Perustelut
Kellokosken Jäähalli Oy on vuokralla Tuusulan kunnan omistaman kiinteistön 858-404-3-254 alueella. Vuokrasopimus on voimassa 19.2.2024 saakka. Alueella sijaitsee vuokralaisen omistama jäähallirakennus.
Vuokralaisen on tarkoitus tehdä jäähalliin investointeja, ja ulkopuolisen rahoituksen vuoksi vuokralainen tarvitsee uuden, pidempiaikaisen vuokrasopimuksen.
Vuokralaisen kanssa on neuvoteltu sopimus, joka koskee noin 7 350 m2:n suuruista maa-aluetta kiinteistöllä 858-404-3-254 Ojaranta. Alueen ulottuvuus on esitetty maanvuokrasopimusluonnoksen liitekartassa. Alue on voimassa olevassa asemakaavassa osoitettu urheilu- ja virkistyspalvelualueeksi merkinnällä VU-6.
Uusi sopimus on voimassa 25 vuotta sen allekirjoittamisesta lukien ja se korvaa aiemman osapuolten välisen 19.2.1999 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen. Perusvuokra on 1 826,00 euroa/vuosi, ja vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin. Valtiotukisäädökset on huomioitu vuokran määrityksessä.
Hallintosäännön toimivaltataulukon mukaan kiinteän omaisuuden vuokralle antamisesta yli 5 vuodeksi päättää kunnanhallitus.