Kunnanhallitus, kokous 9.6.2025

§ 307 Viljelysmaiden vuokrahinnoittelu

TUUDno-2025-1135

Valmistelija

  • Päivi Hämäläinen, maankäyttöpäällikkö, paivi.hamalainen@tuusula.fi

Perustelut

Tuusulan kunnan omistuksessa on 132 kpl peltolohkoja,​ joiden yhteenlaskettu pinta-​ ala on noin 355 ha. Suurin osa nykyisistä viljelyvuokrasopimuksista päättyy vuoden 2025 lopussa. Tuusulan kunnan hallintosäännössä viljelysmaiden vuokrahinnan päättäminen on delegoitu kunnanhallitukselle.

1.1.2020-​31.12.2025 välisenä ajanjaksona on peltolohkojen vuosittainen vuokrahinta ollut:

  • Vuokrahinnan keskiarvo on ollut 332 €/ha/vuosi ja mediaani 300 €/ha/vuosi
  • Vuokrahinnan vaihteluväli on ollut 100 – 640 €/ha/vuosi
  • Edellisellä vuokrakaudella alin tarjouskilpailun pohjahinta on ollut 240€/h/vuosi

 

Esitetään että viljelysmaat vuokrataan tarjouskilpailulla ja pohjahinnaksi asetetaan 250 €/ha/vuosi. Esitetään myös että maankäyttöpäällikölle myönnetään valtuudet vuokrata tarjouskilpailulla vuokraamatta jääneet ja kunnalle vuokrakauden aikana ostetut pellot erikseen neuvotellulla hinnalla, vähintään 150€/ha/vuosi.

Pellon vuokraajalla on mahdollisuus osallistua Keski-Uudenmaan ympäristökeskuksen koordinoimaan Hiiliviljely Keski-Uudenmaan kuntien vuokrapelto (HILKKU) -hankkeeseen. Hankkeessa kunnostetaan kunnan omistamia vuokrapeltoja yhteistyössä vapaaehtoisten viljelijöiden kanssa. Kunta myöntää vuokranalennusta tehtyjä kunnostustoimenpiteitä vastaan.

Ehdotus

Esittelijä

  • Annaliisa Oksanen, kansliapäällikkö, annaliisa.oksanen@tuusula.fi

Kunnanhallitus päättää

  • että viljelysmaita vuokrattaessa käytetään tarjouskilpailua;
  • asettaa viljelysmaiden pohjahinnaksi tarjouskilpailussa 250 €/ha/vuosi:
  • alentaa peltolohkojen vuokrahintaa HILKKU-hankkeeseen osallistuvilta vuokraviljelijöiltä HILKKU-hankkeen mukaisesti;
  • antaa maakäyttöpäällikölle valtuudet vuokrata tarjouskilpailulla vuokraamatta jääneet ja kunnalle vuokrakauden aikana ostetut pellot erikseen neuvotellulla hinnalla, vähintään 150 €/ha/vuosi.

Päätös

Kunnanhallitus päätti

  • että viljelysmaita vuokrattaessa käytetään tarjouskilpailua;
  • asettaa viljelysmaiden pohjahinnaksi tarjouskilpailussa 150 €/ha/vuosi:
  • alentaa peltolohkojen vuokrahintaa HILKKU-hankkeeseen osallistuvilta vuokraviljelijöiltä HILKKU-hankkeen mukaisesti;
  • että mahdollisessa tasatilanteessa tarjouskilpailun voittajaksi valitaan Hilkku-hankkeeseen osallistuva tarjoaja;
  • antaa maakäyttöpäällikölle valtuudet vuokrata tarjouskilpailulla vuokraamatta jääneet ja kunnalle vuokrakauden aikana ostetut pellot erikseen neuvotellulla hinnalla, vähintään 150 €/ha/vuosi.

Kokouskäsittely

Maankäyttöpäällikkö Hämäläinen selosti asiaa kokouksessa. 

Puheenjohtajan avattua asiasta keskustelun, jäsen Lindberg teki muutosehdotuksen, jonka mukaan tasatilanteessa tarjouskilpailun voittajaksi valitaan Hilkku-hankkeeseen osallistuva tarjoaja. Jäsen Lindberg ehdotti myös viljelysmaiden pohjahinnaksi tarjouskilpailussa 150 €/ha/vuosi. Jäsen Nyman kannatti ehdotuksia.
Kunnanhallitus hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti. 

Maankäyttöpäällikkö Hämäläinen poistui kokouksesta asian käsittelyn jälkeen klo 17.56. 

Tiedoksi

maankäyttö

Muutoksenhaku

Päätöksestä ei saa tehdä kuntalain 136 §:n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, koska päätös koskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa.