Kuvaus
Esittely ja hankinnan kohde
Tuusulan kunta kunnostaa Hyrylän keskustan vanhimman rakennuksen (1862), Rakennus Kympin. Se on ainoa jäljellä oleva rakennus varuskunnan ensimmäisestä rakennusvaiheesta, jolloin kasarmirakennukset rakennettiin hirrestä. Rakennus on asemakaavalla suojeltu.
Rakennus Kymppi on alun perin rakennettu kasarmirakennukseksi ja se on myöhemmin muutettu asuinnoiksi. Rakennus kunnostetaan opetus- ja kahvila-myymäläkäyttöön. Se tulee toimimaan yhdessä viereisen lukio-monitoimitalon Monion kanssa, täydentäen sen opetustiloja ja tarjoten esteettömät tilat Taitokeskukselle.
Rakennuksen suunnittelun tavoitteista ja sen käyttötarkoituksesta on käyty ennakkoneuvotteluita muun muassa alueellisen vastuumuseon kanssa. Rakennuksessa on tehty esimerkkipurku yhteen asunnoista mm. säilytettävien rakenteiden ja tilajaon selvittämiseksi.
Hankkeen toteutus edellyttää rakennuslupaa.
Hankkeen tavoitteet, tilaohjelma ja aikataulu täsmennetään suunnittelun alkuvaiheessa yhdessä suunnitteluryhmän kanssa. Hankkeen suunnittelu käynnistetään 2024 aikana ja tavoiteaikataulun mukaan rakennus otetaan käyttöön v. 2026.
Toimeksianto käsittää rakenne- ja LVIS-suunnittelun sekä kustannuslaskennan. Suunnitteluun sisältyvät seuraavat suunnittelualakohtaisten tehtäväluetteloiden tehtävät: - E Yleissuunnittelu - F Rakennuslupatehtävät - G Toteutussuunnittelu - H Rakentamisen valmistelu - I Rakentaminen - J Käyttöönotto.
Suunnittelusopimusehdot KSE13 mukaisesti.
Lisätöiden tekeminen edellyttää kirjallista toimeksiantoa. Laskutus suoritetaan tarjouksen mukaisin tuntihinnoin erillisen tuntikirjanpidon mukaan.
Suunnittelutarjousta pyydettiin vanhojen, suojeltujen puurakennusten suunnitteluun perehtyneeltä rakenne- ja talotekniikkasuunnittelutoimistolta hankepalaverin yhteydessä 12.9.2024. Tarjouksen kelpoisuusehtona on projektista vastaavien henkilön kokemus vastaavien hankkeiden suunnittelusta ja toteutuksen valvonnasta.
Hankinnassa noudatetaan julkisista hankinnoista annettua lakia (1397/2026). Hankinnan arvo ei ylitä Hankintalain 25 §:n mukaista kansallista kynnysarvoa. Hankinnassa on noudatettu Tuusulan kunnan pienhankintaohjetta.
RE-Suunnittelu Oy:n tarjouksen 18.9.2024 mukaan kattohinta rakenne- ja LVI-suunnittelusta sekä kustannuslaskennasta on 54 800,00 euroa, alv. 0%.
Matkakustannukset ja matkojen aikaveloitukset KSE 2013 mukaisesti. Muut aiheutuneet kulut, mm. digitaalisen kartta-aineiston hankinnat toteutuneiden kustannusten mukaan.
Palkkio veloitetaan kuukausittain työn etenemisen mukaisesti. Laskujen liitteeksi toimitetaan työajan seurantaraportti henkilöittäin ja suunnittelukulua verrataan tarjottuun suunnittelun kattohintaan kuukausittain. Maksuehto 21 päivää netto, viivästyskorko korkolain mukaan.
Hankintapäätös
Hankintapäätöksen tiedoksianto ei merkitse sopimuksen syntymistä. Valittujen tarjoajien kanssa tehdään erillinen kirjallinen hankintasopimus, kun hankintapäätös on saanut lainvoiman. Sopimus voidaan solmia aikaisintaan 14 päivän kuluttua siitä, kun asianosainen on saanut päätöksen valitusosoituksineen tiedoksi.
Lisätiedot:
suunnitteluarkkitehti Riitta Laurila, riitta.laurila@tuusula.fi, p.040 3143025