TUUDno-2022-397
Tuusulan kunnan hallintosääntö, toimivalta maankäyttö ja rakentaminen.
Kuntakehitysjohtajan viranhaltijapäätöksellä 20.6.2022 § 86 varattiin tontti 858-15-5716-1 Pajala Etelä-Suomi Oy:lle. Tontin 858-15-5716-1 suunnitteluvarausta jatkettiin 12.7.2024 saakka kuntakehitysjohtajan päätöksellä 5.7.2023 § 67.
Pajala Etelä-Suomi Oy on hakenut 10.6.2024 kuntaan toimitetulla hakemuksella vuoden jatkoa tontin 858-15-5716-1 suunnitteluvaraukseen. Hakemuksessaan yhtiö perustelee jatkoa asuntomarkkinoiden huonolla tilanteella, joka ei ole parantunut viimeisimmän jatkopäätöksen teon ajankohdasta. Nykyinen markkina ei mahdollista hankkeen käynnistämistä. Hakija on edelleen halukas toteuttamaan hankkeen asuntomarkkinan sen salliessa.
Tuusulan kunta vuokraksi samassa korttelissa sijatsevan tontin 858-15-5716-3 Pajala Etelä-Suomi Oy:n perustamalle As Oy Tuusulan Vadelmaviidanpolulle ja tontin 858-15-5716-2 Pajala Etelä-Suomi Oy:n perustamalle Asunto Oy Tuusulan Vadelmalle ja Asunto Oy Tuusulan Mustikalle 24.3.2022 allekirjoitetuilla vuokrasopimuksilla. Asunto Oy Tuusulan Vadelma ja Asunto Oy Tuusulan Mustikka lunastivat vuokratontin 858-15-5716-2 itselleen 1.11.2022 allekirjoitetulla kauppakirjalla. Koko korttelia 5716 koskeva yhteisjärjestelysopimus on allekirjoitettu 15.6.2023. Tonttien 858-15-5716-2 ja 858-15-5716-3 rakentaminen on valmistunut.
Kuntakehitysjohtajan alkuperäisen suunnitteluvarauspäätöksen 20.6.2022 § 86 ehto tontin 858-15-5716-1 käyttämisestä tonttien 858-15-5716-2 ja 858-15-5716-3 rakentamiseen liittyvään pysäköintiin ja liikennejärjestelyihin suunnitteluvarauksen ajaksi on käynyt tarpeettomaksi rakentamisen valmistuttua, joten ehdosta luovutaan.
Hakijalta peritään Palveluhinnaston (KKL 18.1.2023 § 8) mukainen 500 euron maksu suunnitteluvarauksen jatkamisesta.
Lisätiedot: tontti-insinööri Olli-Pekka Mikkonen p. 040 314 4544
Päätän, että