§ 92 Vuokratun omakotikiinteistön myynti, Puustellinmäki, Etelä-Tuusula

Päätöksen peruste

Tuusulan kunnan hallintosääntö, toimivalta: maankäyttö ja rakentaminen

Kuvaus

Kunta on vuokrannut 24.8.2021 allekirjoitetulla maanvuokrasopimuksella kiinteistön 858-15-5703-1. Vuokrasopimuksen mukaan vuokralaisella on oikeus lunastaa vuokra-alue omakseen. Vuokralaiset ovat pyytäneet vuokra-alueensa lunastamista omakseen.

Kunnanvaltuuston päätöksen 14.11.2022 § 136 mukaan kiinteistön lunastushinta 139.198,00 euroa on voimassa kolme (3) vuotta allekirjoituksesta 24.8.2024 saakka. Valtuuston päätöksen mukaisesti tarjouskilpailutonttien lunastushinta kolmen vuoden määräajan umpeuduttua on vähintään alkuperäisen tarjotun kokonaiskauppahinnan mukainen, mutta jos vyöhykehinnoittelun voimassa oleva hinta ylittää tarjotun kokonaiskauppahinnan, käytetään hinnoittelussa lunastushintana vyöhykehintaa. Tarjoushinta ylittää voimassa olevan alueen vyöhykehinnan 425 €/k-m².

Kiinteistön kaavamerkintä Puustellinmetsä -nimisessä asemakaavassa on AO (erillispientalojen korttelialue). Kiinteistön pinta-ala on noin 575 m² ja rakennusoikeus noin 240 k-m². Kiinteistön kauppahinta on 139.198,00 euroa.

Ostaja vastaa mahdollisista kaupanvahvistuskuluista ja lainhuudon hakemisen kustannuksista. Kauppa on mahdollista tehdä sähköisesti kiinteistövaihdannan palvelussa.

Lisätiedot: tontti-insinööri Henrik Virta p. 040 314 3545

Päätös

Päätän, että

• Tuusulan kunta myy kiinteistön 858-15-5703-1 Olli ja Benita Löflundille 139.198,00 euron kauppahinnalla ja muutoin kauppakirjassa tarkemmin määritellyin ehdoin.
• tämä päätös on voimassa 30.9.2024 saakka. Mikäli lopullista kauppakirjaa ei ole päätöksen voimassaoloaikana allekirjoitettu, tämä päätös raukeaa.