§ 104 Suostumus rakentamattoman omakotitontin vuokraoikeuden osuuden edelleen luovuttamiseen ja sopimussakon perimättä jättäminen

Päätöksen peruste

Tuusulan kunnan hallintosääntö, toimivalta: maankäyttö ja rakentaminen

Kuvaus

Asianosaiset ovat pyytäneet sähköpostitse saapuneella hakemuksella lupaa vuokraoikeutensa omistusjärjestelyyn, jossa asianosaiset luovuttaisivat keskenään osan vuokraoikeutensa prosenttiosuudesta rakennushankkeen rahoitusjärjestelyiden vuoksi.

Kunta on vuokrannut 26.3.2024 allekirjoitetulla vuokrasopimuksella asianosaisille omakotitontin 858-12-*****. Vuokrasopimuksen ehtojen mukaan vuokralainen ei saa myydä tai luovuttaa edelleen ilman kunnan suostumusta rakentamatonta kiinteistöä. Lisäksi vuokrasopimuksen ehdoissa on määrätty sopimussakko, jonka perimisestä vuokranantaja (kunta) voi luopua kokonaan tai osittain.

Asianosaisten keskinäiseen vuokraoikeuden luovutuskirjaan on otettava mukaan aikaisemmin 26.3.2024 allekirjoitetun kunnan sekä asianosaisen välillä tehdyn vuokrasopimuksen mukaiset ehdot edelleen vuokralaisia sitovina. Allekirjoitetusta vuokraoikeuden luovutuskirjasta on toimitettava kopio kunnalle viipymättä. Vuokralaiset vastaavat vuokraoikeuden kirjaamisesta maanmittauslaitoksella.

Päätös

Päätän, että

• Tuusulan kunta antaa suostumuksen rakentamattoman kiinteistön 858-12-*****vuokraoikeuden edelleen luovutukseen siten, että ***** luovuttaa osaosuutensa vuokraoikeudesta ***** molempien jäädessä yhä tontin vuokralaisiksi.
• Tuusulan kunta ei peri sopimussakkoa em. luovutuksen johdosta.
• Kunnan ja asianosaisten välillä 26.3.2024 allekirjoitetun vuokrasopimuksen ehdot sitovat kiinteistön molempia vuokralaisia luovutuksen tapahduttua.