TUUDno-2025-1515
Tuusulan kunnan hallintosääntö, toimivalta: maankäyttö ja rakentaminen
Mikkolasta, Etelä-Tuusulasta on ollut haettavana omakotitontteja tarjouskilpailulla 15.5.-16.6.2025 välisenä aikana. Asianosaiset ovat jättäneet tarjouksen haussa olleeseen omakotitonttiin.
Kunnanvaltuusto on 14.11.2022 § 136 päättänyt asettaa Etelä-Tuusulassa Mikkolan alueen AO-tonttien tarjouskaupan pohjahinnoiksi 425 euroa/k-m² ja vuotuiseksi vuokraksi 5 % kauppahinnasta sidottuna vuokrasopimuksen allekirjoitusvuotta edeltävän kalenterivuoden keskimääräiseen elinkustannusindeksin pistelukuun siten kuin voimassa oleva laki sallii. Samalla on päätetty, että tontin varaamisesta tulee suorittaa varausmaksua 1.000 euroa, joka hyvitetään lopullisen luovutuskirjan allekirjoituksen yhteydessä. Mikäli varaus peruuntuu rakennuspaikan varauksen saajan toimesta, varausmaksua ei palauteta.
Haussa olleen kiinteistön 858-1-8142-2 pinta-ala on noin 746 m² ja rakennusoikeus 150 k-m². Kiinteistön pohjahinta on 63.750 euroa. Asianosaiset ovat jättäneet kiinteistöstä tarjouksen, joka on 76.000 euroa ja voittava tarjous tontista. Tarjottu hinta ylittää kiinteistön pohjahinnan. Asianosaiset ilmoittaneet vuokraavansa kiinteistön. Tarjouksen mukainen vuosivuokra kiinteistölle on 3.800 euroa ja myyntihinta 76.000 euroa.
Kunta hakee vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti vuokralaisen nimiin ja kustannuksella vuokraoikeuden kirjaamista Maanmittauslaitokselta sekä kunnalle vuokranmaksun vakuudeksi kiinnitetyn panttikirjan, joka on suuruudeltaan viisi kertaa vuosivuokra. Kunta perii toimenpiteestä 250 e + alv 25,5 % palkkion.
Kiinteistönmuodostuskulut 1.100 euroa peritään vuokrasopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä. Vuokrasopimus on mahdollista tehdä sähköisesti kiinteistövaihdannan palvelussa. Vuokralainen vastaa palvelun asiointimaksusta.
Lisätiedot: tontti-insinööri Henrik Virta p. 040 314 3545
Päätän, että