto 22.11.2022

Yleissuunnittelutyön ensisijaisena tavoitteena tuottaa tietoa alueen asemakaavoitusta varten ja yhteensovittaa laajempia osakokonaisuuksia. Työllä pyritään myös herättämään keskustelua alueen kehittämisestä sekä asettamaan tavoitteita alueen jatkosuunnittelua varten.  

Suunnittelussa tulisi erityisesti huomioida alueen asumisen ratkaisujen monimuotoisuus, niin asumismuodon, hallintamuodon kuin eri-ikäisten tuusulalaisten asumisen mahdollisuuksista käsin. Ikäihmisten ja sinkkutalouksien kasvava lukumäärä ja heidän asumisensa ja liikkumisensa tarpeet tulisi myös huomioida. Yleissuunnitelmassa tehtyjen ratkaisujen tulisi tukea ikäihmisten kotona-asumista pidempään.  

Yhteiskäyttötilat Lahelanpellon alueella tulee varmistaa tulevassa Lahelan kampuksessa ja selvittää asuintaloihin yhteiskäyttötilojen mahdollisuutta, kuten erilaisia harraste-, etätyö- tai työtiloja.  Lisäksi tulisi selvittää sujuvan asioinnin sote-palvelupisteitä ja liikkuvia sote-palveluita alueelle esimerkiksi yhteiskäyttötilojen yhteyteen. 
 
Alueen asumista ja liikkumista suunniteltaessa tulisi huomioida luontovarojen ja vedenottamo- ja pohjavesialueiden koskemattomuus. Lahelan orren toteutuksessa tulee huomioida pohjavesialueiden turvaaminen. Katu- ja viheralueiden suunnittelussa on huomioitava turvallisuus ja esteettömyys ja erityisesti huolehdittava ajoneuvojen ja kevyen liikenteen turvallinen ja esteetön kulku. Hyvinvoinnin ja terveyden edistämisen lautakunta pitää tärkeänä, että Lahelan alueen ja Hyrylän yhdistävä tievaraus toteutuu.  

Lautakunta pitää tärkeänä, että alueella on riittävästi viher-, puisto- ja metsäalueita, jotka mahdollistavat asukkaiden hyvinvointia edistävät harrastukset. Tuusulanjoen ja jokilaakson virkistysarvo on myös tärkeä tunnistaa. Kevyen liikenteen väylän toteuttaminen joen varteen lisäisi jokilaakson virkistyskäyttöä. Alueen reitistöä tulisi kehittää, jotta liikkuminen Lahelan, Hyrylän (Mikkolan) ja Riihikallion välillä on mahdollista. 

Hyvinvoinnin ja terveyden edistämisen lautakunta painottaa yhteiskehittämisen tärkeyttä ja asukkaiden mukaan ottamista yleissuunnitelman päivityksen eri vaiheisiin. 

Perustelut

Perustelut

Kuntakehityslautakunta on 26.10.2022 päättänyt asettaa Lahelanpellon yleissuunnitelman päivityksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtäville ja pyytää lausuntoa vammaisneuvostolta. Osallistumis-​ ja arviointisuunnitelma on nähtävillä 3.11.-5.12.2022välisenä aikana. Lahelanpellon alue on Hyrylästä länteen sijaitseva alue, joka on alkanut rakentua tiiviimmin 1970-luvun alun jälkeen ja uusimmat alueet Lahelan tien itäpuolella ovat vielä rakenteilla. Kunnanhallitus on 15.12.2008 hyväksynyt Lahelan alueen yleissuunnitelma, jota on tarkoitus päivittää vielä asemakaavoittamattomien alueiden osalta.

Yleissuunnitelman päivittäminen on tarpeen, koska alueen maankäytön tavoitteet ovat osittain muuttuneet ja alueella on monia rakentamista rajoittavia tekijöitä, esimerkiksi pehmeä maapohja, arvokkaat luontoalueet sekä pohjavedenottamo. Alueiden rakentaminen edellyttää myös uusia tiejärjestelyjä sekä panostusta kevyen liikenteen, ulkoilureittien ja lähivirkistysalueiden kehittämiseen. Suunnitelman kulmakivi on Lahelan ja Lahelanpellon nykyisten ja tulevien asuinalueiden liittäminen Hyrylän keskustaan. Tarkoituksena on, että päivitettyä yleissuunnitelmaa voidaan käyttää apuna kaavoituksessa ja kunnallistekniikan suunnittelussa.

Lahelanpellon yleissuunnitelman päivitys OAS, vammaisneuvosto lausunto

Yleissuunnittelutyön ensisijaisena tavoitteena tuottaa tietoa alueen asemakaavoitusta varten ja yhteensovittaa laajempia osakokonaisuuksia. Työllä pyritään myös herättämään keskustelua alueen kehittämisestä sekä asettamaan tavoitteita alueen jatkosuunnittelua varten. 

Alueen asumista ja liikkumista suunniteltaessa tulisi erityisesti huomioida ikäihmisten ja sinkkutalouksien kasvava lukumäärä ja heidän asumisensa ja liikkumisensa tarpeet. Asuntoja esteettömyyttä tarvitseville ja ikäihmisille tulisi suunnitella heidän tarpeisiin niin, että ne tukisi heidän kotona-asumista pidempään. Esteettömät yhteiskäyttötilat Lahelanpellon alueella tulee varmistaa tulevassa Lahelan kampuksessa ja selvittää esteettömien yhteiskäyttötilojen mahdollisuutta asuintaloihin. Vammaisneuvoston mielestä yhteiskäyttöisten tilojen, kuten erilaisten harraste-, etätyö- tai työtilojen, rakentaminen on kannatettavaa, sillä ne edistävät luontevasti alueen asukkaiden kohtaamista, yhteisöllisyyttä sekä tukevat kotona asumisen mahdollisuuksia. 

Katu- ja viheralueiden sekä virkistysreittien suunnittelussa on huomioitava esteettömyys ja erityisesti huolehdittava ajoneuvojen ja kevyen liikenteen esteetön kulku. Vammaisneuvosto painottaa yhteiskehittämisen tärkeyttä ja asukkaiden mukaan ottamista yleissuunnitelman päivityksen eri vaiheisiin.
 

Perustelut

Perustelut

Kuntakehityslautakunta on 26.10.2022 päättänyt asettaa Lahelanpellon yleissuunnitelman päivityksen osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville ja pyytää lausuntoa kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunnalta. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on nähtävillä 3.11.-5.12.2022 välisenä aikana.

Lahelanpellon alue on Hyrylästä länteen sijaitseva alue, joka on alkanut rakentua tiiviimmin 1970-luvun alun jälkeen ja uusimmat alueet Lahelan tien itäpuolella ovat vielä rakenteilla. Kunnanhallitus on 15.12.2008 hyväksynyt Lahelan alueen yleissuunnitelman, jota on tarkoitus päivittää vielä asemakaavoittamattomien alueiden osalta. Yleissuunnitelman päivittäminen on tarpeen, koska alueen maankäytön tavoitteet ovat osittain muuttuneet ja alueella on monia rakentamista rajoittavia tekijöitä, esimerkiksi pehmeä maapohja, arvokkaat luontoalueet sekä pohjavedenottamo. Alueiden rakentaminen edellyttää myös uusia tiejärjestelyjä sekä panostusta kevyen liikenteen, ulkoilureittien ja lähivirkistysalueiden kehittämiseen. Suunnitelman kulmakivi on Lahelan ja Lahelanpellon nykyisten ja tulevien asuinalueiden liittäminen Hyrylän keskustaan. Tarkoituksena on, että päivitettyä yleissuunnitelmaa voidaan käyttää apuna kaavoituksessa ja kunnallistekniikan suunnittelussa.
 

Suunnittelualueen sijainti

Suunnittelualue sijaitsee Hyrylän keskustan ja kantatie 45:n länsipuolella Tuusulanjoen laaksossa. Länsi- ja pohjoisreunaltaan alue rajoittuu erillispientalojen asuinkortteleihin, itä- ja eteläosa rajautuu jokilaaksoon ja peltoalueisiin sekä pieneltä osalta Pähkinämäentiehen ja Hyrylän keskustaan. Tavoitteena on Lahelanpellon mahdollinen laajentuminen Lahelanpelto II ja Hyrylän ydintaajaman välillä. Suunnittelualueen pinta-ala on n. 130 ha.

Sivistyksen lautakuntien lausunto:

Sivistyksen lautakunnat kasvatus- ja sivistyslautakunta sekä kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta toteavat yhteisessä lausunnossaan seuraavaa: 

Alueelle suunnitellaan Lahelan monitoimikampusta, jonka sijoittamiselle nähdään tällä hetkellä kaksi eri sijaintivaihtoehtoa.  

Eteläisempi sijainti mahdollistaa paremmat yhteydet Hyrylän keskustaan ja Mikkolan alueelle suunnitellun Lahelanorren kautta. Mikkolan alueen lapset on suunniteltu ohjattavaksi Lahelan monitoimikampukseen.  

Pohjoisempi sijainti palvelee paremmin Paijalan aluetta, josta yläkoululaiset tullaan ohjaamaan Lahelaan Rykmentinpuiston kampuksen pienentämisen myötä. Pohjoisempi sijainti tuo enemmän välimatkaa Riihikallion kampuksen ja Lahelan kampuksen välille, jolloin oppilasvirtojen ohjaaminen Stenbackan, Hernemäentien, Knaapilantien ja Jokitien alueelta Riihikallion kouluun helpottuu, mikäli oppilasvirtoja joudutaan tulevaisuudessa ohjaamaan kyseiseen kouluun. Liikenteen kannalta pohjoisempi sijainti tuo enemmän haasteita etenkin saattoliikenteen vuoksi.

Suunnitelluilla sijainneilla ei ole kampukselle sijoittuvan koulun ja päiväkodin toiminnan kannalta merkittävää vaikutusta. Päätöstä tehtäessä on syytä huomioida edellä mainittujen asioiden ohella myös maaperän vaikutukset rakentamisen kustannuksiin. Kummassakin vaihtoehdoissa on tärkeää mahdollistaa hyvät kevyenliikenteen yhteydet alueelle.  

Perustelut

Perustelut

Kuntakehityslautakunta on 26.10.2022 päättänyt asettaa Lahelanpellon yleissuunnitelman päivityksen osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville ja pyytää lausuntoa kasvatus- ja sivistyslautakunnalta. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on nähtävillä 3.11.-5.12.2022 välisenä aikana.

Lahelanpellon alue on Hyrylästä länteen sijaitseva alue, joka on alkanut rakentua tiiviimmin 1970-luvun alun jälkeen ja uusimmat alueet Lahelan tien itäpuolella ovat vielä rakenteilla. Kunnanhallitus on 15.12.2008 hyväksynyt Lahelan alueen yleissuunnitelman, jota on tarkoitus päivittää vielä asemakaavoittamattomien alueiden osalta. Yleissuunnitelman päivittäminen on tarpeen, koska alueen maankäytön tavoitteet ovat osittain muuttuneet ja alueella on monia rakentamista rajoittavia tekijöitä, esimerkiksi pehmeä maapohja, arvokkaat luontoalueet sekä pohjavedenottamo. Alueiden rakentaminen edellyttää myös uusia tiejärjestelyjä sekä panostusta kevyen liikenteen, ulkoilureittien ja lähivirkistysalueiden kehittämiseen. Suunnitelman kulmakivi on Lahelan ja Lahelanpellon nykyisten ja tulevien asuinalueiden liittäminen Hyrylän keskustaan. Tarkoituksena on, että päivitettyä yleissuunnitelmaa voidaan käyttää apuna kaavoituksessa ja kunnallistekniikan suunnittelussa.
 

Suunnittelualueen sijainti

Suunnittelualue sijaitsee Hyrylän keskustan ja kantatie 45:n länsipuolella Tuusulanjoen laaksossa. Länsi- ja pohjoisreunaltaan alue rajoittuu erillispientalojen asuinkortteleihin, itä- ja eteläosa rajautuu jokilaaksoon ja peltoalueisiin sekä pieneltä osalta Pähkinämäentiehen ja Hyrylän keskustaan. Tavoitteena on Lahelanpellon mahdollinen laajentuminen Lahelanpelto II ja Hyrylän ydintaajaman välillä. Suunnittelualueen pinta-ala on n. 130 ha.

Sivistyksen lautakuntien lausunto:

Sivistyksen lautakunnat kasvatus- ja sivistyslautakunta sekä kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta toteavat yhteisessä lausunnossaan seuraavaa: 

Alueelle suunnitellaan Lahelan monitoimikampusta, jonka sijoittamiselle nähdään tällä hetkellä kaksi eri sijaintivaihtoehtoa.  

Eteläisempi sijainti mahdollistaa paremmat yhteydet Hyrylän keskustaan ja Mikkolan alueelle suunnitellun Lahelanorren kautta. Mikkolan alueen lapset on suunniteltu ohjattavaksi Lahelan monitoimikampukseen.  

Pohjoisempi sijainti palvelee paremmin Paijalan aluetta, josta yläkoululaiset tullaan ohjaamaan Lahelaan Rykmentinpuiston kampuksen pienentämisen myötä. Pohjoisempi sijainti tuo enemmän välimatkaa Riihikallion kampuksen ja Lahelan kampuksen välille, jolloin oppilasvirtojen ohjaaminen Stenbackan, Hernemäentien, Knaapilantien ja Jokitien alueelta Riihikallion kouluun helpottuu, mikäli oppilasvirtoja joudutaan tulevaisuudessa ohjaamaan kyseiseen kouluun. Liikenteen kannalta pohjoisempi sijainti tuo enemmän haasteita etenkin saattoliikenteen vuoksi.

Suunnitelluilla sijainneilla ei ole kampukselle sijoittuvan koulun ja päiväkodin toiminnan kannalta merkittävää vaikutusta. Päätöstä tehtäessä on syytä huomioida edellä mainittujen asioiden ohella myös maaperän vaikutukset rakentamisen kustannuksiin. Kummassakin vaihtoehdossa on tärkeää mahdollistaa hyvät kevyenliikenteen yhteydet alueelle.

Perustelut

Tuusulan kunnanhallitus on 30.10.2023 § 410 päättänyt asettaa yleissuunnitelman päivitysehdotuksen nähtäville MRA 30 §:n mukaisesti ja pyytää siitä tarvittavat lausunnot. Lahelan yleissuunnitelman päivitysehdotus on nähtävillä 9.11 -​ 11.12.2023.

Sijainti

Suunnittelualue sijaitsee Tuusulan kunnassa,​ Lahelan alueella. Kohdealue sijoittuu Nahkelantien,​ Koskenmäentien,​ Tuusulanväylän,​ Pähkinämäentien ja Lahelantien väliselle alueelle,​ joka on nykytilassa pääosin maa-​ ja metsätalousaluetta. Alueen pohjois-​ ja länsiosissa sijaitsee nykyisellään myös asuintaloalueita. Alue rajautuu pääasiassa rakennettuihin alueisiin. Lännessä lähimmät rakennetut alueet ovat Haavisto,​ pohjoisessa Autiorinne ja Koskenmäki,​ idässä Hyrylä ja Mikkola sekä etelässä Lahelanniitty. Alueen halki kulkee Tuusulanjoki. Suunnittelualueen nykytilan peltoalue on laajalti viljelykäytössä,​ alueen keski-​ ja eteläosassa on metsäistä aluetta. Suunnittelualueella on harvakseltaan rakennettuja tontteja,​ pääasiassa alueen länsi-​ ja luoteisosassa.

Suunnittelutyön taustat ja tavoitteet

Tuusulan Lahelassa sijaitsevan kaava-​alueen edellinen yleissuunnitelma on vuodelta 2008. Yleissuunnitelma on osin vanhentunut ja osin jo toteutunut. Tämä suunnitelma 
on Lahelan kaava-​alueen yleissuunnitelman päivitys. Suunnitelmassa esitellään tarjouspyynnön mukaiset kolme maan käyttövaihtoehtoa alueelle. Jokaisesta vaihtoehdosta esitetään alueen liikenneverkko,​ korttelirakenne,​ rakennustehokkuus sekä karkeat arviot toteutuskustannuksista. Lahelanpellon alueelle suunnitellaan kaavoitettavaksi uusia pientaloalueita,​ kerrostaloalueita,​ koulurakennus ja kokoojakatuja.

Hyvinvoinnin ja terveyden edistämisen lautakunnan lausunto

Hyvinvoinnin ja terveyden edistämisen lautakunta kiittää Lahelanpellon yleissuunnitelman päivityksen laatijoita erityisesti alueen luontoarvojen, kulttuurimaiseman ja virkistysnäkökulmien huomioimisesta suunnitelmassa. Suunnittelualuetta koskevat Tuusulan yleiskaavan linjaukset 2040 muun muassa pyöräilyn laatu- ja runkoverkosta, viheryhteystarpeista sekä ulkoilureiteistä on huomioitu yleissuunnitelman päivityksessä.

Yleissuunnitelmassa esitetty uusi rantareitti täydentäisi erinomaisesti olemassa olevaa jalankulun ja pyöräilyn reitistöä. Rantareitti parantaisi asukkaiden mahdollisuuksia päästä nauttimaan jokilaakson luonnosta, mikä lisäisi virkistysmahdollisuuksia ja voisi edistää hyvinvointia. Samanaikaisesti on erittäin tärkeää huomioida, että rantareitti ja muut suunnitellut kevyen liikenteen kulkuyhteyksien lisäykset alueella ja erityisesti jokilaaksossa eivät aiheuta esimerkiksi meluhaittoja kasvi- ja eläinkunnalle. Luonnon monimuotoisuuden tukeminen ja vaaliminen on myös osaltaan hyvinvoinnin ja terveyden edistämistä. On hienoa, että tämä huomioidaan yleissuunnitelman päivitysehdotuksessa, jossa Tuusulanjokilaakso ja siihen liittyvät viheralueet on jätetty pitkälti koskemattomiksi ja perinnealueita, kuten vanhoja peltoalueita, pidetään avoimina.

Hyvinvoinnin ja terveyden edistämisen lautakunta kannattaa pohjoista vaihtoehtoa Lahelan koulun/ monitoimikampuksen sijoituspaikaksi. Sijaintivaihtoehtojen vertailussa eteläisen vaihtoehdon puolesta ei ole tullut esiin merkittävästi vahvempia perusteluja. Sen sijaan pohjoisemman sijainnin puolesta puhuvat sen varsin hyvä saavutettavuus eri liikkumismuodoilla, tontin parempi rakennettavuus sekä ennen kaikkea eteläistä vaihtoehtoa huomattavasti edullisemmat rakentamiskustannukset.

Alueen asukkaiden, erityisesti lasten ja nuorten, hyvinvoinnin ja terveyden edistämisen kannalta on olennaista, että alueelle vuosia suunniteltu, toimiva ja sisäilmaltaan terve lähikoulu toteutuu. Lahelan kouluhanketta on kuitenkin siirretty useita kertoja vuosia eteenpäin kunnan taloustilanteen ja/tai voimakkaiden investointien vuoksi. Rakentamiskustannuksiltaan lähes kaksi kertaa kalliimman eteläisen sijaintivaihtoehdon suunnittelun jatkaminen ei ole perusteltua.

Hyvinvoinnin ja terveyden edistämisen lautakunta pitää tärkeänä, että Lahelanpellon yleissuunnitelmassa huomioidaan alueen asumisen ratkaisujen monimuotoisuus. Alueen palvelu, erityisesti joukkoliikenneyhteyksiä, tulee kehittää asuinalueen laajentuessa ja asukasmäärän kasvaessa. Hyvinvoinnin ja terveyden edistämisen lautakunta painottaa yhteiskehittämisen tärkeyttä ja asukkaiden mukaan ottamista yleissuunnitelman päivityksen eri vaiheisiin.

Perustelut

Tuusulan kunnanhallitus on 30.10.2023 § 410 päättänyt asettaa yleissuunnitelman päivitysehdotuksen nähtäville MRA 30 §:n mukaisesti ja pyytää siitä tarvittavat lausunnot. Lahelan yleissuunnitelman päivitysehdotus on nähtävillä 9.11 -​ 11.12.2023.

Sijainti

Suunnittelualue sijaitsee Tuusulan kunnassa,​ Lahelan alueella. Kohdealue sijoittuu Nahkelantien,​ Koskenmäentien,​ Tuusulanväylän,​ Pähkinämäentien ja Lahelantien väliselle alueelle,​ joka on nykytilassa pääosin maa-​ ja metsätalousaluetta. Alueen pohjois-​ ja länsiosissa sijaitsee nykyisellään myös asuintaloalueita. Alue rajautuu pääasiassa rakennettuihin alueisiin. Lännessä lähimmät rakennetut alueet ovat Haavisto,​ pohjoisessa Autiorinne ja Koskenmäki,​ idässä Hyrylä ja Mikkola sekä etelässä Lahelanniitty. Alueen halki kulkee Tuusulanjoki.

Suunnittelualueen nykytilan peltoalue on laajalti viljelykäytössä,​ alueen keski-​ ja eteläosassa on metsäistä aluetta. Suunnittelualueella on harvakseltaan rakennettuja tontteja,​ pääasiassa alueen länsi-​ ja luoteisosassa.

Suunnittelutyön taustat ja tavoitteet

Tuusulan Lahelassa sijaitsevan kaava-​alueen edellinen yleissuunnitelma on vuodelta 2008. Yleissuunnitelma on osin vanhentunut ja osin jo toteutunut. Tämä suunnitelma 
on Lahelan kaava-​alueen yleissuunnitelman päivitys. Suunnitelmassa esitellään tarjouspyynnön mukaiset kolme maan käyttövaihtoehtoa alueelle. Jokaisesta vaihtoehdosta esitetään alueen liikenneverkko,​ korttelirakenne,​ rakennustehokkuus sekä karkeat arviot toteutuskustannuksista. Lahelanpellon alueelle suunnitellaan kaavoitettavaksi uusia pientaloalueita,​ kerrostaloalueita,​ koulurakennus ja kokoojakatuja.

Lahelan yleissuunitelman päivitys, vammaisneuvoston lausunto

Vammaisneuvosto pitää tärkeänä, että Lahelan katu- ja viheralueiden sekä virkistysreittien suunnittelussa huomioidaan esteettömyys. Lahelan yleissuunnitelmassa esitetty uusi rantareitti parantaa alueen asukkaiden mahdollisuuksia päästä nauttimaan jokilaakson luonnosta,​ mikä lisää virkistysmahdollisuuksia ja voi edistää hyvinvointia. Rantareitin tulee olla saavutettavissa myös liikkumisen apuvälineillä, kuten pyörätuolilla tai invamopolla.

Alueen asukkaiden,​ erityisesti lasten ja nuorten,​ hyvinvoinnin ja terveyden edistämisen kannalta on olennaista,​ että alueelle vuosia suunniteltu,​ toimiva ja sisäilmaltaan terve lähikoulu toteutuu. Kampuksen suunnittelussa ja rakentamisessa tulee huomioida esteettömyys ja saavutettavuus kaikkien käyttäjien näkökulmasta. Vammaisneuvosto suosittelee, että esteettömyysasiantuntija otetaan mukaan jo kampuksen suunnitteluvaiheessa. 

Lahelanpellon yleissuunnitelmassa tulee huomioida monimuotoisuus ja esteettömyys alueelle suunniteltavissa asumisen ratkaisuissa. Esteettömät yhteiskäyttötilat Lahelanpellon alueella tulee varmistaa tulevassa Lahelan kampuksessa ja selvittää esteettömien yhteiskäyttötilojen mahdollisuutta asuintaloihin. Vammaisneuvoston katsoo on, että yhteiskäyttöiset tilat edistävät luontevasti alueen asukkaiden kohtaamista ja yhteisöllisyyttä sekä tukevat kotona asumisen mahdollisuuksia.

Vammaisneuvosto korostaa yhteiskehittämisen tärkeyttä ja asukkaiden mukaan ottamista yleissuunnitelman päivityksen eri vaiheisiin. Alueen palveluita tulee kehittää asuinalueen laajentuessa ja asukasmäärän kasvaessa. Alueella jo asuvien, esimerkiksi kehitysvammaisten asumisyksikön asukkaiden, näkemyksiä tulee kartoittaa, kuunnella ja huomioida muun muassa monitoimikampusta ja ulkoilureitistöä suunniteltaessa.

Perustelut

Tuusulan kunnanhallitus on 30.10.2023 § 410 päättänyt asettaa yleissuunnitelman päivitysehdotuksen nähtäville MRA 30 §:n mukaisesti ja pyytää siitä tarvittavat lausunnot. 

Lahelan yleissuunnitelman päivitysehdotus on nähtävillä 9.11 - 11.12.2023. 

Sijainti 

Suunnittelualue sijaitsee Tuusulan kunnassa, Lahelan alueella. Kohdealue sijoittuu Nahkelantien, Koskenmäentien, Tuusulanväylän, Pähkinämäentien ja Lahelantien väliselle alueelle, joka on nykytilassa pääosin maa- ja metsätalousaluetta. Alueen pohjois- ja länsiosissa sijaitsee nykyisellään myös asuintaloalueita. Alue rajautuu pääasiassa rakennettuihin alueisiin. Lännessä lähimmät rakennetut alueet ovat Haavisto, pohjoisessa Autiorinne ja Koskenmäki, idässä Hyrylä ja Mikkola sekä etelässä Lahelanniitty. Alueen halki kulkee Tuusulanjoki. Suunnittelualueen nykytilan peltoalue on laajalti viljelykäytössä, alueen keski- ja eteläosassa on metsäistä aluetta. Suunnittelualueella on harvakseltaan rakennettuja tontteja, pääasiassa alueen länsi- ja luoteisosassa.  

Suunnittelutyön taustat ja tavoitteet 

Tuusulan Lahelassa sijaitsevan kaava-alueen edellinen yleissuunnitelma on vuodelta 2008. Yleissuunnitelma on osin vanhentunut ja osin jo toteutunut. Tämä suunnitelma on Lahelan kaava-alueen yleissuunnitelman päivitys. Suunnitelmassa esitellään tarjouspyynnön mukaiset kolme maan käyttövaihtoehtoa alueelle. Jokaisesta vaihtoehdosta esitetään alueen liikenneverkko, korttelirakenne, rakennustehokkuus sekä karkeat arviot toteutuskustannuksista. Lahelanpellon alueelle suunnitellaan kaavoitettavaksi uusia pientaloalueita, kerrostaloalueita, koulurakennus ja kokoojakatuja. 
 

Sivistyksen lautakuntien lausunto:  

Kasvatus- ja sivistyslautakunta ja kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta kiittävät mahdollisuudesta lausua ja toteavat huomioinaan seuraavaa: 

Lahelan yleissuunnitelman päivitystarve on suuri kunnan kasvaessa voimakkaasti. 

Tuleva Lahelan kampus ja sen sijaintivaihtoehdot ovat lasten ja nuorten sekä heidän perheittensä arjen kannalta keskeisiä. Sivistyksen toimialueen lautakunnat ovat aiemmissa lausuntovaiheissa ottaneet kantaa kampuksen sijoittumiseksi eteläisempään sijaintivaihtoehtoon. Kasvatus- ja sivistyslautakunta ja kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta toteavat samaan aikaan annettavassa Lahelan kampuksen asemakaavaehdotuksessa, että tulevan kampuksen monimuotoisen toiminnan näkökulmasta eteläinen sijainti on hyvä ja tarkoituksenmukainen. 

Lahelan yleissuunnitelman ehdotuksissa on huomioitu hyvin alueen kulkuyhteyksien parantaminen eri ilmansuuntiin. Sivistyksen lautakunnat toteavat samaan aikaan annettavassa Lahelanorren asemakaavaehdotuksessa, että Lahelanorren linjaus Sahankulmaan on hyvä Lahelan kampuksen saavutettavuuden ja koko alueen liikenneyhteyksien parantamisen vuoksi.  

Lahelan kampuksen sijainti ja Lahelanorren linjaus ovat keskeiset suunnittelua ohjaavat linjaukset. Näiden ratkaisuiden lisäksi kasvatus- ja sivistyslautakunta ja kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta pitävät tärkeänä maisemallisesti arvokkaiden avointen peltomaisemien ja metsäalueiden ja virkistysreittien suunnitelmallista säilymistä alueella. Asuntotuotannon lisäämisen ohella alueella tulee olla jatkossakin peltoa, metsää ja joki sekä niiden joukossa virkistysreitistöä. Yleissuunnitelman päivitysehdotuksessa kaikissa vaihtoehdoissa on huomioitu näiden alueen maisemallisten ja virkistyskäytön ominaispiirteiden säilyminen hyvin. 

Perustelut

Tuusulan kunnanhallitus on 30.10.2023 § 410 päättänyt asettaa yleissuunnitelman päivitysehdotuksen nähtäville MRA 30 §:n mukaisesti ja pyytää siitä tarvittavat lausunnot. 

Lahelan yleissuunnitelman päivitysehdotus on nähtävillä 9.11 - 11.12.2023. 

Sijainti 

Suunnittelualue sijaitsee Tuusulan kunnassa, Lahelan alueella. Kohdealue sijoittuu Nahkelantien, Koskenmäentien, Tuusulanväylän, Pähkinämäentien ja Lahelantien väliselle alueelle, joka on nykytilassa pääosin maa- ja metsätalousaluetta. Alueen pohjois- ja länsiosissa sijaitsee nykyisellään myös asuintaloalueita. Alue rajautuu pääasiassa rakennettuihin alueisiin. Lännessä lähimmät rakennetut alueet ovat Haavisto, pohjoisessa Autiorinne ja Koskenmäki, idässä Hyrylä ja Mikkola sekä etelässä Lahelanniitty. Alueen halki kulkee Tuusulanjoki. Suunnittelualueen nykytilan peltoalue on laajalti viljelykäytössä, alueen keski- ja eteläosassa on metsäistä aluetta. Suunnittelualueella on harvakseltaan rakennettuja tontteja, pääasiassa alueen länsi- ja luoteisosassa.  

Suunnittelutyön taustat ja tavoitteet 

Tuusulan Lahelassa sijaitsevan kaava-alueen edellinen yleissuunnitelma on vuodelta 2008. Yleissuunnitelma on osin vanhentunut ja osin jo toteutunut. Tämä suunnitelma on Lahelan kaava-alueen yleissuunnitelman päivitys. Suunnitelmassa esitellään tarjouspyynnön mukaiset kolme maan käyttövaihtoehtoa alueelle. Jokaisesta vaihtoehdosta esitetään alueen liikenneverkko, korttelirakenne, rakennustehokkuus sekä karkeat arviot toteutuskustannuksista. Lahelanpellon alueelle suunnitellaan kaavoitettavaksi uusia pientaloalueita, kerrostaloalueita, koulurakennus ja kokoojakatuja. 
 

Sivistyksen lautakuntien lausunto:  

Kasvatus- ja sivistyslautakunta ja kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta kiittävät mahdollisuudesta lausua ja toteavat huomioinaan seuraavaa: 

Lahelan yleissuunnitelman päivitystarve on suuri kunnan kasvaessa voimakkaasti. 

Tuleva Lahelan kampus ja sen sijaintivaihtoehdot ovat lasten ja nuorten sekä heidän perheittensä arjen kannalta keskeisiä. Sivistyksen toimialueen lautakunnat ovat aiemmissa lausuntovaiheissa ottaneet kantaa kampuksen sijoittumiseksi eteläisempään sijaintivaihtoehtoon. Kasvatus- ja sivistyslautakunta ja kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta toteavat samaan aikaan annettavassa Lahelan kampuksen asemakaavaehdotuksessa, että tulevan kampuksen monimuotoisen toiminnan näkökulmasta eteläinen sijainti on hyvä ja tarkoituksenmukainen. 

Lahelan yleissuunnitelman ehdotuksissa on huomioitu hyvin alueen kulkuyhteyksien parantaminen eri ilmansuuntiin. Sivistyksen lautakunnat toteavat samaan aikaan annettavassa Lahelanorren asemakaavaehdotuksessa, että Lahelanorren linjaus Sahankulmaan on hyvä Lahelan kampuksen saavutettavuuden ja koko alueen liikenneyhteyksien parantamisen vuoksi.  

Lahelan kampuksen sijainti ja Lahelanorren linjaus ovat keskeiset suunnittelua ohjaavat linjaukset. Näiden ratkaisuiden lisäksi kasvatus- ja sivistyslautakunta ja kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta pitävät tärkeänä maisemallisesti arvokkaiden avointen peltomaisemien ja metsäalueiden ja virkistysreittien suunnitelmallista säilymistä alueella. Asuntotuotannon lisäämisen ohella alueella tulee olla jatkossakin peltoa, metsää ja joki sekä niiden joukossa virkistysreitistöä. Yleissuunnitelman päivitysehdotuksessa kaikissa vaihtoehdoissa on huomioitu näiden alueen maisemallisten ja virkistyskäytön ominaispiirteiden säilyminen hyvin. 

Perustelut

Tuusulan kunnanhallitus on 30.10.2023 § 410 päättänyt asettaa yleissuunnitelman päivitysehdotuksen nähtäville MRA 30 §:n mukaisesti ja pyytää siitä tarvittavat lausunnot. Lahelan yleissuunnitelman päivitysehdotus on nähtävillä 9.11 -​ 11.12.2023.

Sijainti

Suunnittelualue sijaitsee Tuusulan kunnassa,​ Lahelan alueella. Kohdealue sijoittuu Nahkelantien,​ Koskenmäentien,​ Tuusulanväylän,​ Pähkinämäentien ja Lahelantien väliselle alueelle,​ joka on nykytilassa pääosin maa-​ ja metsätalousaluetta. Alueen pohjois-​ ja länsiosissa sijaitsee nykyisellään myös asuintaloalueita. Alue rajautuu pääasiassa rakennettuihin alueisiin. Lännessä lähimmät rakennetut alueet ovat Haavisto,​ pohjoisessa Autiorinne ja Koskenmäki,​ idässä Hyrylä ja Mikkola sekä etelässä Lahelanniitty. Alueen halki kulkee Tuusulanjoki.

Suunnittelualueen nykytilan peltoalue on laajalti viljelykäytössä,​ alueen keski-​ ja eteläosassa on metsäistä aluetta. Suunnittelualueella on harvakseltaan rakennettuja tontteja,​ pääasiassa alueen länsi-​ ja luoteisosassa.

Suunnittelutyön taustat ja tavoitteet

Tuusulan Lahelassa sijaitsevan kaava-​alueen edellinen yleissuunnitelma on vuodelta 2008. Yleissuunnitelma on osin vanhentunut ja osin jo toteutunut. Tämä suunnitelma 
on Lahelan kaava-​alueen yleissuunnitelman päivitys. Suunnitelmassa esitellään tarjouspyynnön mukaiset kolme maan käyttövaihtoehtoa alueelle. Jokaisesta vaihtoehdosta esitetään alueen liikenneverkko,​ korttelirakenne,​ rakennustehokkuus sekä karkeat arviot toteutuskustannuksista. Lahelanpellon alueelle suunnitellaan kaavoitettavaksi uusia pientaloalueita,​ kerrostaloalueita,​ koulurakennus ja kokoojakatuja.

Lahelan yleissuunitelman päivitys, ikäihmisten neuvoston lausunto

Ikäihmisten neuvosto pitää tärkeänä, että Lahelan katu- ja viheralueiden sekä virkistysreittien suunnittelussa huomioidaan saavutettavuus ja esteettömyys. Lahelan yleissuunnitelmassa esitetty uusi rantareitti parantaa alueen asukkaiden mahdollisuuksia päästä nauttimaan jokilaakson luonnosta,​ mikä lisää virkistysmahdollisuuksia ja edistää hyvinvointia. Rantareitin tulee olla saavutettavissa myös liikkumisen apuvälineillä, kuten rollaattorin kanssa tai pyörätuolilla.

Alueen asukkaiden,​ erityisesti lasten ja nuorten,​ hyvinvoinnin ja terveyden edistämisen kannalta on olennaista,​ että alueelle vuosia suunniteltu,​ toimiva ja sisäilmaltaan terve lähikoulu toteutuu. Toteutuessaan kampus tulee toimimaan myös kaikkien kuntalaisten yhteiskäyttöisenä tilana. Ikäihmisten neuvosto painottaa, että kampuksen suunnittelussa ja rakentamisessa huomioidaan eri ikäisten ja erilaisten käyttäjien tarpeet toiminnalle. Ikäihmisten neuvosto pitää tärkeänä, että tulevat käyttäjät osallistetaan aktiivisesti kampuksen suunnitteluun sen eri vaiheissa.

Lahelanpellon yleissuunnitelmassa tulee huomioida monimuotoisuus ja esteettömyys alueelle suunniteltavissa asumisen ratkaisuissa sekä ympäristön suunnittelussa. Ilmastonmuutoksen tuomat ongelmat on hyvä huomioida alueen viheralueiden ja muun ympäristön suunnittelussa. Ne vaikuttavat erityisen paljon ikäihmisiin, jotka eivät välttämättä pääse asunnostaan ulos tai pihaa pidemmälle omin avuin. Kasvillisuus ja puut auttavat helteessä. Kasvillisuus ottaa vastaan myös runsaita hulevesiä. 

Ikäihmisten neuvoston näkemys on, että yhteiskäyttöiset tilat asuinrakennusten yhteydessä ja kampuksella edistävät luontevasti alueen kaikkien asukkaiden kohtaamista ja ikäihmisten yhteisöllisyyttä. Ne myös voivat tukea ikäihmisten kotona asumisen mahdollisuuksia. Ikäihmisten hyvinvointia lisäisivät helposti saavutettavat, monipuoliset lähiliikuntapaikat, jotka suunnitellaan erityisesti ikääntyneiden toimintakykyä ylläpitäviksi.

Ikäihmisten neuvosto korostaa yhteiskehittämisen tärkeyttä ja asukkaiden mukaan ottamista yleissuunnitelman päivityksen eri vaiheisiin. Kun eri-ikäiset asukkaat halutaan kunnassa mukaan yhteiskehittämiseen, niin on hyvä pitää mielessä erityisesti ikäihmiset ja kehittää hyviä tapoja heidän mukaan saamiseensa.

Alueen palveluita ja julkisen liikenteen yhteyksiä tulee kehittää asuinalueen laajentuessa ja asukasmäärän kasvaessa. Alueella jo asuvien näkemyksiä tulee kartoittaa, kuunnella ja huomioida muun muassa monitoimikampusta ja ulkoilureitistöä suunniteltaessa.

Perustelut

Perustelut

Suunnitelman aikaisempi käsittely ja vuorovaikutus

Kunnanhallitus päätti kokouksessaan 30.10.2023 § 410 asettaa Lahelanpellon yleissuunnitelman päivitysehdotuksen nähtäville 30 päivän ajaksi lausuntojen ja mielipiteiden esittämistä varten. Suunnitelma-asiakirjat olivat nähtävillä 9.11.-11.12.2023 välisen ajan. Suunnitelmia esiteltiin kuntalaisillan yhteydessä järjestetyssä asukastilaisuudessa tiistaina 28.11.2023 Moniossa. Lausuntoja yleissuunnitelmasta saapui yhteensä 11 kappaletta ja mielipiteitä 3 kappaletta.

Mielipiteet koskivat suurimmalta osin rakentamisen määrää ja rakennusten korkeutta, luontoarvoja sekä riittävät virkistysaluevaraukset.  

Lausunnoissa nousi esiin erityisesti pohjavesiasiat ja siihen liittyvät myöhemmät lisäselvitystarpeet esim. pohjavedenottamon häiriötilanteiden osalta. Lausunnoissa korostettiin hulevesien käsittelyn tärkeyttä, rakennettavuuden haasteita sekä luontoarvojen huomioimista.

Lausunnot ja mielipiteet vastineineen ovat suunnitteluaineiston liitteenä.

Yleissuunnitelma ja oleellisimmat muutokset suunnitelmaan ehdotusvaiheen jälkeen

Kunnallistekniikan,​hulevesien ja vesihuollon osalta liitteisiin on tehty pieniä tarkistuksia ja päivityksiä. Muutoksia on tehty esim. esitystapoihin. Päivitykset on tehty vaihtoehtokarttoihin VE1A. Muita suunnitelmavaihtoehtoja ei ole päivitetty. 

Luontoarvoja koskevia rajauksia on tarkistettu ja selostusta on täydennetty luontoarvojen osalta. Päivitykset on tehty vaihtoehtokarttoihin VE1A. Muita suunnitelmavaihtoehtoja ei ole päivitetty.

Yleissuunnitelman päivityksen selostusta on täydennetty ja tarkistettu useiden otsikoiden osalta.