§ 39 Kiinteistön osto, Lepola

Päätöksen peruste

Tuusulan kunnan hallintosääntö, toimivalta maankäytön ja rakentamisen asioissa.

Kuvaus

Kiinteistön  858-417-15-54 (HARAKKA I) omistajan kanssa on neuvoteltu kiinteistön ostosta. Kyseessä on Tuusulan kunnan Lepolassa sijaitseva kaksi palstainen kiinteistö, jonka pinta-ala on kiinteistörekisteriotteen mukaan yhteensä 5,520 hehtaaria. Kaupan kohteena olevalla alueella ei ole voimassa olevaa asemakaavaa. Kohteen suurempi palsta sijoittuu Ruskela-Vanhakylä-Ritasjärvi osayleiskaavassa maa- ja metsätalousalueelle, viljelymaisemaan (MT-1) ja pienempi palsta sijoittuu Jokelan osayleiskaavassa puisto (VL) ja katualueelle. Tuusulan yleiskaavan 2040 lainvoimaistuttua se korvaan Jokelan osayleiskaavan ja pienempi palsta kuuluu yleiskaavassa ekologiseen yhteystarpeeseen sekä omakotivaltaiseen asuinalueeseen. Suuremmalle palstalle jää voimaan Ruskela-Vanhakylä-Ritasjärvi osayleiskaava. Alueeseen rajoittuu vireillä oleva Lepola III- niminen asemakaavahanke.

Kauppahinnaksi on neuvoteltu 199 000 euroa. Tuusulan kunnassa käytettävien periaatteiden mukaisesti ostotarjouksessa on otettu huomioon mm. kaavatilanne, kohteen sijainti, mahdollinen tuleva käyttötarkoitus sekä kunnan aiemmin alueella tehdyt kaupat. Kaupan ehdot on esitetty liitteenä olevassa kauppakirjassa.

Lisätiedot: maankäyttöneuvottelija Mirka Kekki, p. 040 314 3558.

Päätös

Päätän

• että Tuusulan kunta ostaa Lassi Lemmelältä kiinteistön 858-417-15-54 Lepolan kunnanosasta 199 000 euron kauppahinnalla ja muutoin liitteenä olevan kauppakirjan sekä tämän viranhaltijapäätöksen mukaisin ehdoin.