Valmistelija
Tuija Palkki, maankäyttöinsinööri, tuija.palkki@tuusula.fi
Päivi Hämäläinen, maankäyttöpäällikkö, paivi.hamalainen@tuusula.fi
Perustelut
Tuusulan Moottorikerhon edustajien kanssa on neuvoteltu noin 4,2 ha:n suuruisen maa-alueen vuokraamisesta enduromoottoripyörien harjoittelualueeksi 1.11.2019–31.12.2029 väliseksi ajaksi kiinteistöltä 858-415-4-114.
Vuokra-alueelle on tarkoitus rakentaa kaksi harjoitusrataa, joiden pituudet ovat noin 1,5 km ja noin 300 m. Rata-alueen leveys maastossa on noin 1,5 metriä. Alueelle rakennetaan myös toiminnan kannalta tarpeelliset paikoitus- ja huoltoalueet noin 10 ajoneuvolle. Toiminta on maastoajoharjoittelua offroad-moottoripyörillä, jotka ovat 2- tai 4-tahtisia bensiinikäyttöisiä ja tulevaisuudessa myös sähkökäyttöisiä.
Tuusulan moottorikerho on hakenut alueelle maastoliikennelain 30 §:n mukaista lupaa ajoharjoittelun järjestämiseen. Lupahakemuksessa ja vuokrasopimuksessa ajoajaksi on määritelty arkisin klo 16.00–20.00 ja viikonloppuisin klo 10.00–18.00. Arkipyhinä ajaminen on kielletty.
Maanvuokrasopimuksen voimassaoloaika on 10 vuotta, jonka jälkeen sopimus viimeistään päättyy. Alueella on 22.1.2019 lainvoiman saanut oikeusvaikutteinen Tuomala II -osayleiskaava, jossa kiinteistö on osoitettu kaupallisten palvelujen alueeksi (KM-4). Alueella ei ole vielä vireillä asemakaavahankkeita. Mikäli kaavoitus etenee vuokrasopimuksen voimassaoloaikana ja kunta tarvitsee aluetta muuhun käyttöön, niin sopimus on tarvittaessa mahdollista irtisanoa kesken vuokrakauden.
Alueen perusvuokra on 1000 euroa vuodessa ja vuokraa korotetaan vuosittain 1,5 %.
Ehdotus
Esittelijä
Arto Lindberg, pormestari, arto.lindberg@tuusula.fi
Kunnanhallitus päättää
- vuokrata kiinteistöstä 858-415-4-114 noin 4,2 ha:n suuruisen maa-alueen enduromoottoripyörien harjoittelualueeksi 1.11.2019–31.12.2029 väliseksi ajaksi Tuusulan Moottorikerho ry:lle
- oikeuttaa allekirjoittajan tarvittaessa tekemään vuokrasopimukseen pieniä, teknisluonteisia tarkistuksia ja allekirjoituksellaan hyväksymään vuokrasopimuksen.
---
Puheenjohtajan avattua asiassa keskustelun Pasi Huuhtanen Jouko Riolan kannattamana esitti alueen vuosivuokraksi 400 euroa.
Puheenjohtaja totesi, että koska oli tehty kannatettu muutosesitys, asia on ratkaistava äänestämällä. Kunnanhallitus hyväksyi puheenjohtajan esityksen, että ne, jotka kannattavat pohjaehdotusta, äänestävät jaa ja ne, jotka kannattavat Huuhtasen tekemää muutosesitystä, äänestävät ei. Suoritetussa äänestyksessä annettiin 6 jaa- ääntä (Heikkinen, Lappalainen, Mäensivu, Väänänen, Salonen ja Lindberg) ja 7 ei-ääntä (Heikkilä, Huuhtanen, Mattila, Mäki-Kuhna, Reinikainen, Riola ja Salmi). Puheenjohtaja totesi, että Huuhtasen tekemä muutosesitys tuli kunnanhallituksen päätökseksi äänin 7-6.