Kuntakehityslautakunta, kokous 18.1.2023

§ 8 Rakennusvalvonnan, kaavoituksen sekä maankäytön ja paikkatiedon palveluhinnasto 2023

TUUDno-2023-59

Valmistelija

  • Markus Hakalin, paikkatietopäällikkö, markus.hakalin@tuusula.fi

Perustelut

Kaavoitus sekä Maankäyttö ja paikkatieto -palvelualueet ovat todenneet tarpeen tarkistaa palveluhinnastoaan. Kuntakehityslautakunta on hyväksynyt voimassa olevan Kuntasuunnittelun ja asiakaspalvelun Palveluhinnaston kokouksessaan 12.6.2019 § 84. Kuntakehityslautakunnan johtosäännön 5 §:n mukaan kyseessä olevien palveluiden ja tuotteiden hinnoittelusta päättää kuntakehityslautakunta.

Uusittuun hinnastoon on yhdistetty kiinteistötoimitusmaksutaksa. Hintoja on vertailtu lähikuntien vastaaviin hintoihin ja muutettu tarvittavin osin sen perusteella. Lisäksi joihinkin hintoihin on tehty indeksikorotuksia.

Palveluhinnastoon esitetään vähäisten tarkistusten ohella palvelualueittain alla lueteltuja muutoksia.

Rakennusvalvonta
Ei esitetä muutoksia.

Tämän palveluhinnaston lisäksi rakennusvalvonta soveltaa erillistä hinnastoa rakennusvalvonnan tarkastus- ja valvontatehtävistä sekä muista viranomaistehtävistä suoritettavista maksuista.

Kaavoitus
Hinnoittelua suunnittelutarveratkaisu- ja poikkeamislupapäätöksistä tarkistetaan. Kaavoitusmaksuja nostetaan seuraavasti:

kaavaluokat XS-M: 1000 €

kaavaluokat L-XXL: 1500 €

Hintakorotuksiin sisältyy indeksikorotus sekä kuulutuskustannukset, jotka poistetaan erikseen laskutettavina tuotteina hinnastosta.

Maankäyttö ja paikkatieto
Palveluhinnastoon lisätään kiinteistötoimitustaksat, joita samalla muokataan palveluhinnaston kanssa päällekkäisten tuotteiden tai palveluiden osalta.

Hinnastoon lisätään uusina hinnoittelukohteina 3D-tonttijaon laatiminen, tonttijaon koelaskenta sekä asemakaavan muutoksen yhteydessä tehtävä tonttijako.

Lisäksi tarkistetaan erillisistä päätöksistä perittäviä maksuja. Uusina hinnoittelukohteina lisätään päätös osoitteenmuutoksesta, rakentamattoman tontin vuokrasopimuksen irtisanomispäätös kesken vuokrakauden, tontin suunnitteluvarausajan jatkaminen sekä uuden viranhaltijapäätöksen teko vuokralaisen tai ostajan halutessa vaihtaa tonttia ennen sopimusta.

Paikkatiedon tarpeettomaksi jääneitä tuotteita poistetaan hinnastosta.

Oheismateriaalina voimassa oleva palveluhinnasto. Liitteenä esitys uudeksi palveluhinnastoksi, jonka visuaalinen ilme muokataan Tuusulan muiden asiakirjojen mukaisiksi hinnaston voimaan astumiseen mennessä.

Ehdotus

Esittelijä

  • Petri Juhola, yhdyskuntatekniikan päällikkö, petri.juhola@tuusula.fi

Kuntakehityslautakunta päättää

  • hyväksyä liitteenä olevan uuden rakennusvalvonnan, kaavoituksen sekä maankäytön ja paikkatiedon palveluhinnaston
  • oikeuttaa esittelijän tekemään hinnastoon vähäisiä/teknisiä muutoksia
  • että uusi hinnasto tulee voimaan 1.3.2023.

Päätös

Kuntakehityslautakunta päätti

  • hyväksyä liitteenä olevan uuden rakennusvalvonnan, kaavoituksen sekä maankäytön ja paikkatiedon palveluhinnaston
  • oikeuttaa esittelijän tekemään hinnastoon vähäisiä/teknisiä muutoksia
  • että uusi hinnasto tulee voimaan 1.3.2023.

Tiedoksi

rakennusvalvonta, kaavoitus, maankäyttö ja paikkatieto

Liitteet

Palveluhinnasto 2023, KKL 18.1.2023.pdf (pdf, 61 kt)
Kuuntele Palveluhinnasto 2023, KKL 18.1.2023.pdf

Muutoksenhaku

Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla. Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Tiedoksisaanti
Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, 7 päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, 3 päivän kuluttua sähköpostin lähettämisestä, saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana.
Tiedoksisaantipäivää tai sitä päivää, jona päätös on asetettu nähtäväksi yleiseen tietoverkkoon, ei lueta määräaikaan.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon haetaan muutosta
- miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi
- perusteet, joilla muutosta vaaditaan
- muutoksenhakijan nimi ja kotikunta
- postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset muutoksenhakijalle voidaan toimittaa.
Jos oikaisuvaatimuksen tekijän puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä, kirjelmässä on ilmoitettava myös tämän nimi ja kotikunta. Asiamiehen, ellei tämä ole asianajaja tai julkinen oikeusavustaja, on liitettävä oikaisuvaatimuskirjelmään valtakirja.
Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset oikaisuvaatimuksen tekijälle voidaan toimittaa.
Oikaisuvaatimuksen tekijän, laillisen edustajan tai asiamiehen on allekirjoitettava oikaisuvaatimuskirjelmä. Sähköistä asiakirjaa ei tarvitse täydentää allekirjoituksella, jos asiakirjassa on tiedot lähettäjästä eikä asiakirjan alkuperäisyyttä tai eheyttä ole syytä epäillä.

Oikaisuvaatimuksen toimittaminen

Oikaisuvaatimus on toimitettava Tuusulan kunnalle virka-aikana ennen oikaisuvaatimusajan päättymistä käyttäen alla olevia yhteystietoja:
Tuusulan kunta, kuntakehityslautakunta
osoite: Kotorannankuja 10, Pl 60, 04301 Tuusula
sähköposti: kirjaamo@tuusula.fi
puh. vaihde: 09 87 181

Oikaisuvaatimuksen voi toimittaa myös henkilökohtaisesti tai asiamiehen välityksellä Tuusulan kunnan asiakaspalvelupisteeseen os. Autoasemankatu 2, 04300 Tuusula. Avoinna ma-to klo 8.00-15.00 ja pe klo 8.00-12.00.