Perustelut
Koko Hyrylän keskustan uudistamista suunnitellaan. Kunta on tällä hetkellä vireillä olevan suunnittelualueen suurin maanomistaja. Ne maanomistajat (VVO, Auratum, Kesko), jotka kykenevät itse laatimaan kehitysehdotuksia mailleen odottelevat muun alueen kehittymistä. Seurakunta on myymässä omistamaansa maa-aluetta Riisula-rakennus Oy:lle. Kaupan ehtoina on mm. asemakaavan muutos virasto- ja seurakuntakäytöstä asuinkäyttöön. Se sopii kunnalle, koska virasto- ja seurakuntakäyttö on tarpeetonta muuttuneiden olosuhteiden takia.
Kaksi yksityistä maanomistajaa eivät kykene tekemään omia ehdotuksiaan muilta osin kuin, että ne haluavat Y-tonttinsa muutettavan asuinkäyttöön, mikä on luonnollista, koska molemmilla tonteilla on käytössä olevat asuinrakennukset. He eivät suostu myymään maitaan, joten heidän kanssaan on tarpeen tehdä kaavoituksen käynnistämissopimukset ja myöhemmin tehtävät maankäyttösopimukset.
Toisen maanomistajan lainhuudot ovat myös tulleet usean eri perinnön kautta. Lainhuudot on myönnetty Anna Irene Koroleffille ( 62/162 osaa) ja Katriina Lindbergille (100/162 osaa). Heidän kanssaan on päästy sopimukseen liitteenä olevan kuntakehitysjohtajan allekirjoittaman asemakaavan ja asemakaavan muutoksen käynnistämissopimuksesta ja myöhemmin tehtävästä maankäyttösopimuksesta. Tämän alueen mukana oleminen Hyrylän keskustan uudistamisessa on erittäin tärkeää.
Lisätiedot: kiinteistökehityspäällikkö Hannu Kantola, gsm.: 040-314 3543
Ehdotus
Esittelijä
-
Marko Härkönen, kuntakehitysjohtaja
Kuntakehityslautakunta päättää
- hyväksyä liitteenä olevan kuntakehitysjohtajan allekirjoittaman "Sopimuksen asemakaavan ja asemakaavan muutoksen käynnistämiseksi" koskien Tuusulan kunnan Hyökkälän kylän tilaa kt: 858-402-3-8, jonka omistaa Anna Irene Koroleff (62/162 osaa) ja Katriina Lindberg (100/162 osaa).