§ 67 Brothers & Co. Oy, kiinteistöjen 858-15-5707-6 ja 858-15-5707-7 suunnitteluvarauksen jatkaminen, Puustellinmetsä, Etelä-Tuusula

Päätöksen peruste

Tuusulan kunnan hallintosääntö, toimivalta maankäyttö ja rakentaminen.

Kuvaus

Tuusulan kunta järjesti Puustellinmetsän korttelin 5707 tontin 5 tontinluovutuskilpailun 1.11.2021 - 30.11.2021. Tarjouksia tuli yksi ja tarjoaja oli Brothers & Co. Oy. Hakijan kilpailusuunnitelmien mukaisesti tontti 5 lohkottiin tonteiksi 6, 7 ja 8. Tontti 858-15-5707-8 vuokrattiin hakijalle 12.4.2022 allekirjoitetulla vuokrasopimuksella ja kuntakehitysjohtajan suunnitteluvarausta koskevalla viranhaltijapäätöksellä 2.6.2022 § 74 tontit 858-15-5707-6 ja 858-15-5707-7 varattiin hakijalle 31.5.2023 saakka. Hakija on maksanut varausmaksua yhteensä 19.875,00 euroa. Tontin 858-15-5707-8 rakennukset ovat valmistuneet 11.4.2023. Kuntakehitysjohtajan viranhaltijapäätöksellä 4.6.2023 § 54 tonttien 858-15-5707-6 ja 858-15-5707-7 suunnitteluvarausta jatkettiin 31.5.2024 saakka.

Brothers & Co. Oy on hakenut 24.5.2024 kirjatulla ja 28.5.2024 kuntaan toimitetulla hakemuksella jatkoa tonttien 858-15-5707-6 ja 858-15-5707-7 suunnitteluvaraukseen. Yhtiö ilmoittaa hakemuksessaan, että kohteiden toteutukset on jouduttu siirtämään asuntomarkkinoiden vaikean tilanteen vuoksi. Hankkeita markkinoidaan aktiivisesti ja yhtiöllä on edelleen vahva tahtotila saattaa hankkeet valmiiksi.

Hakijalta peritään Palveluhinnaston (KKL 18.1.2023 § 8) mukainen 500 euron maksu suunnitteluvarauksen jatkamisesta. 

Lisätiedot: tontti-insinööri Olli-Pekka Mikkonen p. 040 314 4544

Päätös

Päätän, että

• Kuntakehitysjohtajan suunnitteluvarauspäätöksen 2.6.2022 § 74 voimassaoloaikaa jatketaan 31.5.2025 saakka.
   
• Muilta osin noudatetaan suunnitteluvarauspäätöksen 2.6.2022 § 74 ehtoja.