§ 16 Tuusulan kunnan kiinteistöt Oy, Kellokosken keskustan korttelin 7001 suunnitteluvarauksen jatkaminen, Kellokoski, Pohjois-Tuusula

Päätöksen peruste

Tuusulan kunnan hallintosääntö, toimivalta maankäyttö ja rakentaminen.

Kuvaus

Kuntakehitysjohtajan viranhaltijapäätöksellä 2.3.2023 § 20 varattiin vuodeksi Tuusulan kunnan kiinteistöt Oy:lle Kellokosken keskusta -nimisen asemakaavan muutoksen mukaisen korttelin 7001 tontti nro 1, jonka kaavamääräys on Asuinkerrostalojen korttelialue (AK-46). Kyseistä tonttia ei ole vielä lohkottu, joten se sijaitsee emäkiinteistöjen 858-404-3-1922 ja 858-404-3-1924 alueella. Kuntakehitysjohtajan viranhaltijapäätöksellä 19.3.2024 § 34 suunnitteluvaraukseen myönnettiin jatkoa 28.2.2025 saakka.

Tuusulan kunnan kiinteistöt Oy on hakenut 13.3.2025 kuntaan toimitetulla hakemuksella vuoden jatkoa suunnitteluvaraukseen. Hakija perustelee hakemuksessaan varausajan jatkamista korkotukihankkeiden tulevaisuusnäkymien epävarmuudella, joka on vaikuttanut hankkeen suunnittelun ja toteuttamisen aikatauluihin. Hakija kuitenkin ilmoittaa, että kohteen hankesuunnittelu on käynnissä ja yhtiön tavoitteena on saada hanke rakentumaan vuosien 2026-2027 aikana.  

Hakijalta peritään Palveluhinnaston (KKL 18.1.2023 § 8) mukainen 500 euron maksu suunnitteluvarauksen jatkamisesta.

Lisätiedot: tontti-insinööri Olli-Pekka Mikkonen p. 040 314 4544

Päätös

Päätän, että

• kuntakehitysjohtajan suunnitteluvarauspäätöksen 2.3.2023 § 20 voimassaoloaikaa jatketaan 28.2.2026 saakka.
   
• muilta osin noudatetaan suunnitteluvarauspäätöksen 2.3.2023 § 20 ehtoja.