TUUDno-2023-2757
Tuusulan kunnan hallintosääntö, toimivalta: maankäyttö ja rakentaminen
Kunnanvaltuusto on 14.11.2022 § 136 päättänyt kaavoitettujen tonttien vyöhykehinnoittelusta 1.1.2023 alkaen. Etelä-Tuusulassa asemakaavojen mukaisten pientalotonttien (AO) hinta on 425 e/k-m² ja vuotuinen vuokra on 5 % kauppahinnasta sidottuna vuokrasopimuksen allekirjoitusvuotta edeltävän kalenterivuoden keskimääräiseen elinkustannusindeksin pistelukuun siten kuin voimassa oleva laki sallii. Samalla on päätetty, että tontin varaamisesta tulee suorittaa varausmaksua 1.000 euroa, joka hyvitetään lopullisen luovutuskirjan allekirjoituksen yhteydessä. Mikäli varaus peruuntuu rakennuspaikan varauksen saajan toimesta, varausmaksua ei palauteta.
Häriskivi -nimiseltä asemakaava-alueelta on ollut haettavana omakotitontteja tonttihaussa 1.11.-30.11.2023. Asianosaiset ovat jättäneet tontin ostohakemuksen tonttihaussa. Asianosaisille on maankäyttöpäällikön päätöksellä 2.1.2024 § 3 päätetty myydä kiinteistö 858-12-*****. Päätöksen voimassaoloaikaa on jatkettu maankäyttöpäällikön päätöksillä 27.3.2024 § 64 ja 17.6.2024 § 87 20.9.2024 asti. Asianosaiset ovat pyytäneet edelleen päätöksen jatkamista perustelluista syistä. Päätös voidaan uusia, mikäli uusiminen ei aseta muita hakijoita epäedulliseen tilanteeseen tai muutoin kohtele hakijoita epätasa-arvoisesti. On tarkoituksenmukaista, että päätöksen voimassaoloaikaa jatketaan edelleen kohtuullisessa määrin.
Haussa olleen kiinteistön 858-12-***** pinta-ala on 813 m² ja rakennusoikeus 203 k-m². Kiinteistön myyntihinta on 86.275 euroa. Kiinteistönmuodostuskulut 1.060 euroa peritään kaupan yhteydessä. Ostaja vastaa myös mahdollisista kaupanvahvistuskuluista ja lainhuudon hakemisen kustannuksista. Kauppa on mahdollista tehdä sähköisesti kiinteistövaihdannan palvelussa.
Lisätiedot: tontti-insinööri Henrik Virta p. 040 314 3545
Päätän, että