§ 75 Kiinteistön myynti, Peltokaari, Pohjois-Tuusula

Päätöksen peruste

Tuusulan kunnan hallintosääntö, toimivalta: maankäyttö ja rakentaminen

Kuvaus

Kunnanvaltuusto on 11.11.2024 § 108 päättänyt kaavoitettujen tonttien vyöhykehinnoittelusta 1.1.2025 alkaen. Pohjois-Tuusulassa, Peltokaaren alueella asemakaavojen mukaisten pientalotonttien (AO) hinta on 225 e/k-m² ja vuotuinen vuokra on 5 % kauppahinnasta sidottuna vuokrasopimuksen allekirjoitusvuotta edeltävän kalenterivuoden keskimääräiseen elinkustannusindeksin pistelukuun siten kuin voimassa oleva laki sallii. Samalla on päätetty, että tontin varaamisesta tulee suorittaa varausmaksua 1.000 euroa, joka hyvitetään lopullisen luovutuskirjan allekirjoituksen yhteydessä. Mikäli varaus peruuntuu rakennuspaikan varauksen saajan toimesta, varausmaksua ei palauteta.

Peltokaari -nimiseltä asemakaava-alueelta on ollut haettavana omakotitontteja jatkuvassa tonttihaussa. Asianosaiset ovat jättäneet tontin ostohakemuksen.

Haussa olleen kiinteistön 858-21-6424-3 pinta-ala on 625 m² ja rakennusoikeus 125 k-m². Kiinteistön myyntihinta on 28.125 euroa.

Kiinteistönmuodostuskulut 1.100 euroa peritään kaupan yhteydessä. Ostaja vastaa myös mahdollisista kaupanvahvistuskuluista ja lainhuudon hakemisen kustannuksista. Kauppa on mahdollista tehdä sähköisesti kiinteistövaihdannan palvelussa.

Lisätiedot: tontti-insinööri Henrik Virta p. 040 314 3545

Päätös

Päätän, että

• Tuusulan kunta myy kiinteistön 858-21-6424-3 Ville ja Eija Lyytikäiselle 28.125 euron kauppahinnalla ja muutoin kauppakirjassa tarkemmin määritellyin ehdoin.
• varausmaksu 1.000 euroa tulee maksaa laskua vastaan 25.7.2025 mennessä. Varausmaksua ei palauteta, mutta se luetaan osaksi kauppahintaa. Ellei varausmaksua ole maksettu eräpäivään mennessä, tämä päätös raukeaa.
• tämä päätös on voimassa 30.9.2025 saakka. Mikäli lopullista sopimusta ei ole päätöksen voimassaoloaikana allekirjoitettu, tämä päätös raukeaa.