Perustelut
Lahelanpelto III, asemakaava ja asemakaavan muutos, kaavanro 3651, osallistumis- ja arviointisuunnitelma on nähtävillä 17.10.−18.11.2024.
Asemakaava-alue sijaitsee Tuusulan kunnassa, Lahelan alueella. Alue sijoittuu Autiorinteen, Lahelanrinteen, Lahelankankaan, Lahelanpelto II ja Mikkolan pientalovaltaisten alueiden sekä Hämeentien väliselle alueelle, joka on nykytilassa pääosin maa- ja metsätalousaluetta. Alueen halki kulkee Tuusulanjoki. Suunnittelualue on pohjavesialuetta, ja Tuusulanjoen ympärillä on tulvivaa aluetta.
Asemakaavan tavoitteena on tuottaa asuintontteja olevien asuinalueiden jatkeeksi. Asemakaavalla tuetaan monipuolista tonttitarjontaa sekä erilaisia asumismuotoja. Alueen suunnittelussa kiinnitetään huomiota alueen luontoarvojen säilyttämiseen, pohjavedensuojeluun, maisemallisten arvojen huomioimiseen, kevyen liikenteen reittien laadukkuuteen sekä alueen virkistyskäytön edistämiseen. Asemakaavan myötä alueelle suunnitellaan toimivaa ja turvallista liikenneympäristöä, joka palvelee sekä alueelle kaavoitettua Lahelan kampusta, uutta muodostuvaa asuinaluetta että alueen lävitse kulkevaa liikennettä. Asemakaava perustuu Lahelanpellon yleissuunnitelman päivityksen aineistoihin (Ramboll Oy, KKL 20.3.2024).
Suunnittelualueen liikenteen kannalta olennaista katualuetta kehitetään Lahelanorren asemakaavatyössä. Suunnittelualue on mukana laadittavassa Vihersiniverkostosuunnitelmassa (VISSI), Tuusulanjokilaakson virkistyskäytön yleissuunnitelmassa sekä Viher- ja ulkoliikuntapalveluiden kehittämissuunnitelmassa (VIPU). Lahelanorren ja Lahelan Kampuksen asemakaavojen alueet on rajattu suunnittelualueen ulkopuolelle.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on julkisesti nähtävillä 17.10.-18.11.2024 välisenä aikana.
Muistutuksen voi jättää kirjallisena hankekortilla olevasta 'Anna palautetta tästä' linkistä. Linkki aukeaa nähtävilläolon alkaessa ja sulkeutuu nähtävilläolon loppuessa. Muistutukset osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta pyydetään esittämään viimeistään 18.11.2024