§ 140 Kiinteistöarviointipalveluiden puitejärjestely, optiokauden käyttöönotto

Lataa  Kuuntele 

TUUDno-2021-1981

Päätöspäivämäärä

26.11.2024

Päätöksen tekijä

Maankäyttöpäällikkö

Päätöksen peruste

Tuusulan kunnan hallintosääntö, toimivalta: Talousasiat

Kuvaus

Maankäyttöpäällikön viranhaltijapäätöksellä 21.12.2021 § 218 on päätetty hankkia puitejärjestelyn mukaiset kiinteistöarviointipalvelut Catella Property Oy:lta, Maanomistajien Arviointikeskus Oy:lta ja Realia Services Oy:lta.

Puitesopimukset on laadittu varsinaiselle sopimuskaudelle:

  • Catella Property Oy: 21.1.2022 - 20.1.2025
  • Maanomistajien Arviointikeskus Oy: 27.1.2022 - 26.1.2025
  • Realia Services Oy: 13.1.2022 - 12.1.2025


​​​​​Hankintaan on sisältynyt yhden vuoden optiokausi, jonka käyttämisestä tilaaja ilmoittaa tarjoajalle määräaikaisen sopimuksen päättymiseen mennessä. Tuusulan kunta on tiedottanut sähköpostitse tarjoajia optiokauden käyttämisestä ennen tämän päätöksen tekemistä. 

Retta-konsernin (entinen Realia) yritysjärjestelyjen myötä Realia Services Oy:n tilalle yhtiörakenteessa tuli Retta Management Oy. Laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista § 136 momentin 2 kohta 4 mahdollistaa hankintasopimukseen ja puitejärjestelyyn tehtävät muutokset ilman uutta hankintamenettelyä, jos alkuperäinen sopimuskumppani korvataan uudella sopimuskumppanilla 1 kohdan mukaisella yksiselitteisellä sopimuksen muuttamista koskevalla ehdolla tai alkuperäisen sopimuskumppanin asema siirtyy yhtiön rakennejärjestelyjen, yritysostojen, sulautumisten ja määräysvallan muutosten tai maksukyvyttömyyden seurauksena kokonaan tai osittain toiselle toimittajalle, joka täyttää alun perin vahvistetut laadulliset soveltuvuusvaatimukset edellyttäen, ettei tästä aiheudu muita olennaisia muutoksia sopimukseen eikä tällä pyritä kiertämään tämän lain soveltamista.

Lisäksi Maanomistajien Arviointikeskus on muuttanut toiminimekseen Arvolex Oy.

Lisätiedot: tontti-insinööri Olli-Pekka Mikkonen p. 040 314 4544

Päätös

Päätän, että 

  • Tuusulan kunta ottaa käyttöön optiokauden Catella Property Oy:n (y-tunnus 2214835-6) kanssa tehdystä puitesopimuksesta entisin ehdoin. Optiokausi on voimassa 21.1.2025 - 20.1.2026.
     
  • Tuusulan kunta ottaa käyttöön optiokauden Arvolex Oy:n (y-tunnus 0114259-6) kanssa tehdystä puitesopimuksesta entisin ehdoin. Optiokausi on voimassa 27.1.2025 - 26.1.2026.
     
  • Tuusulan kunta ottaa käyttöön optiokauden Realia Services Oy:n (y-tunnus 0871664-7) kanssa tehdystä puitesopimuksesta. Jatkossa palveluntarjoajana toimii Retta Management Oy (3434128-4), muutoin toimitaan entisin ehdoin. Optiokausi on voimassa 13.1.2025 - 12.1.2026
     
  • Puitesopimukset päättyvät optiokauden jälkeen.

Allekirjoitus

Päivi Hämäläinen, maankäyttöpäällikkö

Organisaatiotieto

Maankäyttö ja paikkatieto