§ 85 Vuokratun kiinteistön myynti, Kellokoski, Pohjois-Tuusula

Päätöksen peruste

Tuusulan kunnan hallintosääntö, toimivalta: maankäyttö ja rakentaminen

Kuvaus

Kunta on vuokrannut 29.11.1982 allekirjoitetulla maanvuokrasopimuksella kiinteistön 858-404-3-1468. Vuokrasopimuksen mukaan vuokralaisella on oikeus lunastaa vuokra-alue omakseen. Asianosainen on pyytänyt vuokra-alueensa lunastamista omakseen.

Kunnanvaltuuston päätöksen 14.11.2022 § 136 mukaan yli 3 vuotta voimassa olleiden kiinteähintaisena vuokrattujen tonttien lunastushinta noudattaa lunastushetkellä kulloinkin voimassa olevaa vyöhykehinnoittelua. Voimassa oleva vyöhykehinta Pohjois-Tuusulassa Kellokosken alueella on 225 euroa/k-m².

Kiinteistön kaavamerkintä Kellokosken kylä -nimisessä rakennuskaavassa on AO10 (omakotirakennusten tai muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue). Kiinteistön pinta-ala on noin 1036 m² ja rakennusoikeus noin 175 k-m². Kiinteistön kauppahinta on 34.875 euroa.

Ostaja vastaa kaupanvahvistuskuluista ja lainhuudon hakemisen kustannuksista. Kauppa on mahdollista tehdä sähköisesti kiinteistövaihdannan palvelussa.

Lisätiedot: tontti-insinööri Henrik Virta p. 040 314 3545

Päätös

Päätän, että

• Tuusulan kunta myy kiinteistön 858-404-3-1468 Eila Tiihoselle 34.875 euron kauppahinnalla ja muutoin kauppakirjassa tarkemmin määritellyin ehdoin.
• Tämä päätös on voimassa 30.9.2024 saakka. Mikäli lopullista kauppakirjaa ei ole päätöksen voimassaoloaikana allekirjoitettu, tämä päätös raukeaa.