§ 129 Kova-Kromi Oy, yritystontin myynti, 858-404-3-2066, Höylääjänkuja, Kellokoski

Päätöksen peruste

Tuusulan kunnan hallintosääntö, toimivalta: maankäyttö ja rakentaminen

Kuvaus

Tuusulan kunta on neuvotellut Kova-Kromi Oy:n kanssa yritystontin myymisestä Hitsaajan työpaikka-alueelta Kellokoskella. Yhtiö tarvitsee toimintansa laajentamista varten uuden yritystontin.

Kaupan kohteena oleva kiinteistö 858-404-3-2066 sijoittuu Höylääjänkuja -nimisen lainvoimaisen rakennuskaavan (kaavanumero 3191) korttelin numero 70175 alueelle. Kiinteistö on asemakaavassa ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialuetta (TY-3).

Kaupan kohteen pinta-ala on noin 3 298 m² ja rakennusoikeutta on 989 k-m².

Yritystonttien hinnoittelu Jokelassa ja Kellokoskella perustuu valtuuston päätöksen 28.1.2019 § 7 mukaisesti ulkopuolisen kiinteistöarvioijan arvioon. Ajantasaisten arvioiden perusteella, yritystonttien hinta Jokelassa ja Kellokoskella on 27 €/k-m².

Kaupan kohteena olevan kiinteistön 858-404-3-2066 kauppahinta on 26.703,00 euroa.

Lisätiedot: elinkeinopäällikkö Toni Popovic, 040 314 4406 ja tontti-insinööri Henrik Virta p. 040 314 3545

Päätös

Päätän,

• että Tuusulan kunta myy Kova-Kromi Oy:lle (1745645-0) 26.703,00 euron kauppahinnalla ja muutoin liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin noin 3 298 m²:n suuruisen kiinteistön 858-404-3-2066. Kiinteistö sijoittuu Höylääjänkuja -nimisen lainvoimaisen rakennuskaavan (kaavanumero 3191) korttelin numero 70175 alueelle. Kiinteistö on asemakaavassa ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialuetta (TY-3).
• oikeuttaa kauppakirjan allekirjoittajien tarvittaessa tekemään kauppakirjaan pieniä/teknisluonteisia tarkistuksia ja allekirjoituksillaan hyväksymään lopullisen kauppakirjan.
• että kauppakirja tulee allekirjoittaa viimeistään 31.12.2024 mennessä päätöksen lainvoimaisuudesta. Jos kauppaa ei ole tähän mennessä allekirjoitettu, tämä päätös raukeaa.