§ 27 Vuokra-asuntojen välityssopimus

Päätöksen peruste

Tuusulan kunnan hallintosääntö, toimivalta talousasioissa.

Kuvaus

Tuusulan kunnan omistamien asuntojen vuokraustoiminta siirtyi tilapalveluiden tehtäväksi 1.1.2024. Tilapalveluilla ei ole resurssia hoitaa asuntojen välittämistä mahdollisille vuokralaisille.

Asiaa on selvitetty ulkopuolisen toimijan kanssa.

Välitysliikkeen tehtävänä on 

• laatia kohteen markkinointimateriaali, toimeksiantajan tässä sopimuksessa ja sen liitteissä antamien tietojen sekä kiinteistöjen ja vuokrahuoneistojen välityksestä annetun lain mukaisen selonottovelvollisuutensa perusteella hankittavien tietojen pohjalta ja esittää vuokrausesite toimeksiantajalle ennen markkinoinnin aloittamista
• huolehtia kohteen markkinoinnista ja järjestää esittelyt
• vastata vuokrahakemusten ja tarjousten vastaanottamisesta ja niiden esittämisestä toimeksiantajalle
• vastata vuokralaisten luottotietojen tarkistamisesta

Toimeksiantajan (tilapalveluiden) tehtävänä on 

• arvioida vuokran määrä ja ilmoittaa vuokran arvioinnin perusteet
• laatia vuokrasopimus vuokranantajan ja vuokralaisen hyväksymien ehtojen mukaisesti
• huolehtia vuokrasopimuksen solmimisen käytännön järjestelyistä
• huolehtia, että vakuus asetetaan vuokrasopimuksessa sovitun mukaisesti
• toimeksiantajalla on oikeus hyväksyä tai hylätä vuokralainen. Välityspalkkio maksetaan vuokrasopimuksen solmimisesta.
   

Päätös

Päätän antaa 

• asuntojen välitetyksen RE/MAX Luotsi|Asuntokulma Oy LKV:n tehtäväksi.
• toimeksianto on voimassa toistaiseksi 26.06.2024 alkaen kahden (2) kuukauden jaksoissa, niin että se voidaan kirjallisesti irtisanoa viimeistään kymmenen päivää ennen seuraavan sopimuskauden alkamista.