TUUDno-2023-2715
Tuusulan kunnan hallintosääntö, toimivalta: maankäyttö ja rakentaminen
Häriskivi -nimiseltä asemakaava-alueelta oli haettavana omakotitontteja 1.11. - 30.11.2023. Asianosaiset ovat jättäneet ostohakemuksen haussa olleeseen omakotitonttiin, mutta jälkikäteen pyytäneet tontin vuokraamista oston sijaan. Koska tontille ei ole muita hakijoita, vaihtaminen ostosta vuokraamiseen on mahdollista eikä aseta muita hakijoita epäsuotuiseen asemaan tonttihaussa.
Kunnanvaltuusto on 14.11.2022 § 136 päättänyt asettaa Häriskivi -nimisen asemakaava-alueen AO-tonttien hinnoiksi 425 euroa/k-m² ja vuotuiseksi vuokraksi 5 % kauppahinnasta sidottuna vuokrasopimuksen allekirjoitusvuotta edeltävän kalenterivuoden keskimääräiseen elinkustannusindeksin pistelukuun siten kuin voimassa oleva laki sallii. Samalla on päätetty, että tontin varaamisesta tulee suorittaa varausmaksua 1.000 euroa, joka hyvitetään lopullisen luovutuskirjan allekirjoituksen yhteydessä. Mikäli varaus peruuntuu rakennuspaikan varauksen saajan toimesta, varausmaksua ei palauteta.
Haussa olleen kiinteistön 858-12-***** pinta-ala on noin 649 m² ja rakennusoikeus 162 k-m². Kiinteistön kauppahinta on 68.850 euroa ja vuosivuokra 3.443 euroa.
Kunta hakee vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti vuokralaisen nimiin ja kustannuksella vuokraoikeuden kirjaamista Maanmittauslaitokselta sekä kunnalle vuokranmaksun vakuudeksi kiinnitetyn panttikirjan, joka on suuruudeltaan viisi kertaa vuosivuokra. Kunta perii toimenpiteestä 250 e + alv 24 % palkkion.
Kiinteistönmuodostuskulut 1.060 euroa peritään vuokrasopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä. Vuokrasopimus on mahdollista tehdä sähköisesti kiinteistövaihdannan palvelussa. Vuokralainen vastaa palvelun asiointimaksusta.
Lisätiedot: tontti-insinööri Henrik Virta p. 040 314 3545
Päätän, että