§ 40 Avain Asumisoikeus oy, Aromikuja 3, Tuusula, Lausunto perusparantamisen korkotukilainahakemuksesta

Päätöksen peruste

Tuusulan kunnan hallintosääntö 27.5.2024 § 15

Kuvaus

Avain Asumisoikeus oy hakee Aromikuja 3 -asumisoikeuskohteelle perusparantamisen korkotukilainaa. Kunta antaa lausunnon hakemuksesta ja Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA tekee päätöksen lainan korkotukilainaksi hyväksymisestä.

Avain Asumisoikeus oy:n asumisoikeuskohde on valmistunut vuonna 2004. Kohde sijaitsee Sulan alueella Tuusulassa. Kohteessa on kolme luhtitaloa, joissa on yhteensä 26 asuntoa. Asuinala on yhteensä 1 805 m² ja asuntojen keskipinta-ala on 69,42 m². Huoneistojakauma on: 14 kpl kaksioita (6 kpl 48,5 m² ja 8 kpl 60,25 m²), 7 kpl neljän huoneen asuntoja (86 m²) ja 5 kpl viiden huoneen asuntoja (86 m²).

Kohteessa on tehty kuntoarvio. Kohteessa tehdään perusparannus koskien asuntojen asuintiloja, keittiöitä, märkätiloja, löylyhuoneita, kodinhoitohuoneita ja wc:itä. Lisäksi toteutetaan julkisivun, vesikaton ja pihojen korjaus sekä LVIS-korjaukset ja muita korjaustöitä.

Kohteen perusparantamisen kustannusarvio on 1 982 386 euroa. Rahoitussuunnitelman mukaan omien varojen osuus on 99 119 euroa ja korkotukilainaksi hyväksymistä haetaan 1 883 266 euron lainalle. Hakijan esittämä toteutusaikataulu on 08/2025–05/2026.

Lisätiedot: hankekehityspäällikkö Mirka Härkönen, p. 040 314 3040.

Päätös

Päätän puoltaa Avain Asumisoikeus oy:n Aromikuja 3 -nimiselle asumisoikeuskohteelle myönnettävää perusparantamisen korkotukilainaa.