§ 10 Elisa Oyj, maa-alueen vuokraaminen kiinteistöstä 858-405-28-5, Mäyräkangas

Päätöksen peruste

Tuusulan kunnan hallintosääntö, toimivalta: Maankäyttö ja rakentaminen

Kuvaus

Elisa Oyj:llä on ollut maanvuokrasopimus noin 250 m²:n suuruiselle maa-​alueelle kiinteistöllä 858-​405-​28-​5 kiinteistön edellisen omistajan kanssa 31.1.2020 saakka. Tuusulan kunta on ostanut kiinteistön vuonna 2018. Kiinteistön omistajan vaihdon takia vuokrasopimus on jäänyt uusimatta ja Elisa Oyj on nyt pyytänyt vuokrasopimuksen uusimista. Alue on ollut koko ajan vuokralaisen käytössä vaikka vuokrasopimus ei ole ollut voimassa ja alueella sijaitsee vuokralaisen omistama matkaviestintukiasema.

Vuokralaisen kanssa on neuvoteltu että uusi vuokrasopimus alkaa 1.2.2025 ja vuokralainen maksaa takautuvasti vuokraa 3864 euroa ajalta 1.2.2020 - 31.1.2025, jolloin ei ole ollut voimassa olevaa vuokrasopimusta.

Elisa Oyj:n kanssa on neuvoteltu uusi oheinen maanvuokrasopimus. Alue vuokrataan tietoliikennettä palvelevaa matkaviestintukiasemaa varten. Voimassa olevassa yleiskaavassa alue on osoitettu työpaikka-alueeksi merkinnällä TP. Alueelle ollaan suunnittelemassa asemakaavaa. Hankkeesta on keskusteltu kaavoituksen kanssa ja he hyväksyvät hankkeen.

Lisätiedot: maankäyttöinsinööri Teemu Karjalainen p. 040 314 4538

Päätös

Päätän vuokrata Elisa Oyj:lle oheisen vuokrasopimusluonnoksen mukaisesti noin 250 m²:n suuruisen maa-​alueen kiinteistöstä 858-​405-28-5 . Maa-​alue vuokrataan tietoliikennettä palvelevaa matkaviestintukiasemaa varten.

Vuokra-​aika on 1.2.2025–31.1.2030.

Perusvuokra on 1.616,​00 e. Vuokraa korotetaan vuosittain 1,​5 %. Vuokra maksetaan vuosittain vuokralaskua vastaan eräpäivään mennessä.