TUUDno-2025-1116
Avain Asumisoikeus Oy on toimittanut 13.5.2025 Keski-Uudenmaan ympäristökeskukseen tupakkalain (549/2016) 79 §:n 1 momentin mukaisen hakemuksen tupakoinnin kieltämiseksi huoneistojen hallinnassa olevilla parvekkeilla ja huoneistopihoilla.
Hakemukseen on liitetty asukaskokouksen päätös kiellon hakemisesta ja selvitys asuntojen haltijoiden kuulemisesta. Tupakansavun mahdolliset kulkeutumisreitit parvekkeille / huoneistopihoille ja asuntoihin käyvät ilmi hakemuksen liitteenä toimitetusta selvityksestä ja valokuvista.
Hakija Avain Asumisoikeus Oy Lautatarhankatu 8 B 00580 Helsinki
Hakemuksen vireilletulo Hakemus on tullut vireille 13.5.2025.
Perustiedot Avain Asumisoikeus Oy / Mäntsälän Hemmintie 5 (Hemmintie 5 04600 Mäntsälä) on kerrostalo, jossa on 23 asuinhuoneistoa. Asuntoihin kuuluu huoneiston hallinnassa oleva parveke tai huoneistopiha. Asunnoissa on koneellinen poistoilmanvaihto ja korvausilmaventtiilit. Osa asuntojen tuuletusikkunoista ja korvausilmaventtiileistä sijaitsee lähellä huoneistoparvekkeita ja huoneistopihoja. Avain Asumisoikeus Oy / Mäntsälän Hemmintie 5 on 6.3.2025 asukaskokouksessaan päättänyt hakea terveydensuojeluviranomaiselta tupakointikieltoa kaikille huoneistojen hallinnassa oleville parvekkeille ja huoneistopihoille. Avain Asumisoikeus Oy on 13.5.2025 toimittanut Keski-Uudenmaan ympäristökeskukseen hakemuksen tupakkalain 79 §:n 1 momentin mukaisen tupakointikiellon määräämiseksi.
Asianosaisten kuuleminen Kiinteistön omistaja on kuullut huoneistojen haltijoita tupakkalain mukaisen tupakointikiellon hakemisesta kirjallisesti ennen asukaskokousta. Asukkaiden kuulemisessa oli jätetty kolme tupakointikiellon hakemista vastustavaa vastinetta.
Keski-Uudenmaan ympäristökeskus kuuli vielä hallintolain mukaisesti huoneistojen haltijoita ennen päätöksen tekoa. Kuulemisessa jätettiin yksi tupakointikiellon määräämistä vastustava vastine. 30.5.2025 toimittamassaan vastineessa asunto 13:n asukkaat perustelevat kielteistä kantaansa mm. sillä, että vuokrasopimusta tehdessä kaikki ovat olleet tietoisia siitä, että parvekkeilla tupakointi on sallittua. Vastineen mukaan liikuntarajoitteisten ja iäkkäiden on hankalaa käydä talvella ulkona tupakoimassa. Asunto 13:n asukkaiden mielestä kielto olisi kohtuuton ja kiellon tullessa voimaan useat vuokralaiset joutuisivat muuttamaan pois.
Avain Asumisoikeus Oy:n hakemuksen mukaisesti määrään tupakkalain 549/2016 79 §:n mukaisen tupakointikiellon asuinyhteisö Mäntsälän Hemmintie 5:n (Hemmintie 5, 04600 Mäntsälä) huoneistojen hallinnassa oleville parvekkeille ja huoneistopihoille.
Päätöksen perustelut Tupakkalain 79 §:n 2 momentin mukaan kunnan on määrättävä tupakointikielto hakemuksessa mainittuihin tiloihin, jos tiloista voi niiden rakenteiden tai muiden olosuhteiden vuoksi muutoin kuin poikkeuksellisesti kulkeutua tupakansavua toiselle parvekkeelle, toiseen huoneistoon kuuluvan ulkotilan oleskelualueelle tai toisen huoneiston sisätiloihin.
Avain Asumisoikeus Oy:n hakemuksessa annettujen tietojen perusteella tupakansavun kulkeutuminen parvekkeilta / huoneistopihoilta asuntoihin ja toisille parvekkeille / huoneistopihoille muutoin kuin poikkeuksellisesti on mahdollista, koska parvekkeet / huoneistopihat, tuuletusikkunat sekä korvausilmaventtiilit sijaitsevat lähellä tosiaan.
Kuulemisessa jätetyssä vastineessa ei esitetty mitään sellaista, jonka perusteella tupakointikieltoa ei voitaisi huoneistojen hallinnassa oleviin ulkotiloihin määrätä hakemuksen mukaisesti.
Päätöksen voimassaolo Tämä päätös on voimassa toistaiseksi.
Maksu Päätöksestä peritään tupakkalain (549/2016) 90 §:n 4 kohdan mukaisesti maksu. Maksu on Keski-Uudenmaan ympäristölautakunnan 14.11.2023 hyväksymän taksan mukaisesti 399 €.
Lasku Avain Asumisoikeus Oy PL 8161 02066 DOCUSCAN
verkkolasku: 003719517667, BAWCFI22 y-tunnus: 1951766-7
Sovelletut oikeusohjeet Tupakkalaki (549/2016) Hallintolaki (434/2003 § 43 mom.3) Kuntalaki (365/1995 § 89) Keski-Uudenmaan ympäristökeskuksen toimintasääntö (Keski-Uudenmaan ympäristölautakunta 18.3.2025 § 109) Keski-Uudenmaan ympäristökeskus ympäristöterveydenhuollon maksutaksa (Keski-Uudenmaan ympäristölautakunta 14.11.2023 § 146)