Kunnanhallitus, kokous 28.3.2022
Valmistelija
-
Päivi Hämäläinen, maankäyttöpäällikkö, paivi.hamalainen@tuusula.fi
-
Tuija Palkki, maankäyttöinsinööri, tuija.palkki@tuusula.fi
Perustelut
Tuusulan kunta on neuvotellut Senaatti-kiinteistöjen kanssa määräalojen vaihtamisesta Rykmentinpuiston keskuksessa kunnallistekniikan toteuttamisen onnistumiseksi. Rykmentin puistotien katurakenteet ja suunnitellut polkupyörien pysäköintipaikat eivät mahdu kaavan mukaiselle katualueelle. Suunniteltujen liikennejärjestelyjen vuoksi on tarkoituksenmukaista tehdä muutoksia maanomistuksiin korttelin 5730 alueella.
Kunta luovuttaa Senaatille n. 493 m² suuruisen kaksipalstaisen (313 m2 ja 180 m2) määräalan kiinteistöstä 858-1-9901-0. Luovutuksen kohteena oleva määräala on osa Rykmentinpuiston keskuksen asemakaavan mukaista C-2 korttelia 5730, jolle on osoitettu asemakaavassa rakennusoikeutta 893 k-m². Jonka arvo on Newsec Valuation Oy:n hinta-arvion mukaan 310 €/k-m², eli yhteensä 276 830 €.
Senaatti luovuttaa Kunnalle yhteensä noin 318 m² suuruisen kaksipalstaisen (171 m2 ja 147 m2) määräalan kiinteistöstä 858-402-2-36 ja noin 265 m² suuruisen kaksipalstaisen (175 m2 ja 90 m2) määräalan kiinteistöstä 858-402-5-12. Kolme palstoista on osia Rykmentinpuiston keskuksen asemakaavan mukaisesta C-2 korttelista 5730, joille on osoitettu asemakaavassa rakennusoikeutta yhteensä 893 k-m². Jonka arvo on Newsec Valuation Oy:n hinta-arvion mukaan 310 €/k-m², eli yhteensä 276 830 €. Neljänteen palstaan, joka on pinta-alaltaan 90 m2 ei kohdistu asemakaavaa. Asemakaavoittamattoman palstan arvo on 270 €. (3€/m2)
Kunta maksaa senaatille välirahaa 270 euroa.
Ehdotus
Esittelijä
-
Kalle Ikkelä, pormestari, kalle.ikkela@tuusula.fi
Kunnanhallitus päättää
- että Tuusulan kunta luovuttaa Senaatti-kiinteistöille n. 493 m² suuruisen kaksipalstaisen (313 m2 ja 180 m2) määräalan kiinteistöstä 858-1-9901-0 ja Senaatti-kiinteistöt luovuttaa Tuusulan kunnalle yhteensä noin 318 m² suuruisen kaksipalstaisen (171 m2 ja 147 m2) määräalan kiinteistöstä 858-402-2-36 ja noin 265 m² suuruisen kaksipalstaisen (175 m2 ja 90 m2) määräalan kiinteistöstä 858-402-5-12. Kunta maksaa Senaatti-kiinteistöille välirahaa 270 €.
- hyväksyä liitteenä olevan vaihtokirjaluonnoksen ja oikeuttaa allekirjoittajan tarvittaessa tekemään vaihtokirjaan pieniä/teknisluonteisia tarkistuksia ja allekirjoituksellaan hyväksymään lopullisen vaihtokirjan.
Päätös
Ehdotus hyväksyttiin.
Kuntakehitysjohtaja Heikki Lonka selosti asiaa kokouksessa.
Tiedoksi
Senaatti kiinteistöt, maankäyttö, taloushallinto, Sarastia Oy/kirjanpito
Muutoksenhaku
Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla. Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Tiedoksisaanti
Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, 7 päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, 3 päivän kuluttua sähköpostin lähettämisestä, saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana.
Tiedoksisaantipäivää tai sitä päivää, jona päätös on asetettu nähtäväksi yleiseen tietoverkkoon, ei lueta määräaikaan.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon haetaan muutosta
- miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi
- perusteet, joilla muutosta vaaditaan
- muutoksenhakijan nimi ja kotikunta
- postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset muutoksenhakijalle voidaan toimittaa.
Jos oikaisuvaatimuksen tekijän puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä, kirjelmässä on ilmoitettava myös tämän nimi ja kotikunta. Asiamiehen, ellei tämä ole asianajaja tai julkinen oikeusavustaja, on liitettävä oikaisuvaatimuskirjelmään valtakirja.
Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset oikaisuvaatimuksen tekijälle voidaan toimittaa.
Oikaisuvaatimuksen tekijän, laillisen edustajan tai asiamiehen on allekirjoitettava oikaisuvaatimuskirjelmä. Sähköistä asiakirjaa ei tarvitse täydentää allekirjoituksella, jos asiakirjassa on tiedot lähettäjästä eikä asiakirjan alkuperäisyyttä tai eheyttä ole syytä epäillä.
Oikaisuvaatimuksen toimittaminen
Oikaisuvaatimus on toimitettava Tuusulan kunnalle virka-aikana ennen oikaisuvaatimusajan päättymistä käyttäen alla olevia yhteystietoja:
Tuusulan kunta, Kunnanhallitus
osoite: Kotorannankuja 10, Pl 60, 04301 Tuusula
sähköposti: kirjaamo@tuusula.fi
puh. vaihde: 09 87 181
Oikaisuvaatimuksen voi toimittaa myös henkilökohtaisesti tai asiamiehen välityksellä Tuusulan kunnan asiakaspalvelupisteeseen os. Autoasemankatu 2, 04300 Tuusula. Avoinna ma-to klo 8.00-15.00 ja pe klo 8.00-12.00.