§ 78 Suostumus rakentamattoman omakotitontin vuokraosuuden edelleen luovuttamiseen ja sopimussakon perimättä jättäminen

Päätöksen peruste

Tuusulan kunnan hallintosääntö, toimivalta: maankäyttö ja rakentaminen

Kuvaus

Asianosainen on pyytänyt sähköpostitse saapuneella hakemuksella lupaa vuokraoikeutensa omistusjärjestelyyn, jossa asianosainen luovuttaisi osan vuokraoikeudesta toiselle uuden omistajan tullessa siten osapuoleksi kunnan ja asianosaisten väliseen omakotitontin vuokrasopimukseen.

Kunta on vuokrannut 28.9.2023 allekirjoitetulla vuokrasopimuksella asianosaiselle omakotitontin 858-12-*****. Vuokrasopimuksen ehtojen mukaan vuokralainen ei saa myydä tai luovuttaa edelleen ilman kunnan suostumusta rakentamatonta kiinteistöä. Lisäksi vuokrasopimuksen ehdoissa on määrätty sopimussakko, jonka perimisestä vuokranantaja (kunta) voi luopua kokonaan tai osittain.

Asianosaisen ja uuden vuokralaisen keskinäiseen vuokraoikeuden luovutuskirjaan on otettava mukaan aikaisemmin 28.9.2023 allekirjoitetun kunnan sekä asianosaisen välillä tehdyn vuokrasopimuksen mukaiset ehdot kiinteistön uutta vuokralaista sitovina. Allekirjoitetusta vuokraoikeuden luovutuskirjasta on annettava kopio kunnalle viipymättä. Vuokralaiset vastaavat vuokraoikeuden kirjaamisesta maanmittauslaitoksella.

Päätös

Päätän, että

• Tuusulan kunta antaa suostumuksen rakentamattoman kiinteistön 858-12-***** vuokraoikeuden edelleen luovutukseen siten, että ***** luovuttaa osaosuutensa vuokraoikeudesta *****.
• Tuusulan kunta ei peri sopimussakkoa em. luovutuksen johdosta.
• Kunnan ja asianosaisten välillä 28.9.2023 allekirjoitetun vuokrasopimuksen ehdot sitovat kiinteistön molempia vuokralaisia luovutuksen tapahduttua.
• tämä päätös on voimassa 31.12.2024 asti. Mikäli luovutusta ei ole tehty määräpäivään mennessä, tämä päätös raukeaa.