TUUDno-2021-2399
Tuusulan kunnan hallintosääntö, toimivalta maankäyttö ja rakentaminen.
Kuntakehitysjohtajan viranhaltijapäätöksellä 1.12.2021 § 116 on päätetty Lahelanpelto II asemakaava-alueella sijaitsevan tontin 858-11-2272-1 suunnitteluvarauksesta Master Kodit Oy:lle. Viranhaltijapäätöksen mukaisesti suunnitteluvaraus oli voimassa vuoden päätöksen lainvoimaisuudesta (23.12.2021) lukien, eli 23.12.2022 saakka.
Suunnitteluvaraukseen myönnettiin jatkoaikaa 23.12.2023 saakka kuntakehitysjohtajan viranhaltijapäätöksellä 20.12.2022 § 133 ja viimeisimpänä päätöksenä suunnitteluvarausta jatkettiin 23.12.2024 saakka kuntakehitysjohtajan viranhaltijapäätöksellä 21.12.2023 § 106.
Master Kodit Oy on hakenut 1.11.2024 kuntaan lähetetyllä hakemuksella jatkoa tontin 858-11-2272-1 suunnitteluvaraukseen. Hakija ilmoittaa, että nykyinen taloustilanne ja heikko asuntomarkkina ovat estäneet hankkeen aloittamisen suunnitellusti. Hakijan näkemys on, että ennakkomarkkinoinnin onnistuminen ja yli 60 prosentin varausasteen saavuttaminen on mahdollista, kun markkinatilanne elpyy. Hakija on edelleen sitoutunut vahvasti hankkeen toteuttamiseksi ja edellytykset hankkeen käynnistämiselle ovat olemassa, kun markkinatilanne sen mahdollistaa. Hakija suunnittelee kohteen ennakkomarkkinointia jälleen keväälle 2025.
Hakijalta peritään Palveluhinnaston (KKL 18.1.2023 § 8) mukainen maksu 500 euroa suunnitteluvarausajan jatkamispäätöksen tekemisestä.
Lisätiedot: tontti-insinööri Olli-Pekka Mikkonen p. 040 314 4544
Päätän, että