TUUDno-2024-2370
Tuusulan kunnanvaltuuston 27.5.2024 § 54 hyväksymän hallintosäännön mukaisesti.
Tuusulan kunta on myynyt Sulan alueella olevan kiinteistön 858-401-4-214 Kiinteistö Oy Tuusulan Sulanpolulle. Kiinteistöllä on aiemmin toiminut turkistarha, jonka rakenteet on pääosin purettu ja viety pois. Alueella tehty maaperän pilaantuneisuustutkimus 10 koekuopasta ja kahdesta vierekkäisestä koekuopasta on löydetty sinkkiä pitoisuustasossa, jotka edellyttävät maaperän kunnostamista. Sinkki esiintyy pintamaakerroksessa syvyystasolla 0…0,6 m. Kauppakirjan ehtojen mukaan vastuu kiinteistön puhdistamisesta pilaantuneesta maasta asemakaavan mukaisen käytön edellyttämään tasoon on Tuusulan kunnalla.
Tuusulan kunta on kiinteistökauppaneuvottelujen yhteydessä neuvotellut kiinteistön toimitilatoteuttajan Tekova Grand Oy:n kanssa pilaantuneen maa-alueen kunnostamisesta. Yhtiö on antanut yksikköhintaan 82,00 €/t perustuvan tarjouksen, joka kattaa pilaantuneen maa-aineksen kaivun ja kuormauksen, kuljetuksen asianmukaiseen käsittelypaikkaan ja täytöt kaivualueella. Tuusulan kunta vastaa alueen kunnostamisen edellyttämän pima-ilmoituksen teosta ja kunnostuksen ympäristöteknisestä ohjaamisesta. Koekuoppien perusteella kunnostuskustannukset ovat arviolta 100 000…140 000 euroa. Hankinnan kustannusarvio jää alle kansallisen hankintarajan.
Kunnostustyö aloitetaan, kun kunnostuksesta tehty pima-ilmoitus on käsitelty Uudenmaan ely-keskuksessa tai ilmoituksen jätöstä on kulunut vähintään 45 päivää.
Lisätiedot:
Petri Juhola, sp. petri.juhola@tuusula.fi, p. 040 314 3566
Liitteet
tarjous
Päätän hyväksyä Tekova Grand Oy:n tarjouksen pilaantuneen maan poistosta kiinteistöltä 858-401-4-214 ja viennistä asianmukaiseen käsittelyyn. Työ tehdään tarjouksen mukaisessa laajuudessa yksikköhintaan 82,00 e/t. Arviohinta on 100 000…140 000 € (alv 0 %). Laskutuksen tulee perustua punnitustositteisiin.
Jos alueelta löytyy enemmän pilaantunutta maata, tai kunnostustapa on muutettava siten, että sillä on vaikutusta yksikköhintaan, tai kunnostuskustannukset uhkaavat ylittyä muusta syystä, tulee tilaajaan olla yhteydessä mahdollisimman varhaisessa vaiheessa.
Hankinnasta laaditaan päätöksen lisäksi erillinen hankintasopimus.