§ 142 Ararat Finland Oy, tontin 858-11-2211-9 myynti, Ristikiven työpaikka-alue, Etelä-Tuusula

Päätöksen peruste

Tuusulan kunnan hallintosääntö, toimivalta: maankäyttö ja rakentaminen

Kuvaus

Ristikiven työpaikka-alueelta on ollut yritystontti 858-11-2211-9 huutokaupattavana tarjouskilpailulla 19.8.-30.9.2024 internetissä. Ararat Finland Oy:n edustaja on jättänyt korkeimman tarjouksen haussa olleeseen yritystonttiin.

Kunnanvaltuusto on 17.6.2024 § 77 päättänyt asettaa tarjouskilpailulla myytävän tontin 858-11-2211-9 pohjahinnaksi 56.000 euroa. Ararat Finland Oy:n voittava tarjous tontista on 170.500 euroa. Yhtiölle on jo maankäyttöpäällikön päätöksellä 3.10.2024 § 121 päätetty myydä ko. kiinteistö. Päätöksen voimassaoloaika päättyy 30.11.2024. Yhtiö tarvitsee lisäaikaa rakennushankkeen selvittämiseksi ja kauppakirjan allekirjoittamiseksi. On tarkoituksemukaista myöntää yhtiölle lisää aikaa rakennushankkeen selvitystyölle.

Tontin pinta-ala on noin 2000 m² ja rakennusoikeus 700 k-m². Tontin käyttötarkoitus Ristikiventien eteläpuoli -nimisessä asemakaavassa on TY (teollisuusrakennusten korttelialue, jolla ympäristö asettaa toiminnan laadulle erityisiä vaatimuksia).

Kunta perii tontin ostajalta kauppahinnan lisäksi tontille teetetyistä maaperän parannuksista aiheutuneista kustannuksista 7.657,40 euroa (sis. alv 25,5 %).

Ararat Finland Oy (Y-tunnus: 3016431-3) on päivittäistavaroiden tukkukauppaa harjoittava helsinkiläinen yritys. Yhtiön on viipymättä selvitettävä toiminnan soveltuvuus kaupan kohteena olevalle tontille ennen kaupantekoa.

Lisätiedot: tontti-insinööri Henrik Virta p. 040 314 3545

Päätös

Päätän, että

• Tuusulan kunta myy tontin 858-11-2211-9 Ararat Finland Oy:lle 170.500 euron kauppahinnalla ja muutoin kauppakirjassa tarkemmin määritellyin ehdoin.
• Kunta perii tontin ostajalta kauppahinnan lisäksi tontille teetetyistä maaperän parannuksista aiheutuneista kustannuksista 7.657,40 euroa (sis. alv 25,5 %).
• tämä päätös on voimassa 31.1.2025 saakka. Ostajan on viipymättä selvitettävä suunnittelemansa toiminnan soveltuvuus kaupan kohteena olevalle tontille ennen kaupantekoa. Mikäli lopullista kauppakirjaa ei ole päätöksen voimassaoloaikana allekirjoitettu, tämä päätös raukeaa.