TUUDno-2024-1834
Tuusulan kunnan hallintosääntö, toimivalta: maankäyttö ja rakentaminen
Pellavamäki -nimiseltä asemakaava-alueelta on ollut haettavana omakotitontteja tarjouskilpailulla 1.2.2024 lähtien. Asianosaiset ovat jättäneet tarjouksen haussa olleeseen omakotitonttiin.
Kunnanvaltuusto on 14.11.2022 § 136 päättänyt asettaa Pellavamäki -nimisen asemakaava-alueen AO-tonttien pohjahinnoiksi 425 euroa/k-m² ja vuotuiseksi vuokraksi 5 % kauppahinnasta sidottuna vuokrasopimuksen allekirjoitusvuotta edeltävän kalenterivuoden keskimääräiseen elinkustannusindeksin pistelukuun siten kuin voimassa oleva laki sallii. Samalla on päätetty, että tontin varaamisesta tulee suorittaa varausmaksua 1.000 euroa, joka hyvitetään lopullisen luovutuskirjan allekirjoituksen yhteydessä. Mikäli varaus peruuntuu rakennuspaikan varauksen saajan toimesta, varausmaksua ei palauteta.
Haussa olleen kiinteistön 858-8-***** pinta-ala on noin 771 m² ja rakennusoikeus 193 k-m². Kiinteistön pohjahinta on 82.025 euroa. Asianosaiset ovat jättäneet kiinteistöstä tarjouksen, joka on 83.750 euroa ja voittava tarjous tontista. Tarjottu hinta ylittää kiinteistön pohjahinnan.
Asianosaisille on jo maankäyttöpäällikön 5.8.2024 § 96 päätetty vuokrata ko. kiinteistö. Asianosaiset ovat kuitenkin jälkikäteen pyytäneet kiinteistön ostamista.
Kiinteistönmuodostuskulut 1.060 euroa peritään kaupan yhteydessä. Ostaja vastaa myös mahdollisista kaupanvahvistuskuluista ja lainhuudon hakemisen kustannuksista. Kauppa on mahdollista tehdä sähköisesti kiinteistövaihdannan palvelussa.
Lisätiedot: tontti-insinööri Henrik Virta p. 040 314 3545
Päätän, että