§ 60 Kiinteistön myynti, Häriskivi, Etelä-Tuusula

Lataa  Kuuntele 

TUUDno-2024-344

Päätöspäivämäärä

25.3.2024

Päätöksen tekijä

Maankäyttöpäällikkö

Päätöksen peruste

Tuusulan kunnan hallintosääntö, toimivalta: maankäyttö ja rakentaminen

Kuvaus

Kunnanvaltuusto on 14.11.2022 § 136 päättänyt kaavoitettujen tonttien vyöhykehinnoittelusta 1.1.2023 alkaen. Etelä-Tuusulassa asemakaavojen mukaisten pientalotonttien (AO) hinta on 425 e/k-m² ja vuotuinen vuokra on 5 % kauppahinnasta sidottuna vuokrasopimuksen allekirjoitusvuotta edeltävän kalenterivuoden keskimääräiseen elinkustannusindeksin pistelukuun siten kuin voimassa oleva laki sallii. Samalla on päätetty, että tontin varaamisesta tulee suorittaa varausmaksua 1.000 euroa, joka hyvitetään lopullisen luovutuskirjan allekirjoituksen yhteydessä. Mikäli varaus peruuntuu rakennuspaikan varauksen saajan toimesta, varausmaksua ei palauteta.

Häriskivi -nimiseltä asemakaava-alueelta on ollut haettavana omakotitontteja tonttihaussa 1.11.-30.11.2023. Asianosaiset ovat jättäneet tontin ostohakemuksen tonttihaussa. Asianosaisille on maankäyttöpäällikön päätöksellä 20.2.2024 § 33 päätetty myydä kiinteistö 858-12-*****. Päätöksen voimassaoloaika päättyy 29.3.2024 ja asianosaiset ovat pyytäneet päätöksen jatkamista. Päätös voidaan uusia, mikäli uusiminen ei aseta muita hakijoita epäedulliseen tilanteeseen tai muutoin kohtele hakijoita epätasa-arvoisesti. On tarkoituksenmukaista, että päätöksen voimassaoloaikaa jatketaan kohtuullisessa määrin.

Haussa olleen kiinteistön 858-12-***** pinta-ala on 660 m² ja rakennusoikeus 165 k-m². Kiinteistön myyntihinta on 70.125 euroa.

Kiinteistönmuodostuskulut 1.060 euroa peritään kaupan yhteydessä. Ostaja vastaa myös mahdollisista kaupanvahvistuskuluista ja lainhuudon hakemisen kustannuksista. Kauppa on mahdollista tehdä sähköisesti kiinteistövaihdannan palvelussa.

Lisätiedot: tontti-insinööri Henrik Virta p. 040 314 3545

Päätös

Päätän, että

  • Tuusulan kunta myy kiinteistön 858-12-***** 70.125 euron kauppahinnalla ja muutoin kauppakirjassa tarkemmin määritellyin ehdoin. Varausmaksu 1000 euroa on jo peritty aiemman myyntipäätöksen yhteydessä eikä maksua peritä uudestaan.
  • tämä päätös on voimassa 20.6.2024 saakka. Mikäli lopullista sopimusta ei ole päätöksen voimassaoloaikana allekirjoitettu, tämä päätös raukeaa.

Allekirjoitus

Päivi Hämäläinen, maankäyttöpäällikkö

Organisaatiotieto

Maankäyttö ja paikkatieto