TUUDno-2025-1683
Tuusulan kunnan hallintosääntö, toimivalta: maankäyttö ja rakentaminen
Kunta on vuokrannut 8.10.2020 allekirjoitetulla maanvuokrasopimuksella kiinteistön 858-11-2268-4. Vuokrasopimuksen mukaan vuokralaisilla on oikeus lunastaa vuokra-alue omakseen. Asianosainen on pyytänyt vuokra-alueensa lunastamista omakseen.
Kunnanvaltuuston päätöksen 11.11.2024 § 108 mukaan että yli 3 vuotta voimassa olleiden kiinteähintaisena vuokrattujen tonttien lunastushinta noudattaa lunastushetkellä kulloinkin voimassa olevaa vyöhykehinnoittelua. Voimassa oleva vyöhykehinta Etelä-Tuusulassa Lahelanpellon alueella on 425 euroa/k-m².
Kiinteistön kaavamerkintä Lahelanpelto -nimisessä asemakaavassa on AO (erillispientalojen korttelialue). Kiinteistön pinta-ala on noin 665 m² ja rakennusoikeus noin 175 k-m². Kiinteistön kauppahinta on 74.375 euroa.
Ostaja vastaa kaupanvahvistuskuluista ja lainhuudon hakemisen kustannuksista. Kauppa on mahdollista tehdä sähköisesti kiinteistövaihdannan palvelussa.
Kaupan yhteydessä kunta antaa suostumuksen vuokrasopimuksen ehtojen mukaisen vuokraoikeuteen tehdyn kiinnityksen kuolettamiseksi.
Lisätiedot: tontti-insinööri Henrik Virta p. 040 314 3545
Päätän, että