TUUDno-2024-1544
Tuusulan kunnan hallintosääntö, toimivalta: maankäyttö ja rakentaminen
Kiinteistön 858-407-4-75 omistaja on pyytänyt Ristikiven työpaikka-alueella sijaitsevan korttelialueen 31043 kuuluvan tontinosan ostamista kunnalta. Kiinteistöstä 858-407-4-141 muodostuvan tontinosan käyttötarkoitus on T-7 (teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue).
Tontinosan pinta-ala on noin 178 m²: ja rakennusoikeutta sillä on noin 62 k-m²:. Kaupan kohteen sijainti ja ulottuvuus on merkitty kauppakirjaluonnoksen liitekarttaan.
Tontinosan hinnoittelu perustuu valtuuston päätökseen 17.6.2024 § 77.
Kaupan kohteena olevan kiinteistön 858-407-4-141 määräalan kauppahinta on 4960 euroa. Ostaja on jo maksanut kauppasumman virheellisen määräalan kaupan yhteydessä 12.8.2024 eikä myyjä peri kauppasummaa uudestaan.
Määräalan alueesta tehtiin maankäyttöpäällikön päätöksellä 12.7.2024 § 93 määräalan kiinteistökauppa 12.8.2024 osapuolten välillä. Kiinteistökaupan jälkeen on todettu kiinteistörekisterissä olleesta virheestä, jossa 12.8.2024 luovutettu määräala oli luovutettu väärästä kiinteistöstä. Tällä päätöksellä oikaistaan virheellisestä kiinteistörekisteritiedosta johtuva virhe määräalan kiinteistökaupassa. Kunta ei veloita kaupanteon yhteydessä kauppasummaa uudestaan. Kunta vastaa kaupan yhteydessä kaupanvahvistajakuluista ja lainhuutokustannuksista.
Lisätiedot: elinkeinopäällikkö Toni Popovic p. 040 314 4406 ja tontti-insinööri Henrik Virta p. 040 314 3545
Päätän,
että Tuusulan kunta myy Jouni Linjamalle 4960 euron kauppahinnalla ja muutoin liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin noin 178 m²:n suuruisen määräalan kiinteistöstä 858-407-4-141. Ostaja on jo maksanut kauppahinnan virheellisen määräalan kaupan yhteydessä 12.8.2024 eikä kunta veloita kauppahintaa uudestaan. Kunta ei myöskään veloita ostajalta mahdollisia kaupanvahvistajakuluja ja lainhuudon hakemisen kustannuksia. Määräala sijoittuu Ristikiventien ympäristö -nimisen lainvoimaisen rakennuskaavan (kaavanumero 3151) korttelin numero 31043 alueelle. Määräalan käyttötarkoitus on T-7 (teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue). Määräalan sijainti ja ulottuvuus on merkitty kauppakirjaluonnoksen liitekarttaan.
oikeuttaa kauppakirjan allekirjoittajien tarvittaessa tekemään kauppakirjaan pieniä/teknisluonteisia tarkistuksia ja allekirjoituksillaan hyväksymään lopullisen kauppakirjan.
että kauppakirja tulee allekirjoittaa viimeistään 29.8.2025. Jos kauppaa ei ole tähän mennessä allekirjoitettu, tämä päätös raukeaa.